lxl愛莉
這麼說吧，咱們分成短期、中期和長期來說。
短期內是不會降的，為什麼說呢，因為建築行業看似單一，但實際上非常穩定，因為它涵蓋了水泥業、林業、鋼鐵等非常多的產業，從業人員隊伍龐大，而且銀行有大量的抵押房。一單房價下降，那群眾就會持觀望態度。成交量一少，房價就會加速下跌，而銀行只能是收回房子。而且會有大量從業人員失業，引發社會動盪。
而從長期來說，房價必然會下跌。因為人們工資就那麼些，就能買得起那麼多東西，房價一直漲，人們就會買不起，房地產泡沫就會越來越大，最終會破裂，到時候就會到來金融危機，甚至經濟崩潰，所以是絕對不會允許一直漲的。
所以未來的計劃就出來了，短期內房價不會降，甚至還有可能上漲，但是是穩定中有升。然後就是中期調整產業結構，降低房地產比重，房價穩中有降，慢慢的房價終會回落，到時候失業會少的多，不會有太大問題。
所以你買房子的話，如果說自住，剛需，那就買吧，誰也不知道啥時候降。如果是投資的話，我只能說投資需謹慎，現在也許是山腰，但是你摸不準山頂的話，也許會很慘。
歡樂智慧農夫
說實話很多第一次買房的朋友都會糾結這個問題，怕買完房就降價，畢竟房子是大件商品，很多人也許一輩子就只買一套房子，瞻前顧後也是理所當然的。
話說回來了，現在的確是這樣的現狀越等越買不起，買了又怕降，畢竟2017年很多三四線城市房價都是翻番的漲幅。
所以，根據我二十幾年的房地產銷售經驗，給買房人一點小建議：
按照目前的國家政策和銀行信貸政策，我認為一線城市的剛需客該出手時就出手，看準好的房子入手沒問題。
二線省會城市，特別是地鐵新興城市，買房必須乘早，越早買越好，買在地鐵沿線或者是規劃建設地鐵沿線，這些城市房價上漲預期明確，越晚買越吃虧。
至於三四線城市我認為經過了2017年的暴漲，國家房地產去庫存任務的完成，以目前這個市場政策環境來看，已經不具備大幅上漲的條件和動力，購房客可以適當觀望，等待最佳買入時機。
吳爸爸網絡歷險記
我覺得該買，買了就等同於存下了資產！不買作為80後的我們錢也就沒有！我一朋友今年剛買了房，和我說首付都是借的，以後就得勒緊褲腰帶生活了！我問了她一個問題，“你倆一個月的工資是多少？”她說是一萬三四，我問她說“一個月一萬三四，一年就是十五六萬呀！你存下多少？”她告訴我她倆屬於月光族！
但是現在買了房子，一個月還貸2000多，想想也就有資產了！確實是買也就買了，不買錢也沒了！
H心悅君
反正想攢夠買房的錢一次付清很難。以我家為例。
聽我媽媽說在我小的時候，她在縣城做裁縫，我爸爸是工人，那時候就有人提建議說你們在縣城買個小院，別回老家了，那個時候我爸媽就想等攢夠錢再買，就是感覺害怕銀行利息，然後就沒買。
我小的時候房價還是很便宜的，但是那時候錢也值錢呀，工資水平也低，等到我大些，十幾歲的時候，我爸媽又想買房子，但是那時候我妹妹還小，我又上學。想著等等在攢點錢再說，那個時候房價也還行，我同學家大概07年左右買的，1500一平，她們家大概是120平左右，總算下來也就十七八萬左右，不過我們家還是沒有買。
後來我讀了大學，我妹妹也上初中了，我爸媽又想買房子了，結果房價漲上去了，又覺得在房價高的時候買了，一旦降價又不甘心，我也覺得其實不要買，因為我們家倆女孩，我有沒有哥哥弟弟的，以後父母跟著我們，我們還沒定下來以後在哪，我爸媽覺得也是，那就再等等吧。所以也沒買，但是結果房價一直漲，根本沒有下調。
