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關於離婚後房產怎麼分 我們總結了下文 希望能夠幫到您
婚後拿了房產證，或者說一方全款買房，或者雙方共同出資，然後全款買房的一些這種種的情況，應該怎麼處理？
一、在婚前買的房子，由自己或者己方父母出資的情況，在房產證上寫的是自己的名字，房子妥妥的是屬於己方的婚前財產；
例子：房款200萬，在婚前，一方或者其父母出了200萬，買了房子，且登記在其名下，那這就是他的房子；
二、在婚前購買的房子，由一方父母出資，產權登記在出資方的子女名下的，是出資方子女的婚前財產；
1 如果是全款購買的情況下，出資方子女對房產擁有完全的所有權；
例子：房款200萬，在婚前，父母出了200萬買了房子，且登記在其子女名下，那這就是他子女的房子；
2如果是貸款的情況下，父母或子女支付首付，貸款是由父母繼續償還貸款，房產歸出資方子女的婚前財產
例子：房款200萬，在婚前，父母出了首付100萬買了房子，貸款由其父母償還，房產是出資方子女的婚前財產
3如果是貸款的情況下，父母或子女支付首付，剩餘的貸款是由婚後夫妻共同償還，在離婚的時候，房產歸出資方所有，未支付首付款的一方就婚後共同償還貸款部分和房產增值部分有權要求分配。
例子：房款200萬，在婚前，父母出了首付100萬買了房子，償還貸款10萬，婚後共同償還40萬，房子漲價100萬貸款，那麼，在離婚的時候，對方有權對共同償還的40萬和漲價的100萬要求分割；
三、在婚前購買的房子，由一方父母出資全額購買，產權登記在男女雙方的名下，視為以結婚為條件的贈與；
四、在婚前購買的房子，由雙方父母出資，登記在雙方子女的名下，視為雙方父母對自己的贈與，具體的份額以雙方父母的出資比例確認，也可以協商約定；
六、婚後買房，父母出資首付款，登記在出資方子女名下，參照上述第二種情況；
七、婚後買房，雙方父母出資，登記在雙方子女的名下，參照上述第四種情況；
八、婚後買房，雙方出資，登記在一方名下，為雙方的共同財產；
九、婚後買房，雙方出資，登記在雙方名下，為雙方的共同財產；
財富詞典
你提出問題，婚姻法有明確的規定，是否是夫妻的共同財產，有兩個條件：
1、購買房產在婚前與婚後？
2、房產證上產權所有人？
根據你描述的情況。房子是婚後購買，只要房產證有你的名字，就屬於夫妻共同財產，至於是否有你前妻的名字並不重要，何況房產證上有你前妻的名字了，所以說房屋屬於夫妻共同財產！
至於所說的購房款是外婆所出資，屬於財產無償贈與，不影響你前妻對房屋產權的分割！
我住三環南
現在房價越來越高，很多年輕人婚前買房困難，大多都需要父母的幫助，也有很多是在婚後買房的，像提問者這種情況屬於婚後一方全額出資買房，登記在夫妻二人名下，按照法律規定除非有證據證明婚後一方出資買的房子是贈與自己的子女的，否則視為夫妻共同財產，離婚時應根據夫妻共同財產的規定來進行分割，但根據提問者的具體情況，在外婆不知情的情況下擅自改名，屬於違背外婆意願的行為，如在這一點上舉證合理，應維護出資方的權益，至於升值部分的分割應以房屋的歸屬為前提。
京津冀房價1
如果有轉賬記錄，且你外婆一致咬定當時是買給你的婚前財產，可以不分割給你老婆。你事後偷偷的變更，並不能說明你外婆同意分你老婆。對於共有人處分共有物要經過其他共有人的同意，如其他共有人不知情或同意的，購買人為善意並支付相應對價。你在你外婆不知情的情況下的處分行為，要分情況處理。
春暖花開217786785
前妻至少有一半產權。等可以辦理房產證後去法院要求房產分割，到時法院會以起訴時的市場價值予以分割。這又分為該房屋是婚姻期內全額付清房款和離婚後還有房貸未還清兩種情況，要具體問題具體分析。至於你外婆權利的救濟方式分以下兩種：一是在知道或者應知權利被侵害之日起1年內去法院要求撤銷之前的購房合同。二是轉化為債權，以打款記錄和你出具的借條去法院要求你和你前妻還款。
