我就問你憑什麼
首先房子沒有十全十美的，哪怕是豪宅也有不盡人意的地方。只能設計相對合理，居住舒適就是好房子。
整體而言這個房子的佈局相對合理。主臥內設有衛生間，多少可以減少一些尷尬，尤其是與父母或者有朋友來訪時。由於使用頻率並不是很高，對廚房的影響就相對有限。廚房與獨立衛生間分開，減少二次汙染，且獨立衛生間離三個房間、客廳的距離相差不大，使用方便。整體空間的利用率非常高，只是獨立衛生間對同一側的次臥可能會有一點影響。
這張設計圖一看就有很多不足之處。廚房的設置，入戶門打開後很影響從廚房出入的人。衛生間與廚房設計成執直角，受風的影響較大，而且臥室與衛生間的設計非常不合理。如果人員相對較多的話，非常影響衛生間的使用效率。另外客廳的面積明現過大，存在嚴重的浪費現象。客廳並不是越大越好，與房子總面積形成一定的比例是最好的，過大的客廳往往使的房子顯得空曠。
還是第一套房子的佈局較好。
昨思今明未武
圖2，棒！從你給的兩張戶型圖來看，面積相差不大，圖一室內面積115平，圖二112平。多出的是戶型一主臥室的衛生間。如圖：
▲圖一戶型圖
▲圖二戶型圖
為什麼說圖二戶型更棒呢？下面給出解釋。
我們知道好戶型無外乎滿足兩點，通風和採光。因不知是否為中戶，故通風不做分析，只說採光。從圖中不難看出圖二的採光更好，除衛生間外，所有房間都是南面開窗，光線十分充足。
而戶型一則不然，雖看上去主要空間也都是面陽開窗，但是戶型一的空間劃分卻阻礙了光線的傳遞。從客廳到餐廳處幾乎沒有光照。另外，從兩個戶型的走向來看，戶二也更利於採光。
戶型一是南北走向，戶型二則是東西走向，同樣的光線照射過來，當然是開間越小越有利。可以說在採光上戶二完虐戶一。除此之外，戶型二在空間劃分上也更佔優勢，更利於後期設計。
這樣的生活你要嗎？
當戶型一擺滿傢俱後，開門後會看到一條長走道，壓抑感油然而生。然後你會覺得餐廳好小，臥室還門對門，好不尷尬！最要命的是，主臥跟廚房連在一起，這是要聆聽廚房的叮噹聲？
對比來看，戶二就要好的多，空間劃分更符合我們的生活習慣。
1.戶二留出了足夠的空間以便增加玄關，來化解開門見陽臺的不利風水。
2.戶二動靜分區更合理，起碼不會出現戶一的尷尬情況形。
3.戶二的餐廳空間大，一家人在一起聚餐不擁擠，很棒棒。
4.戶二兩個臥室帶飄窗，可設計性更強，對於喜歡躺在飄窗上看書的你，還是很愜意的。
5.戶二整體動線很好，各空間各司其職，既有聯繫，又不干擾。
但是有一點要注意，選戶型二時要記得改一下衛生間的佈局，現在的情況是，晚上上廁所，你會被鏡子給嚇死。除了這個，其他都很好。
該說的都已經說了，就在這裡結尾吧。如果你想說什麼，歡迎在下方留言，不奢求你關注了～
家居白小象
專業角度這兩個戶型都不好。
第一個戶型入戶無玄關，使門外的人對屋內一覽無餘沒安全感，同時入戶門正好在整套房子的中間從入戶到陽臺把一個整體一分為二風水很差。還有就是衛生間和廚房2個最髒的地方正好在屋子中間並且不隱蔽給人心情會造成很大影響，風水也不好。第三兩個臥室在入戶兩邊沒安全感同時廚房距離入戶門太遠，廚房產生的垃圾多，在提垃圾出門時會對屋子造成汙染。
第二個戶型也是無玄關和第一個的第一條一樣。還有就是110多平米三室一個衛生間搭配不合理同時又有些浪費。（三室一定是滿足4個人以上的居住需求，但一個衛生間又少了尤其早上還有就是如果是三口之家那房子又感覺有點大）第三衛生間門對著臥室門有風水上的影響。
韓春東
（戶型一）
（戶型二）
這兩個戶型都屬於中間戶，通風都不是太好。戶型一屬於三室兩廳兩衛格局，建築面積約115平方米；戶型二屬於三室兩廳一衛格局，建築面積約112.66平方米。
如果二選一的話，首選戶型二，理由如下：
- 從採光上看：戶型二有兩個臥室朝陽，而戶型一隻有一個臥室朝陽。
- 從廚房位置看：戶型二廚房位於入戶門左側，佈局合理，家務動線合理；戶型一廚房位於房間中部，距離入戶門較遠，家務動線不合理。
