5月23日《經濟參考報》刊發題為《房企資金趨緊土地市場成交量漲價跌》的報道。文章稱，22日，中國指數研究院發佈最新一週住宅和土地市場成交數據。土地市場監測數據顯示，上週受監測40個主要城市土地推出量環比增加141％，成交量環比增加13％，出讓金總額環比減少10％。其中，16個城市無土地推出，17個城市無土地成交。
值得一提的是，四個一線城市土地成交量跌價漲，出讓金總額縮水過半。上週一線城市共成交土地五宗，成交樓面均價2659元／平方米，成交總金額為7億元。
北京土地市場18日公告掛牌兩宗綜合宅地，總起始價95．8億元。其中，北京市豐臺區盧溝橋鄉小瓦窯村XWY－12等地塊起始價49．8億元，該地塊曾在2017年12月27日公告掛牌，最終因無人報價而流拍，此次為重新掛牌出讓，地塊保障金、起始價均有下調。
易居研究院分析師詹毅凡認為，對比去年同期，2018年1至4月份全國土地購置面積同比增幅收窄10．2個百分點，降溫態勢顯現。“進入2018年，考慮到房企資金趨於緊張，購地節奏將有所放緩，預計全國開發企業土地購置面積增幅在年底處於3％左右。”
價格方面，綜合1至4月份監測數據，全國房地產開發企業土地購置均價為4418元／平方米，同比增長16．0％，增速比去年同期下降8．2個百分點。“進入2018年，隨著開發商資金面不斷趨緊，全國土地購置均價同比增幅也將逐步趨於平穩，預計全國房企土地平均購置價格增幅在年底處於10％左右。”詹毅凡說。
詹毅凡分析稱，總體而言，1至4月份房地產行業多項指標雖然出現小幅波動，但整體表現好於預期。從土地市場看，成交量同比小幅下滑，土地購置均價增幅有所擴大。預計未來幾個月市場將整體保持平穩，多項指標漲幅將有所收窄。
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