2018-05-24 17:07:41.419000 佚名

大連新視點

目前，一些地方政府已經出臺了指導符合條件的農民在自願的情況下有償退出土地的文件，探索那些已經外出務工、在集體以外的地方工作定居的農民出讓耕地承包權和使用權，每畝的補償款最高可達十萬元。

實行這樣的政策是有前提條件的，一是自願的原則，國家或集體不會強迫農民這樣做；二是條件合適，居住到了城市，在城市也有了工作和穩定收入，再在農村擁有土地意義就不大，有的會出現撂荒耕地，這樣就浪費了土地資源，就可以通過一次性補償的方式讓這樣的農民脫離農村，把土地返給集體重新分配安排，發揮土地的資源作用。當然，就不能把那些以承包地為生活來源的農民去獲取補償，退出農村集體戶口，因為那樣就是在＂生產＂貧困戶！

由此可見，不能針對所有農民永久退出土地，如果真要讓所有農民永久退出，這個補償就不好算了。按照勞動力價值體現的概念，要讓勞動力能夠擁有再生產能力，那就不是十萬或多少錢一畝能概定的了！

所以，能夠讓沒有其它收入來源的農民，要讓其交出土地使用權，就得考慮其能持續獲得回報的方式，土地流轉或土地入股就比一次性補償永久退出更有利，也更合適！

原生態農場

一畝土地永久退出，如果補償款在兩三萬元之間，絕大多數農民朋友還是不會願意的。現在很多地區都在鼓勵土地流轉，如果把土地租出去還是比這樣要合適的多。如果是直接進行補償，現在很多農村地區，全村也沒有多少地，這點錢還要大家一起分，估計分到每一個農戶身上，也不剩多少了。

首先，現在很多地區都發布了徵地的補償標準，平均來看，對於宅基地的補償，每一平方米可以達到200元錢左右，對於集體所有的非農業用地，也可以達到每平方米150元左右，而對於耕種土地的補償，一般園地在一畝3萬元錢左右，林地在一畝15000元錢左右，未利用的土地一畝也能達到13000元左右，這種補貼的價格感覺還是很一般，跟城市裡的土地價格沒法比。

其次，還要看土地，被徵收之後是用來做什麼了？如果轉移建設用地，那土地的價格就會成倍的增長，但這種情況比較少，能不能遇到也就看運氣了。所以說，一畝土地給3萬元的補償願不願意，歸根結底，可能還是要取決於農民家的土地坐落在哪個地方吧。

農民朋友們，你們家裡都有多少土地呢，按照當地標準預計能拿到多少補償呢？

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補貼調查

“如果永久退出土地，補償農民多少錢才合理？”不得不說，這其實是沒有固定的數字概念的，因為，每個農村地區的經濟發展水平不同，你所要能夠達到的補償金額既不能超出正常的能接受的範圍之內，也不能低於基本的保障水平，所以說，還是要依據各地政策為準；

但是，有一點每個農村地區都應該做到的就是，在農村農民選擇自願退出土地，農民唯一的重要的經濟生活來源時，所給予的補償，一定不能低於他們所能獲得的基本收入，至少是要能保證農民在失去土地後，生活不會受到影響，這是很重要的前提條件，和補償依據；

事實上，現在很多農村地區制定出來的補償標準，相對是比較具有誘惑性的，因為短期來看，退出土地，能拿個十來萬，還是有農民願意的，這也是在情理之中，但是愛農幫也要提醒廣大農戶，不管退不退出，都要能保障自己的利益不受損！

關於上述內容，有任何觀點，歡迎評論區暢所欲言！

愛農幫

如果有永久退出土地的補償政策，那絕對不能一刀切。主要原因有兩點。

一.全國各地的土地資源分配是不均的。土地承包到戶時的土改只是村集體成員平均分配本村集體土地，而村與村的土地數量和人口都存在差別，有的村一口人只分得幾分地，有的村一口人高達3畝地，新疆建設兵團一個職工有40畝地。國家若按統一價格回收土地，那有些人太吃虧了，不合情理。

二.每畝土地的農業產值是不一樣的。東北的土地一年只能種一季，而海南的土地一年能種三季。貧瘠的土地和肥沃的土地農業產值也有差異。若都按統一價格，那不符合經濟學。

國家若能回收土地，然後再包給大戶經營，也是解決三農問題的很好策略。但土地回收絕不能簡單的按土地畝數定價，那是不公平的，很多幾分地的農民已經吃了幾十年的虧了，最後必須給予補償。土地回收最好按每戶的人口構成來制定合理的補償，讓脫離土地的農民都能老有所養，對未來生活無後顧之憂。最好是通過社會保障形式給農民吃定心丸，再結合適當的再就業安置費作為補助。

比如按城市22歲年齡開始參加工作繳納養老保險，農村人低於22歲的不需要給任何補助。超過22歲幾年的，國家就要補助繳納幾年的社會保障，另外再補助適當的就業安置費。

個人建議，不是國家政策，大家不必當真。