- 從後臥的採光看：戶型二後臥比戶型一後臥採光要好些，戶型一西邊後臥窗戶南邊牆太長，把本來採光就不好的後臥又加以遮擋，採光會更不好，更陰暗。
笑對人生談家居生活
首先分析一下這個戶型優點:這個戶型是115平方，被劃分為三房二廳二衛，功能比較齊全，三個臥室也比較方正。
缺點是餐廳採光不足，餐廳唯一的採光是從客廳陽臺透光過去，靠房間的窗戶後期建議封死，保持房間的隱私性，其次是動線不分明，餐廳到客廳還要經過一個過道，這個過道既浪費面積，又讓客廳顯得小氣，因為一般進門見廳才顯得房子大氣。
這個戶型面積小了不到三個平方，但是也少了一個衛生間，空間分為三房二廳一衛
這個戶型的優點就是客餐廳在一個空間裡，進門就可以看到完整的客廳，並且前後窗戶對流，通風采光都很好。
綜上所述，如果樓主是個三口之家建議選擇112平的三房二廳一衛戶型，如果樓主家裡人口比較多，一個衛生間顯然不夠用，那就必須兩衛了。
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2018的期許
大家好，我是徽韻設計，關注生活，關注細節，關注徽韻設計！
關於這兩個戶型哪個好的話題，我個人認為第二個戶型相比之下會好一點。首先我們來看看第一個戶型。三室兩廳，這個戶型的優勢就是客廳臥室的採光比較好，不足之處就是入戶走廊太長，不僅浪費空間還給人一種幽深的感覺。
第二個戶型雖然比第一個戶型少一個衛生間，但是總體空間比較開闊，客廳和餐廳的寬度是一樣的，視覺上比較開闊，第一種戶型就顯得走道比較長。
兩種戶型的採光都還好，除了餐廳可能差一點。
買房子還是要自己住的舒適，主要看採光通風，室內活動流線等等，希望大家都能選擇自己喜歡的房型。
徽韻設計
很高興回答您這個問題。
總體來說，這兩個戶型都不好。相對而言，第二個好些。
兩個戶型都有共同致命的缺點：
1、僅南面一面採光，因為是中間戶，左右兩面開的小窗戶也許只能透一下氣，通風和光照都沒法實現。單面採光，南北不通透，如果是南方的房子，裡面的溼氣就沒法排出室外，會很潮溼。第二個稍好些，因為面寬長而進深短些，光照比較充足點。
2、功能分區混亂無章。乾溼、動靜區域等互相干擾。
3、第一個戶型的廚房在兩個臥室之間，動線設計很不合理，比如進廚房，要先經過臥室的門。總之氣場很不穩定，長期住下去，精神會混亂
4、第二個戶型，三開間結構，南面三個房間採光，光照充分。雖然只有一個衛生間，但乾溼分區，而把洗手盆分開，便於使用。廚房設在大門處，動線合理。
如果一定要選，第二個要比第一個好些。
愛情第一真相
我是工程專業人員，對戶型有一些研究，希望可以幫到你。這兩個戶型都是典型的一梯三戶的中間戶，這類住房，應首選兩邊戶，東邊首選，其次西戶，最後才選擇中戶。中戶最大缺點就是南北不通透，通風不好。那麼，非要在這兩個戶型中間選一個，很顯然，第二個戶型更好一些，因為進深較短。戶型方正，面積利用率高，餐廳～客廳大開間更為通透。第一個戶型多一個衛生間，但面積非常小，使用起來舒適感特別差，比較雞肋的設計，還佔用面積。想要做兩衛設計，就要用心設計，不然會成為敗筆。這個兩個戶型面積都不大，很難實現三代同住，因此也沒有必要設計兩個衛生間。總的來說，第二個戶型圖好一些。
可以關注我一起討論。最後推薦幾個經典戶型圖。
評娛論影
兩個戶型各有特色。如果非要選一個那就選第二個。
首先，第二個戶型，東西長，南側分佈兩個臥室和一個客廳。這樣的一個分佈有利於南側的採光。也可以增加戶型室內的亮度。因此，根據生活舒適度和感受來說，第二個戶型就很好。
但是第二個戶型只有一個衛生間，對於一般的三室房子來說稍有緊張。
所以從這個角度考慮家中人口稍多的話選擇第一個戶型也是可以的。
房產老J
總體來說，這個戶型不錯，純南戶，115平三房，緊湊型戶型。戶型方正，面積分配合理。
但是有些個問題需要說下，這個戶型採光一般，如果樓間距小的話，冬天低層是見不到陽光的，通風不好，可以換一個通風的入戶門，北側兩個臥室採光一般。
