人口原因

阜陽戶籍人口1061.5萬，而常住人口只有790.1萬。人口淨流出271.4萬，達到了全市人口的25.6%。這271.4萬人外出務工經商基本都是以青壯年為主，也是家庭支柱。在外地限購有大潮下，部分外出人口回家置業會造成搶購潮，所以這是一部分原因。

地理原因

阜陽的處於平原地帶，又是承接東部地區產業轉移基地，而阜陽的小商品批發和物流在安徽處於領先。阜陽的地理位置，將成為河南東南部和皖西的重要交通樞紐和物流中心。這幾年來阜陽的經濟發展也起到了質的飛躍。雖然阜陽的GDP並不高，但是和浙江義烏、山東臨沂有著相同的產業，手加工業和物流。所以，GDP並不能代表一個城市的真實水平。

阜陽的投資環境總評分是56.6分，在安徽排在第五位。阜陽市消費市場規模綜合評分為51.2分，在全國地級以上城市中綜合排名第106名。阜陽市消費市場規模在安徽省地級以上城市中，排名第4位。

從各方面對比發現，阜陽在安徽排名還是比較靠前，購買力也相當驚人，所以阜陽的房價居高不下也可以理解了！

路邊哪些事

阜陽，戶籍人口1061.5萬人，常住人口799.1萬人，省內唯一超過省會合肥的城市。

能有如此多的人阜陽的房價能低嗎？

常住人口800萬還有200萬的人口流出在外打工，甚至更多。

而這些打工者要麼留在打工的地方，如今一二線城市房價早已上漲上來，留不下來了。

或者準確的說是少部分留了下來，大部分回老家置業買房了。

還有就是丈母孃經濟，不買房就討不到老婆，

還有一二線城市調控，大量熱錢無處可去，只能前往三線城市。

大型房企也是尋找新的開發點，人民看著別人炒房賺發了，自己也想著去炒！

可是別人都是玩剩下的了，

現在上場就是套牢，和股市一樣的！

做一個接盤俠。

總結下：

1:大批外出打工者回鄉置業。

2:阜陽人口本來就多，丈母孃經濟！

3:熱錢的流入，造成炒房熱潮

4:城鎮化使部分人有錢，造成房子緊缺。

剛需住房，比如結婚落戶可以購買。

炒房現在進場就是接盤，接住了就甩不掉。

大合肥的小偵探

看看阜陽最新的二手房價就知道了！

阜陽3月275個小區二手房價出爐！最高25000元/㎡！

二手房價如此，想想阜陽的新房價會怎樣呢？

點“關注”，免費訂閱“阜陽微視”，發送私信“阜陽房價”，獲取《未來五年阜陽房價趨勢地圖》

阜陽微視

中國不單單是阜陽的房價居高不下…

是全國的房價都居高不下。

這是什麼原因呢？炒樓、各種炒樓…現在國家已經開始打擊這些炒樓的人了。國家政策現在已經在頒發下來了。相信未來的幾年內房價會掉，會不值錢，因為現在共享的房子都已經準備出來了。中國有非常多人是買不起房子的。一代人要用一輩子去供一套房。國家已經打擊說：房子是用來住的，不是用來炒的。有一些農村的危房，政策還好一點，政府還會幫你蓋，而且不收錢，只不過按照他的圖紙來蓋。

冠謙謙

現在農村蓋的房子再好都不一定能找到媳婦，都是問城裡買的有沒有房子。現在每個村至少有一小半家庭在城裡買有房子，害怕自己家男孩找不到媳婦。城市周圍基本上都拆差不多了，這些拆遷戶必須要買房子，房價能不貴嗎？另外好多家庭銀行裡都不敢存很多錢，前年存50萬能買一套房，現在只能買半套，買的興高采烈，沒買的後悔莫及。所以全民買房，搞的阜陽4線城市，二線房價。