Rein1
但事實上，房子也不是無風險投資，我們回顧一下中國二十多年的樓市發展歷史可以看出，房價呈階段性的波浪走勢，如果不湊巧買在某一階段高點，那麼房價有可能要等到下一個週期到來才能解套。
房價前期基本上走一條上升通道，所以給大家造成的感覺就是房價永遠會上漲，這種錯覺對一般家庭負債投資房子來說風險還是挺大的，畢竟一般家庭沒有炒房客獨到的眼光，盲目跟風有可能掉入高房價陷阱。
買房居住無可厚非，但是作為投資，房地產黃金期已成為歷史，白銀期或許也很短暫，現在投資樓市需要一定的理想判斷，不要抱著買到就是賺到的思想。
樓市具有明顯的週期性，一旦高點過後，房價需要幾年的時間才能完成一次調整。現在投資樓市如果地段、價格上沒有優勢，那麼很可能出現幾年後房子賣不出去的尷尬局面。房價一旦下調，損失最大的就是盲目跟風投資的家庭！
財經微世界
如果是這樣的情況，很大程度上，是將房子看作投資方式的一種。
而再往深處剖析，不免覺得有點可悲。對於家境不富裕的家庭來說，每一分錢都來的不容易，而大家為什麼要把來之不易的錢放入買房的項目之中，而且還要向銀行貸款？這樣一來，自己不但揹負了很大的經濟壓力而且還成為了房子的奴隸。其中，中國人就是這樣，我們渴望獲得財富，但偏偏對於獲得財富的手段單一，認知也比較單一，我們往往認為錢放在銀行就是安全的，如果一定要把錢拿出來投資，那麼還有什麼能比買房子更靠得住呢？畢竟，房子在中國的價格已經到了讓人一聲嘆息的地步，買了一套房子，如果升職，轉手賣掉自己不虧甚至會賺上一筆小錢，而退一萬步講，就算房子沒有升值或者貶值，那麼自己至少有套實實在在的地產在手上。這和我們歷史以來長期的農業文明也有著一定的關係，我們認為土地這種實在的東西遠比虛無縹緲的資產、資本來的現實。
說到底，國人心裡對於金錢有一種強烈的不安全感。特別是看到自己辛苦攢的錢不如有些房屋多套擁有者一個月收租的錢時，這種不安全感會更加的濃烈。房子本身似乎已經成為人們追尋內心安全感的某種方式。所以怎麼辦呢？題主說到這個問題並非個別想想，很多生活在一二線城市的人們都有著這樣的做法和心態。很難真的解決這種問題的發生，就像是羅生門一樣的怪圈。
家族企業雜誌
當然我同事並不代表全部，只是一個個例，這種情況也不可複製，但起碼可以從中看到過往投資房產的利潤是可觀的，甚至可以說是暴利。分析起來大致有以下幾個原因。
一是投資慾望高，強制自己存錢，用房貸按揭來自我施壓。大家都清楚把錢存夠了買房和買房後還錢從理財的角度看是不一樣的。
二是銀行存款利率低，很難抵禦物價上漲，存入銀行不划算。
三是高收益的投資如股票、p2p、信託等理財產品，對專業知識和資金要求高，更主要的是安全係數低，投資股票虧損的比比皆是、p2p跑路時常發生，很多百姓不敢涉足這些高風險的理財產品。
四是房地產作為固定資產，保值率高，一套房子擺在那裡，如果自己不住一方面可以對外出租收取租金，另一方面有增值預期可以靜待增值。
以上幾個原因使很多的投資者既想理財獲得高收益，又不想承擔更大的風險選擇了購買房產，甚至並不富裕的家庭寧肯揹負房貸的壓力，也要買第二套房來賭房產增值預期。
老yzdzh
家境不是很富裕，這個詞很有意思。
我們是不是可以理解為中產家庭為什麼偏愛貸款買房？
中產家庭現金流不是很充裕，往往也就是夠支付一套房的首付。不是他們不會攢錢，而是他們一旦覺得首付夠了就會主動貸款買房。他們不會等全款才買房。
中產的確非常愛負債，主要手段就是買房。
為什麼中產愛負債呢？
這跟中產的特點有關係，他們從普通階層爬到中產付出了艱辛的努力，但是目前這種情況，中產家庭既要努力往上爬，又要防止自己掉下去。焦慮是這個群體的普遍現象。
