房屋租賃合同
甲方(出租人)_______________
乙方(承租人)_______________
一、房屋基本情況
甲方將_________________________________________的房屋出租給乙方使用。
二、租期
從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。
三、租金
年租金為人民幣___________元，前兩年租金不變，第三年起每年遞增5%。
四、乙方租用後應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、物業及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方負責。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。
3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
六、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。
七、本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。
八、本協議壹式_2份，甲乙各方各執壹份。
甲方：__________簽名。 乙方：__________簽名。
___________年_____月___日 ___________年_____月___日
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