現在我讀了研究生，自己可以負擔自己，家庭壓力也沒那麼大了，妹妹讀了高中，爸媽決定買房了，因為爸爸很想買房子，他們就想留在我們那裡，說以後等我定居了，等他們年紀大了就把房子賣了，去我那裡買個小房子。所以在去年五月份買了房子，我們那裡小縣城，房價還算可以，我們買的大概是3800左右一平，今年就長到4600左右了。我們用我爸爸的公積金貸款，利息相對低些。但是貸款年限有限，每個月還的也不少。那天我和媽媽聊天，媽媽說心裡很有壓力，我和爸爸妹妹都安慰媽媽，說要是真的很有壓力，就把這套房子賣了，還能掙個幾萬塊錢。但是爸媽選的這套也是費了心思，又不捨得。其實我有時候也會覺得很慚愧，我沒能幫到家裡多少，現在也只能夠解決自己的生活開銷。但是隻要一家人肯努力，生活總歸越來越好。計劃今年5月底就交房了，爸爸媽媽很開心。其實人一輩子塗個什麼，不也就是有個溫暖的家，有家人圍繞在身邊，一家人開開心心的在一起。總之房價到現在這個地步，買房的都想降價，賣房的都想漲價。
趙小包
現如今買不買應該按照自己的需求而定，近兩年房子會維持在一個穩定的區間，不會太漲也不會太降，目前的房市限購政策比較嚴，房子漲價可能性比較小，同時房子降價也是一個小概率事件，再者即使降價也只是小幅度降價，因為貸款機制，大幅度降價的可能性極小！
那麼，為何現在房價會比較穩定呢？
我們先分析一下2015年到2016年這兩年房價會大幅度漲價，也許大家還記得，2015年底，國家出臺購房貸款新政策，購房首付由三成變為兩成，那期間房市前景一邊良好，商業性的炒作使得房地產市場進入了第一次風口浪尖，然而就像新春伊始老百姓還沒那麼快的反應速度，2015年年底房價並沒有太大的變化！
2016年第一季度，隨著“去庫存”口號的打響，房地產市場猶如覺醒的猛虎，以迅雷不及掩耳的速度席捲而來，那段時間房價真是幾天就一個價格，驚人的增長速度刺激了老百姓和投資者的情緒，頻繁的交易加上強大的社會輿論促使這個市場突變，各個地產商看好了時機，不斷提升樓盤價格，二手房交易更是價格突漲，很多二手房賣家抱著試一試的心態標高價售賣，而市場的比例促使真的有人會買，這樣的成交就像炸彈，帶動了周邊二手房價格一起漲起來了，就這樣一二線房價就像多米諾骨牌一樣重新洗牌，幾乎各大城市房價都翻了翻！
面對社會的壓力，2017年各大城市相繼出臺史上最嚴限購，有的城市“認貸又認購”直接將很多人購房資格拒之門外，很多人無法再買房，房地產市場終於冷靜了下來，終於在2017年底和2018年初，房價小幅度回落！
那麼，從政策上看，幾年內政策不會有太大變化，國家對於控制房價的決心還是有的，同時2016年到2017年的購房熱潮基本解決了很多購房剛需，剛需是決定房地產市場的關鍵，隨著人們意識的不斷覺醒，房地產市場房價未來的上升空間不太大，但是降價的可能性也比較小，只會隨著市場的發展正常變化！
綜上，近幾年買房不用太考慮太多，如果需要就買，同時隨時關注國家政策，相機而動！
草根生活日記
樂居買房
要說這個事情，我可以給你很正確的答案。必須要買，並且還要在盡最大可能的條件下。買最好的，當然最好了不是最貴的，是最合適的，最有發展潛力的。
比如未來的商業中心，未來的城市中心，只要是你能搭上這班車，價值肯定會提升，並且可以很輕鬆地跑贏通脹率。