所以他們要拼命努力地賺錢，最大化利用自己的現金流。槓桿會駕到自己能承受的極限，以求博物最大的收益，進而穩固自己的地位。
為什麼最愛買房呢？
城市中的底層早就沒有買房的希望了，所以他們不會買房。富人賺錢的方式也不是房子，他們有更賺錢的套路。
而中產家庭有點資金實力，但缺乏富人那種更牛的賺錢套路，房子就稱為最省心最安全最有效的資產配置方式。
我見過不少中產家庭，他們都有一個共識，那就是要保持一定量的負債，主要方式就是房貸。他們根本不會等一套房子貸款還清了才去貸款買二套三套房。只要月供不高於收入的一定比例，他們就會繼續貸款買房。
這樣做也沒錯，因為在目前房地產大環境下，合理負債本身就是最有效的賺錢方式。
樓市微觀察
這是很好運用了金融槓桿原理。在過去十幾年的時間裡，炒房團也都是這麼幹的，用一套房抵押出去，再貸款買幾套，滾雪球原理讓資金實現快速增長。對於一個家庭不富裕的家庭，見證了中國房地產的發展史。目前的大背景下，只有增加了房貸，或許能實現財富的快速增值，在目前金融去槓桿的政策下，唯有住房貸款才合事宜。
1、銀行貸款審批越來越嚴格，作為普通老百姓，或許一輩子只有購房時才會申請銀行貸款，所以不願意錯失這次機會。儘管增加了家庭負擔，依然願意去嘗試。
2、銀行購房貸款利率目前處於歷史地位水平，貸款成本不高。
3、對房地產預期看好，認為以後房價依然會上漲，無論是從高投資角度還是自住角度，都能實現資產的保值增值。
4、消費觀念的轉變。超前消費已經成為年輕一代的消費主流，所以透支十幾年二十年的收入償還銀行貸款也成為一種時尚。
通貨膨脹貨幣貶值（M2連年增長）物價上揚，人們越來越發現最原始的投資方式儲蓄越來越不合時宜，為什麼呢利率太低都跑不過通貨膨脹越存錢越少購買力越來越小，同樣一筆存款在存入當年可以購買一套100平房子而存了三年五年之後您的本息加起來不夠一套80平房子的首付這就是最明顯購買力下降（錢是增長了可是增長率太低，貨幣貶值太快增長跟不上所以購買力降低）這是根本原因久而久之都漸漸的都不把錢放銀行了，不放銀行放哪裡呢總不能放家裡吧，所以就發現寧外一個存放方式就是投資。
說到投資這有文章了，現在的金融市場太過複雜，沒有一點金融認知能力和判斷力的人很難去投資這樣的項目，所以對於大部分中產階級家庭來說，這個方向的投資是不會去碰的（雖然收益高但是您不懂就不敢去碰）。還有一個選擇是股市，這類投資還是比較大眾，但是股市有幾個中產階級散戶掙到錢套現離場的，更多的散戶是交了學費離開的，走的時候是各種抱怨和謾罵吧。貨幣基金也是一個選擇，但是收益我就不多說了只能說相對穩定。其它的金融產品大熱的P2P說的天花亂墜，把中國大媽錢都能融進來可結果更多的金融傳銷詐騙這樣的例子比比皆是就不多說了。
於房產便成了最可靠最優質的產品，前十年中國樓市回報是相當高几乎三年翻一翻，最近兩年這週期正在縮短。身邊越來越多的人炒房發了財，這樣的投資穩健且高回報，只要買了都賺了，不需要各種時常關注分析分析降低了門坎，而這種投資得益於房地產市場的宏利。安家買房又是中國傳統觀念中最為根深蒂固的一個，很多丈母孃這是入門條件，這也無形之中增加了住房需求，當然也無可厚非。所以地產投資是最穩定的投資產品，它比保險基金更為實在，收益可能不是最高的但是最穩定的，也是這是目前為止龐大的中產階級最為常見的投資方式，相比於把錢存銀行還不如給個按揭再把別人的錢貸出來給自己做投資，那點房貸讓租客去還吧，過兩年房價起來了之後又是一處增值的不動產。
A唐小天
會有諸如剛需、學位各種各樣的理由使你這麼做，但真相只有一個——因為你嚐到了一套房升值的甜頭
