寒江148712782
自從2018年3月17日以來，河北石家莊、保定、廊坊、滄州、承德5個設區市已先後發佈樓市限購新政，主要調控的是房價，作為河北省較早發佈限購令的城市，可見承德房價上漲之瘋狂。
上圖顯示，作為四線城市的承德，中端房價已經達到9677元/平米，全國排名56，超過太原、貴陽等許多省會城市。
下圖是承德主城區雙橋區的房價走勢圖，承德3月平均房價8211元/平米，環比上月上漲1%，雙橋區3月平均房價10870元/平，環比上月上漲4%。
2016年，承德的房價還在6000左右，經過一年瘋狂的上漲，2017年已經破萬。作為一座寧靜的山城，承德的經濟並不發達，人們的工資水平也不高。大家耳熟能詳的也就是避暑山莊了吧。
承德2017年GDP1618億元，河北11個地級市排名第八，僅在張家口、衡水、秦皇島之前，邢臺之後，經濟總量並不高。相比之下衡水中心城區桃城區房屋均價8075元/平，環比下降；邢臺中心城區橋東區房屋均價9022元/平，環比持平。
從數據可以看出，承德房價依然在上漲中。不知道是不是跟高鐵、機場和城市位置有關係。
在國家房地產調控的大背景下，2018年承德房價有望保持穩中微升的態勢，暫時沒有下降的趨勢。
等到飄雪時節
會降下來的，房價是靠產業支撐的，承德除了旅遊業，以外就沒有什麼產業了，所以等到當地購買力，達到一定限度的時候，承德的房價就會下降，因為承德人收入水平並不高，外地人口也不多，所以無法長期有效的保持，穩中有升的房價，等購房熱度一過，房價不可能再持續上升，
王東2754
人口發展趨勢：
山溝出來到村裡，
村裡出來去鎮裡，
鎮裡出來去縣裡，
縣裡出來去市裡，
市裡往更好的市裡。
原因：
醫療-教育-便利
未來：
除非以後交通特別便利（而且是北京到廣州都在一個小時內的情況，所以←_←）
所以按這個情況看，房價肯定會漲
卜小星星
房價虛高，社會人口老齡化到來，樓房空置無人居住，購房者除了剛需的還有人投錢置房嗎？年內必然會降，但是幅度不會太高，有國家進行宏觀調控，為避免房地產行業崩盤給國家造成經濟衰退，只能緩降。估計明年房價降幅會增大！