為什麼可以這麼說？首先，在現階段，人們的投資渠道很少，房地產是人們極少數的投資渠道之一，其次，從歷史的角度來看，中國的房產一直作為家庭的重要資產存在。而這個存在，更堅定了現在的人的預期，而人們的預期，又決定了未來的價格。
政府的調控，會在一段時間內穩定房子價格，但是不會持久，只會減低漲的速度，不會致其下降，總得來說，跑贏貨幣的簡便值率還是很容易的。
不是有這麼一句話嗎，會不會騙人的，就是賣樓的。
方偉
一、若是剛需，毫不猶豫的買。房子的根本屬性為居住，如果有自己的房子並居住於斯，孩子的教育問題、父母的養老問題、自己的居住問題都迎刃而解，幸福感是不一樣的。若是經濟條件允許，晚買不如早買，早買早享受，反正遲早都會買，不要去考慮價格的漲跌，畢竟是買來住，又不是買了再賣。
瓊島說事
這個問題要看你的需求，是投資性購房還是剛需住宅性購房。
如果是剛需住房，而你目前的經濟條件又允許，那麼我認為應該毫不猶豫的買吧，不要寄希望於房價會跌，退一步講，即使是跌的話，也不會是我們想象中的大跌，那點跌的空間估計還不夠抵消通貨膨脹壓力的呢。
我一直認為，對於剛需性購房者來講，一旦買入房子，漲跌就沒有什麼多大的意義了，漲到十萬一平方你會去賣嗎？
你依然還是要住，你賣了不還是要買嗎，而且跌到一千你還是要住的，對於一個不參與市場買賣的購房者來講，漲跌又有多大意義呢？你管它漲還是降呢。但對於投資性購房來講，我認為要慎重一些了，隨著國家“房住不炒”思想的確立，加之房地產稅不期將至，以及政府與地方財稅的改革，房地產的利好政策並沒有以前那樣堅強了，它未來的漲幅空間，會受累於供房成本，賺不賺錢也很難說。
所以說，量力而行，看自己的真正需求吧。如果你所處位置類似雄安那樣的地方，那麼投資當然可以。
元芳有看法
這要問你一下，你買房的目的是啥？如果是因為結婚生子，那你買房也是對的，因為人生大事，不可耽誤，還有房子具有居住屬性，就是獨一無二的樓層、地段、小區環境、交通便利等，這些因素是投資股票而不必考慮的。所以，如果你是剛需，只要你買得起，貸款還得起，買了房子是自己住的，又不是投資，就別管後面房價是漲是跌了。
現在問題來了，你買房為啥要等？就是希望房價能夠跌下來，你能少付一些房貸，但是前幾年房價處於上升階段，基本沒有像樣的調整，你有一種踏空了的感受。但這種房價天天漲這種情況，肯定不會一直持續下去的，未來中國的房地產上漲空間十分有限，而且在金融去槓桿、防風險的情況下，房價更不可能再一飛沖天，所以現在倒是你謹慎觀望再出手的比較好的時機。
事實上越漲越想買，買了又怕跌，這是在股市是經常碰到的，而A股市場給我們的教訓是，這類投資者往往都被套在歷史的高位上，被人家割了韭菜，幾乎是沒有成功的概率，越等越買不起，此時某個商品的價格已經漲了很多了，你一咬牙就買了，後來一看，自己就莫名其妙做了接盤俠。
再回到樓市，你買房是啥動機？如果我買房就是想放著投機或者出租，我勸你當下還是別買為妙，因為現在房貸利率在不斷上升，未來還有很大的上升空間，房地產已經是漲無可漲。當然，你也可以說我想買房用於出租，事實上，現在房價這麼高，你買房出租是不划算的，因為高房價是有高槓杆率抬上去的，而租金是根據當地居民收入多少來定的，房租再漲也跑不過房價，現在一二線城市房租儘管也漲了不少，但是你作為房東，真正投資和收入之比算下來肯定是不划算的。
