最近的樓市格外的熱鬧,各大城市忙著引進、留住人才,住建部忙著約談樓市過熱的城市,還有一些地方更是忙著出臺新政...
與之形成鮮明對比的,是沉寂了許久的崑山土地市場。
自去年土拍以後,至今都沒有任何新消息。
根據2018年崑山土地計劃顯示:今年崑山住房用地總供應80萬方,其中商品住宅用地55萬方。
關於土拍什麼時候會來這個問題,誰知道呢!!
但是今後可能會有哪些地塊出讓?我們似乎可以找到答案!
就在最近,中國崑山上陸續公示了許多地塊,它們或許會成為今年土拍的主角!
超80萬方!崑山14宗地塊具備出讓條件
據不完全統計,崑山已有14宗具備上市條件的地塊,其中住宅8宗,商住6宗。總出讓面積807798.22平米,範圍涵蓋城中、城東、城西、城北、張浦等熱門區域。
這塊地的地理位置優越,位於崑山市中心,周邊有金鷹等成熟的商業配套,交通有地鐵S1號線、多條公交線路經過等,交通便利。另外,根據崑山的城市規劃,接下來將重點開發青陽港兩岸,因此,該地塊潛力不言而喻。
城 東
南浜路北側、岷江路西側 2
城東南浜路北側、岷江路西側地塊,在2017年5月份正式掛牌環評。該地塊所處位置居於城東板塊北部,地塊東側為夏駕園社區、西側為河寸涇村、西南側為晨曦園社區。
地塊以北為崑山西部醫療中心,西側為在建中的公共衛生中心,距離婁江實驗學校很近。
新城南路東側、晨豐路南側4
為了緩解高新區區域居民住房緊張狀況,加大居住用地土地供應,因此崑山高新區規劃建設局組織實施了崑山高新區新城南路東側、晨豐路南側居住用地掛牌拍賣。
本次拍賣地塊位於崑山高新區新城南路東側、晨豐路南側,佔地面積約66666平米(100畝),用地性質為居住用地,本次申報內容是將該地塊作為居住用地掛牌拍賣,無直接投資進行建設,地塊拍賣後具體建設項目必須另行申報。
城 北
昆太路北側、青陽北路西側5
昆太路北側、青陽北路西側地塊佔地面積為20000平米,該地塊土地性質原為商業金融用地,經崑山周市鎮人民政府證明項目所在區域正進行新一輪規劃調整,新一輪規劃項目用地性質將調整為居住用地。
迎賓路北側、青陽北路東側 6
迎賓路北側、青陽北路東側地塊佔地面積為24186.7平米,崑山周市鎮人民政府對項目所在區域正進行新一輪規劃調整,新一輪規劃項目用地性質將調整為居住用地。
花 橋
花溪路南側、光明路東側7
花溪路南側、光明路東側地塊佔地面積為21849.7平米,地塊現狀性質為居住用地。
陸 家
光夏路北側、童涇路西側 8
崑山陸家鎮光夏路北側、童涇路西側佔地面積約14170.59平米,地塊作為商住用地進行掛牌,掛牌後用於商住小區項目的建設。
張 浦
南港聖陶路北側10
張浦鎮南港聖陶路北側地塊佔地面積38927.83平米,掛牌拍賣後用於住宅項目的建設。
新吳街北側、錦上路東側11
新吳街北側、錦上路東側地塊佔地面積為127733.33平米,地塊規劃性質為居住用地、混合用地、交通用地、市政公用設施用地。
新吳街北側、長泰路南側 12
新吳街北側、長泰路南側地塊佔地面積為67400平米,地塊現狀性質為居住用地。
千 燈
炎東路南側、桑園路東側13
炎東路南側、桑園路東側地塊佔地面積為64940.4平米,該地塊現狀用地性質為商住用地。
炎東路南側、黃浦江路東側14
炎東路南側、黃浦江路東側地塊佔地面積為48150.8平米,該地塊現狀用地性質為居住用地。
注:以上土地公示信息來源中國崑山
14宗地塊已具備上市條件
至於土拍會不會到來,究竟何時到來,大家還是及時留意官方公告吧
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