阿富6666

1、如果是多層住宅的平屋頂，除了一樓和頂樓，我覺得都是很好的樓層，優劣在此不展開說了，可以去看我以前回答。

2、如果是多層住宅的坡屋頂，除了一層，我都可以都可以考慮。

3、如果是別墅就別說一樓不好了……

其次，還有的買房人不喜歡4、14、18這種樓層，因人而異，個人覺得樓盤小區好，這些樓層反正都有人買，且價格還便宜一點，未嘗不好！

再次，頂樓是大部分人的痛點，防水、隔熱是購房朋友比較關心的一個問題，所以儘量避免買此樓層，但作為業內人士，如果房子便宜，倒可以出手，自己再做兩道防水、和一個遮蔭處理也是一個解決方案。如果屋頂能做花園就更好了…

最後，祝題主買到滿意的房子，如果有什麼問題也可以私信我或留言！大家覺得什麼樓層好呢？

建築百科

進城務工多年，買套房不容易，樓層確實得選好。主要考慮的是通風和光線！

1. 頂層儘量不選

頂層，冬冷夏熱，冬天比其他樓層冷三四度，夏天比其他樓層熱五度，那真不是空調費不費電的事情，是真的難受！頂層，直接被風吹雨曬，還有漏水的風險，一旦樓頂漏水，遭殃的就是頂層！

2. 底層儘量不選

潮溼，春天梅雨季節，家裡衣服被子非常容易發黴；容易容易遭小偷，拿個竹竿透過窗戶偷你屋裡東西很正常；光線差，小區裡樹木、前面的樓啥的，妥妥地把你家光線擋住，屋裡一直黑咕隆咚的，影響心情和健康。

3. 所選樓層*3*1.2 > 樓間距

此項考慮的主要就是通風和陽光～坐北朝南的房子，假設南邊的樓三十層，和本樓之間間距七十米，每層層高3米（住宅基本都是這個高度），那麼該選的樓層應該是70/3/1.2=19.4層～即選擇19層以上將會獲得非常好的光線～

百姓房產觀瀾

買房子選樓層是購房中很重要的一個環節，樓層選不好住著怎麼都不會舒服的，那麼樓層怎麼選呢？下面老J給大家從沿街樓和小區內的樓兩個角度來分析：

沿街樓採光都不錯，前面有寬敞的馬路。因此，採光不是沿街樓需要考慮的，那麼沿街樓考慮什麼呢？噪音！噪音才是沿街樓的關鍵。

因此，我們就從噪音的角度來分析沿街樓的樓層選擇：

噪音是我們選擇樓層時候的一項標準。那麼噪音是如何傳播的呢？

噪音的傳播，對於沿街樓來說就是車輛穿行和路邊的行人商店產生的噪音。這些噪音距離沿街樓很近。研究表明，距離樓棟20米的噪音在傳播的時候噪音在30-80米高的地方是最強的。在這個區間以外都是相對較小的。

這是因為聲音是以波的形式向著四面八方傳播的。低樓層有樹木等遮擋，因此噪音會被吸收一些。而樓層越來越高以後，沿街樓就變的空曠了機會沒有什麼衰減就傳播上去了。所以噪音要大一些。在高度超過80米以後受到樓棟自身造型的影響，噪音略有降低。

因此，我們在選擇沿街樓的時候可以選擇樓層較低的區域。9層就比較合適！7層也不錯。

小區中的樓，受到噪音的影響相對較小。但是採光會受到前樓遮擋。

因此，對於小區中的樓我們就從採光的角度來考慮。

小區中的樓有前樓遮擋，採光就是選樓層的關鍵。樓層高了採光就好，但是也不能盲目的就選擇頂樓，我們選樓層要做到有理有據。

下面老J給大家推薦一個公式，以後再遇到選擇前樓遮擋的問題就可以計算一下。

遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）；23.26為冬至日太陽角度。

根據這個公式我們可以計算出冬至日正午南北朝向的樓被前樓遮擋的高度，從而找到一個可以全天採光得樓層。因為冬至日太陽角度最低，所以只要冬至日不遮擋其他時間也就不會遮擋了。

具體數據，我們可以按照自己的當地情況帶入計算。

房產老J

你好題主

先恭喜你，既將迎來自己的新居

買一套房子對普通家庭來說確實是一輩子的大事，也是件不容易的事，所以要挑選個對自己合適的房子非常重要。

以前有個買房的口頭禪，一樓髒，二樓亂，三樓四樓窮光蛋，當然這是以前的玩笑，現在買房不單要講究樓層，還要看朝向，跟樓盤周邊環境，開發商靠不靠譜，配套結合在一起。

最好的樓層電梯房跟樓梯房有區別的，咱們按實際情況來說，不要去聽那些專傢什麼論證30米高空氣會有汙染那都是扯蛋，電梯房的話我覺得6樓到9樓最好，因為樓層不高不低，首先不會受樓下噪音影響，光線足，電梯有故障走樓梯也不會太累，上下樓也快，不用怕恐高。

樓梯房最好的我覺得是4樓到6樓，太高層爬樓梯確實太累，特別是搬東西，買菜上下跑也是，家裡有老人小孩上下更不方便，而4到6層就差不多了，樓層太低會很吵，因為不單樓下噪音還有上下樓梯的人也會造成吵。