在過去的十幾年間的任何一年，可能你在中國任何一個地方買一套房子，無論是全額還是貸款，持有到現在，你都賺到了。而有魄力買幾套房子持有到現在的人，可能你都直接財富自由了。這樣的事情不是故事，就真實存在你我的同事圈，朋友圈，親戚圈中。
好了，面對中國如此波譎雲詭的房地產市場，耳邊永遠是不住的看空之聲——橫盤看空、漲也看空、漲得愈熱烈看空越起勁，作為屌絲出身家境一般的你，該何去何從？
好在你已經不是個孩子，你已經有了一套房，深刻地體驗了一把房價在雲端的奧妙，高潮過後，旁邊圍觀的人告訴你，這是你此生經歷的最後一次房價高潮了，房價已經到頂了，據說未來房子會變成白菜種在地裡。
這對於你來說無異於一盆冷水，因為屌絲出生的你，不比各位二代，改變命運的機會不多，投資的渠道也不多，你剛計劃著勒緊褲腰帶，再貸款買一套，想著過個10年8年，生活應該就能改善一些呢。
繼續買呢還是不買，這是個問題。
正在躊躇間，任志強大大如神蹟般出現，這位10年前就堅定看多房地產市場的大神，這位10年來與房地產空頭口水對決從無敗績的常勝將軍，現在依然看多房地產市場，而且與以往不同，這一次他明確給出了買點，認為現在正是抄底時機。
一番話，對於在市場上磨刀霍霍躍躍再試的你，無異於人間最妙曼的旋律，世間天籟也不過如此。那還等什麼，已經買過一套房，下定，簽約，過戶，收房……樣樣都輕車熟路地進行著，接下來，就是坐等下一次市場的繁榮。
木白財經
為什麼要買第二套？我覺得他們的出發點絕不是僅僅為了理財，而是出於如下幾個擔憂：第一，是擔心房價漲，這個理由顯而易見，我就不多說了；第二 ，通脹是擔心自己的資產縮水，難以跟上通脹，有套房可以抵消部分通脹影響；第三，擔心未來自己養老沒有保障，有套房以備不時之需；第四，為子女提前備好婚房，減輕子女購房壓力。
至少是到現在為止，大多數人用來資產保值的辦法似乎也只有買房，其實那也是沒有辦法的辦法。——普通人一不具備大量資本，二沒有專業知識，根本找不到其他更好的渠道。
我是空谷寒潭，與您分享我的觀點。
空谷寒潭
對於不是很富裕的家庭來說，花錢甚至背上房貸也要買上房子是一件讓人很難想象的事情，無論是任何的事情，我們都可以從中看出一些技巧。
目前買房是一件可以讓資產保值甚至升值的事情，把錢放在銀行也是隻能一步步貶值，看著自己的錢一步步貶值，還不如去買一套房子進行投資，但是房子的價格的前景也不是很明朗，也會存在一些風險。想要得到更高的收益，也必須要承擔風險，這是投資必須要遵守的原則。
目前來說，錢放在銀行的理財的收益不是很高，放在股市的風險有太大，一般被當成韭菜割掉的可能性太大，房子似乎就成為了很多人的喜歡的投資的渠道，所以，也可以看出近幾年的房價的上漲也和這有關，但是也有人盲目的跟風購買房子作為投資的一種方式。
以前房價的過快增長讓人看到了利潤，但是過多的人湧入也蘊藏著未知的風險，房價的調控也是越來越嚴格，對於房子價格的走勢也缺乏正確的走向。
不過，風險和收益並存，想要得到高額的收益，帶來的風險就必須學會承擔，投資需謹慎，不能盲目跟風。
奔跑小車車
個人認為，這樣的家庭可能更看重不動產投資，這是屬於風險比較小的投資方案，給自己施加一些壓力，投資一些穩定的項目。
第二種可能就是家庭剛需，現在的社會就是看車看房，也許這些家庭剛好是有一個兒子，為孩子以後做打算，畢竟年輕人追求有二人生活，不是太喜歡跟父母住在一起。
最後，每個家庭有不一樣的觀念，貸款多買一套房肯定有理由，也許是剛需，也許是為孩子做打算，也有可能是其他的理由，不能一言概括。
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