一評
杭州目前有十區，主城區6個，還有4個實行“省直管縣”政策的區4個。這4個區，如蕭山餘杭，在2001年撤縣設區;富陽、臨安近年設區。
6個主城區的房價自然相對較貴，均價4到5萬，核心地塊房價甚至高過十萬，更不用說西湖邊的房價了。6個主城區裡，江乾區、西湖區、拱墅區邊緣地塊相對便宜點。
其他蕭山、餘杭、臨安、富陽四區中，如蕭山錢江世紀城和餘杭未來科技城地塊房價相對較高，目前均價3萬左右，房價仍在較快增長中。而其他地位相對價格較低，但基本也是2萬左右。
臨安、富陽兩區房價相對較低，因為離市中心實在較遠。1萬左右的樓盤較多。
綜合比較下，作為積蓄不多的剛需戶，選擇蕭山餘杭較為妥當，畢竟，兩區已與主城區無縫對接，一些區塊基礎設施並不比主城區差，2022年前實現主要鎮街地鐵全覆蓋。臨安富陽兩區雖然相對便宜，但路途更為遙遠，去主城區上班時間成本更大。
當然，最後房子買在哪裡，還得看自身實力。
單問者
杭州現在沒有哪個區房價算便宜的，都挺高的！
現在杭州整體的房價保持在25669元／㎡左右，環比上月上漲了2%，近幾個月整體的房價一直保持比較穩定的水平！房價水平還是比較高的！其中
杭州的下城區房價最貴，已經高達55700元／㎡！而江干、拱墅區房價均突破四萬了，西湖、蕭山區也都破二了！只有杭州周邊、餘杭、臨安區房價在一萬七八左右！
所以說，杭州現在相對來說房價便宜的區域也就只有臨安區、餘杭區了！但是一萬七的房價也不算便宜！總的來說，杭州就沒有哪個區的房價是便宜的，都挺貴的！樓市分析家
每個區都有每個區的核心位置和價值窪地，沒有哪個區是絕對值最低的，買房不只要考慮價格資本，還要根據你個人生活訴求決定。比如江乾區的核心位置是錢江新城均價已經達到7、8萬，但是江乾區的價值窪地長睦板塊2萬左右的盤尚有；蕭山區的核心位置是北幹區政府和錢江世紀城，價值窪地是義橋新街附近；餘杭區目前最貴的位置是未來科技城，價值窪地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低的區應該去年時新併入杭州的臨安區，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這裡眼下看還是有些遠、對於在杭州生活很不便捷的。
據網上最新數據統計分析，杭州最貴的均價區和最便宜的均價區如下：
如果題主願意提供更多的信息，筆者很甘心投契地幫您分析，哪裡是目前您手裡資金能夠買到的性價比最合理的神盤。
覓杭
餘杭和臨安，還有富陽肯定比主城區便宜，多數人在說這些區都爬上1萬6.7了，已經不便宜了，可是剛需的為什麼不買這些區的回遷房呢？起碼可以便宜3.5千的，，說到底房奴們都想炒商品房等升值的，大可不必喊房價高的，呵呵