最後一個還要說的是朝向，最好選擇朝南方向，冬暖夏涼，不會太潮溼，但朝南方向的房子價格都比較高，如果條件允許還是選南向。

希望能給你作為參考買上心儀的房子。

一九八四故事

首先要說，買房子可不像買米買菜，稍稍用心挑選一下就OK了……對一般的工薪階層可是幾十年大計呀，辛辛苦苦掙了半輩子錢，就為買房置業，養兒娶媳這檔子事，其中買房至關重要，但真到了買房時，又束手無策，茫然失措，不知道如何挑選……

面對著高聳入雲，看得眼花瞭亂的高樓大廈，手握鉅款卻無從下手……

待選定座標，在選樓層上又遲疑不決……究竟哪一層好呢？一般中國的商品房不超過33層……頂層肯定不在大多數購房者的考慮中，因為有隔熱隔潮方面的擔憂……底層也不夠理想，怕前樓擋了陽光，其實如果底層曬不到陽光，那上面四五層也好不到哪兒去，這要看樓距的多少來定……還有，高層都有電梯，一般倆個，萬一壞了一個，或者上上下下忙得不可開交，而你又十分著急，還好，你住十層以下，又身強力壯，那爬樓梯是個選擇，而十層以上就耐點心等電梯吧……不過，越往上夏天的蚊蟲相較樓層低的就越少了……

那究竟第幾層好呢？

分析如下：

　首先，三層以下：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，當屬比較安全的樓層了。但這幾層不太安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染最重。而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，還最易遭盜竊。

四至六層：從環境的角度來看，安全性比較好。但如果沒電梯，有重物上下樓不易，老人上下樓也是個難題。

　　七層優：對於高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

　　七到十六層：這幾層是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。

　　十六層以上：視野最好，空氣最清新。但發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此比較危險的。

　　頂層：發生災難時，可以從房頂施救。但高層住宅樓一般水壓較小。

崢嶸歲月hnr

1、根據年輕人可以選擇10層以上的為佳。10層以上，首先視野不錯，其次是離揚灰層有距離，最後採光，日曬也充分。當然這價格也相對較高。

2、根據家裡有老年人、孕婦來說，選擇樓層較低的合適，一般6樓左右，首先老人家腿腳不方便，根據幾率事件，電梯損壞的偶然性來說，電梯一年內總會出現幾次事故；其次低樓層對於孕婦來說，需要簡單鍛鍊也是可以的。最後低樓層總價也比較低，對大家購房也比較能接受。

總結而來，買房最好根據自身的情況及經濟實力來選擇房子，如果是投資，就要根據地段及未來區位價值，這就涉及較多的層面，需要分析！希望對您有幫助！！

泉城物語

這個問題沒有標準答案，應該是因地制宜、量體裁衣。

首先，老一輩人的說法是金三銀四，意思是三樓最好，四樓其次。這種說法有一定的道理，但是現在已經不太適用了。過去的房子多半是磚混結構，且無地下室無電梯，一般只有六層，一層二層採光不好，且沒有地下室沒有架空層相對潮氣重，；五六層雖然採光好，但是沒有電梯，上樓下樓累人，所以會有金三銀四的說法。不過現在一些高檔小區，容積率低，樓層矮的洋房這種說法同樣有效。

其次，對於高層住宅來說，有人說9-11層按照現在的房屋層高講這個高度懸浮的灰塵顆粒物最多，這個說法其實沒有充分的科學依據，有人也實測過30米高度左右並不是PM2.5的最高值。一般來說，樓層越高，空氣越好。但是如果電梯數量配置不夠，又或二次供水不好，對出行便利和水壓等都會有影響。

最後，每一個小區的景觀，樓棟佈局都是不一樣的，不同樓層戶型不同，價格也不同，筆者最近在河邊購置了一套4居室，由於樓棟在中庭，低樓層看不到河景，所以選擇了32層，旁邊的樓棟只有25層，較高的樓層景觀視野開闊。

樂樂說房

扯淡的話題，我說，適合你的就是最佳樓層

如果非要說哪層好，沒答案，因為怎麼說都不對

比如說三樓好，我說前面二十米有棟百米高層呢？

所以說標準只有一個，適合的就好

你太有錢，你隨便選，不在我們考慮之內，我只給買了想住的人說。

第一，別管樓層，適合你的就是好樓層，自己考慮好就行，你以後會不會更進一步，以後想生幾個孩子，以後會不會把老媽接城裡來，甚至丈母孃和老婆的想法，都有要考慮

第二，小富的人，非要找個好樓層，幾個建議。1.不宜太高，2.頂層風險大3.底層也有風險

4.四季有陽光的才是好樓層5.人是會老的，會有孩子的，考慮老人和孩子感覺，6.好房子不是樓層位置，是在哪兒!

三，不要聽王八蛋忽悠，做好自己的功課，房子是大事，誰也左右不了你，誰也代替不了你

快樂147170561

高層，一般都說不要買10層一下的，高層涉及到陽光的問題，樓層矮，陽光進不來。還有一點，粉塵據說會在五層以上徘徊。

不過很多人不知道粉塵這個問題，只注意採光問題。走在路上，看見高層，確實高層樓層矮的採光時間短。

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