時令果蔬農業基地
西安的房價2017年
漲幅驚人，同比增長幅度排名全國第一，短短一年不到的時間，全市均價由6千多飆升到1.2萬左右。
官方的統計數據，除了高新區和曲江新區的均價約1.5萬之外，其餘的各區市縣都只有1萬元上下。內中西鹹新區的房產均價不足8500元。
而題主提供的數據，西鹹新區的均價為1.3萬元，究竟哪個數據更接近實際價格呢？
我們知道，官方的數據一貫滯後，所以首先可以判斷西鹹新區房價應該不止8.5千元。
而題主可能是根據他所接觸過的一些比較高端的樓盤，得出當地均價1.3萬元的片面結論。
依照我幾年來對各地房產的刻意瞭解，基本上在大多數官方提供房價數據基礎上，再加上2千元～3千元，就是當地的實際價格。
因此我覺得西鹹新區的均價應該在1.1萬～1.2萬元左右。這個價格跟2016年對比，讓人感慨萬千。
以此類推，高新區和曲江新區的均價約1.7～1.8萬元；城東城南城西城北這些老城區以及長安的均價約1.2萬元；城內、咸陽約1萬元。
廈門夜雨十年燈1
西安房價2017年突然發力，從2017的7000元漲到目前的11548元/平米。
樓主所說的西鹹新區新盤為13000元/平方，而網上數據統計表明，西曲江新區和高新區排在前列，西鹹新區在西安的房價是倒數第二，均價是8845元/平米。當然網上數據有可能有滯後，但是不會那麼多。
估計是樓主只看了西鹹新區的秦漢新城，空港新城。這兩個地區房價平均價高。
西安作為新的國家中心城市，近幾年的發展帶動了房地產的發展，作為西北樞紐中心，對西北五省和周圍省份的人口有了較強的影響力，收益於西安人口落戶新政策，2020西安預計人口講到到1000萬人，全城區人口是1500萬元。人口紅利會給西安帶來質的飛躍，所以2018西安各區縣的房價上漲是註定的！肯定不會下跌。
圈子那些事兒
未來西安最好的居住區域！！！ 【隆基泰和·萬和郡】 🎉🎉15號樓即將面市 倒計時中…… 之前沒搶到的，抓緊了 👏👏 歡迎諮詢 👏👏18629667418 截止2020年，西安主城區人口規模達到1000萬，全域人口達到1500萬。也就是說，未來2年內，大西安要承載比現在多一半的人口。 如何承載？大西安城市將擴容。 城市擴容的方向為，北跨（跨過渭河）、南控、西進（西鹹新區）、東拓（整合東部板塊）。 這一空間發展也確定了未來大西安北部（經開草灘區、秦漢新城、涇河新城）和西部（灃東新城、灃西新城）將做為重點發展區域，也是未來發展的明星區域，當然，這也是未來房地產投資置業的首選區域。
西安懂房帝
西安房價2017年三四五三個月大漲，均價7k漲到一萬，政府調控後，年底均價一萬一，目前西安均價一萬三。由於房源緊缺，加上商家囤積，在售房源比較少。所以周邊房價開始上漲，如西鹹新區。
