發現好東西
前段時間“租房即可落戶”的實施，讓不少人又“狂歡”了一把！此前，很長一段時間，想要落戶，買房可能是唯一的途徑。而現在，以北上深等一線城市，蘇州杭州等二線城市為代表，越來越多的城市逐步取消買房落戶的限制，轉而採取積分制等落戶模式。
發改委發出通知，正式宣佈：2018年，全面放寬城市落戶條件！中小城市和建制鎮要求全面放開落戶限制，2018年實現進城落戶1300萬人！
特別是“北京租房可落戶、子女可就近上學”等媒體解讀北京租房新政的文章標題字眼讓人激動了不止一把，但小兔不得不潑你一盆冷水
事情並沒有那麼簡單！並不是租個房子就能落戶，不少城市“租房落戶”都附帶了工作年限、繳納社保等一些硬性條件！
一、“租房”如何落戶？
其實在《通知》發佈之前，已有不少二線城市積極出臺與租房落戶相關的政策與措施。
1. 北京\t
政策尚未出臺，但是徵求意見稿明確，承租人為本市戶籍，承租公共租賃住房和直管公房的，可根據住房租賃監管平臺登記備案的信息依法申請辦理戶口登記和遷移手續。落戶的前提是有北京戶籍，包括北京集體戶口，並不是外地人也能落戶。由於之前的北京集體戶口，只有通過買房才能將戶口從單位大院遷移，現在只要租住公租房，就可以落戶了，對於集體戶口無房家庭是一大利好，同時可以延緩其購房需求。
2. 揚州：
2017年6月27日，揚州市政府網站公佈了一則該市戶籍准入和遷移管理規定的補充通知：確定今後外來人員租住國有產權住房、政府提供的保障性住房，或租住已在房管部門辦理租賃登記備案的租賃房屋，只要擁有穩定就業並不間斷繳納城鎮職工社會保險滿5年，本人及其配偶、未成年子女也可申請遷入市區;民間經房產管理部門備案的租賃房屋也被納入“市區合法穩定住所”的範圍，進一步降低外來人員落戶門檻。
3. 濟南：
2017年6月19日發佈《關於進一步深化戶籍制度改革的實施意見》：
根據新政，除濟南市主、副城市中心主要所在區域的優化落戶範圍外，凡符合遷入條件，在濟南其他城區、鎮區（含街道）居住就業及創業人員，可在經過當地房管部門辦理租賃登記備案的租賃住房處落戶。
4. 無錫：
新修改的《無錫市戶籍准入登記規定》提出，取消60平方米購房准入要求，租房者也可申請落戶。新規提出，凡在無錫租住經房產管理部門辦理租賃登記備案的合法租賃住宅，同時具備參加無錫城鎮社會保險、申領(簽註)《江蘇省居住證》均滿五年(宜興為均滿三年)條件的，准予本人、配偶和未成年子女落戶。
5. 天津：
1月出臺服務民生和服務企業的雙十條措施：新政自4月1日起實施：35週歲(含)以下具有普通高校全日制本科學歷人員，或45週歲(含)以下具有普通高校全日制研究生學歷人員，在我市合法穩定就業、居住，並取得《天津市居住證》，連續一年以上繳納社會保險(不含補繳)的，可以申請在本人或直系親屬在津名下合法產權居住落戶；無本人或直系親屬名下合法產權住房的，可以申請在本人穩定居住的合法租賃房屋所在地社區集體戶落戶。
6. 青島：
2018年1月9日，青島市人民政府新聞辦公室官方微博“青島發佈”發文：青島將深化戶籍制度改革，以合法穩定住所（含租賃）或合法穩定就業為基本落戶條件，全面放開城鎮落戶限制。
7. 鄭州：
2017年8月14日，鄭州市印發了《鄭州市培育和發展住房租賃市場試點工作實施方案》：對進行房屋租賃備案的承租方，允許其在居住地落戶，享有基本公共就業服務、基本公共衛生和計劃生育服務、住房公積金服務、承租人子女義務教育相對就近入學等國家規定的基本公共服務。
此外，多城積極出臺人才引進租房落戶政策，以此來吸引人才，增加人才的留存率。
二、租房落戶條件高低有別：重點人群更寬鬆
租房落戶條件方面，各地門檻高低有別，多以在當地繳納社保的年限來劃定。
無錫為租房落戶設置的門檻是：參加城鎮社會保險、申領(簽註)《江蘇省居住證》均滿五年(宜興為均滿三年)。同時，居民之間簽訂的未經過備案的房屋租賃協議不能作為落戶條件，須租住經房管部門辦理租賃登記備案的租賃住宅才能辦理落戶。
鄭州為外來務工人員落戶設置了在鄭州參加城鎮社會保險滿2年的條件；
揚州要求擁有穩定就業並不間斷繳納城鎮職工社會保險滿5年；
濟南在徵求意見稿中提出，對市內五區(歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城)以外常住戶口人員，在該區域內同時具備合法穩定住所(含租賃)、合法穩定就業且按規定參加本市城鎮職工養老保險滿2年。
此外，對於一些重點人群的落戶條件，一些地方還進行了進一步的放寬。
比如，無錫明確，對高校畢業生、中高級技術工人、留學歸國人員全面放開戶籍准入，只需在無錫依法繳納社會保險並申領(簽註)《江蘇省居住證》，准予本人、配偶和未成年子女來本市落戶；且不設定合法穩定住所的具體條件，可按實際情況將戶口落在自有住宅、租賃住宅、單位集體戶和社區家庭戶中。
三、這12城會否必將加入“租房落戶”的陣營
此前，住建部等九部門聯合印發《關於在人口淨流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市成為首批試點。
但對待租房入戶仍然需要理性：不少城市放開“租房落戶”的政策對於外來常住人口來說是好事，但“租房落戶”是基於租賃關係，能否在租賃的房子上落戶，還需得到房主的同意，這也可能引發權利分割的衝突，以及新政策帶來的公共服務能力和公共配套設施的增加等問題，還可能引發房租非理性上漲。所以“租房落戶”政策的具體實施還有待各個城市詳細政策的設置與落地。
如果租房和買房真能同權，
你會選擇買還是租呢？
巴樂兔租房
在深圳，租房是可以落戶的，現在深戶為了引進人才，放鬆入戶政策，只要有學歷在大專以上和有深圳社保都可以辦理在職人才引進。而且還有租房補貼本科以上15000-35000不等的租房補貼。而應屆生和留學生無需這保要求。
