一知半
西安素有“五年看滻灞”、“十年看灃東”的說法，但具體問題具體分析，長久來看，灃東的發展明顯要更好一些。
我這裡說的滻灞是滻灞半島為核心的三角洲地帶，也就是滻灞生態區周邊建設。
自2004年規劃以來，滻灞就是一個依靠著秦嶺，南便是雁塔，北邊是未央，跨過灞橋的一片大好之地，也是西安確定的發展“四區二基地”之一。
滻灞的建設側重點在生態旅遊、現代金融、會議會展為主，承載更多的是創意產業、生態產業和文化產業。
所以未來的滻灞將會是一個宜居、美麗、充滿生機的地方。
而灃東的發展，依託昆明池建城，又處在西鹹新區和高新區兩大重點發展基地之間。
灃東是以打造成為西安國際大都市主城功能新區的宗旨來發展的，他將打造成為一個高科技、高新商貿發展以及國家自由貿易試驗區，阿里巴巴等大型物流中心，他的發展將會是一個商業功能健全的新區，同時又是一個風景秀美的新區。
未來許多西北地區重量級建設項目都將陸續展開。
雖然滻灞和灃東的建設各有特色，各有千秋，各自承載不同的功能性，但如果看錢的話，我認為未來灃東的發展要優於滻灞。
當然了，滻灞和灃東的發展前景必然都是非常好的，可是我們也不得不承認，目前西安的發展主流方向是向西、向南，而灃東處於這一發展方向的中心，必然會發展的更快一步。
李阿冰
我來談一下自己的觀點。
1.先來說一下滻霸的發展吧。西安市滻霸區這幾年發展較為迅速，而且生態治理做的也比較好，總面積129平方公里。毗鄰的國際港務區在陝西省自由貿易區獲國家批覆後發展進入快車道，進一步享受到了國家關於自貿區的各類優惠政策，間接帶動了滻霸發展。滻霸生態區也是歐亞經濟論壇的永久會場，在國際上享有一定知名度。西北地區首個國家級溼地公園、國家服務業綜合試點都在滻霸生態區。這幾年西安提的八水潤長安，水就是滻霸水系。軌道交通方面，西安地鐵一號線、三號線都在滻霸區域設有站點。未來，滻霸將著力打造西安金融商務區、領事館區、絲路國際會展中心和華夏文化旅遊城。2021年全國運動會主會場就設在滻霸，投資500億元的萬達旅遊城項目西安大數據特色小鎮、等一批十三五規劃的重點項目在滻霸生態區加快建設。未來滻霸的發展一定會發生翻天覆地的變化。
2.再來說一下灃東新城。此區域總規劃面積139平方公里，距鐘樓、北客站和機場最遠也就12公里。區位優勢明顯。戰略定位為大西安國際化大都市的主城功能區，以高新技術和會展業為主，主打科技創新這張名片。特別要說一下，2017年經省政府決定，將西鹹新區整體劃轉，由西安市代管，西鹹一體化進程進一步加速，進一步破除了過去西安與西鹹新區在管理體制上的藩籬，在省上出臺的支持西鹹新區的若干政策措施裡，明確提出了支持西安在產業佈局、基礎設施、科教文衛等優勢資源向西鹹新區轉移。大西安發展規劃中確定的大西安區域發展新軸線恰恰就在灃東新城，也就是說未來大西安的中心在灃東新城。2018年2月，國家正式批覆《關中平原城市群發展規劃》提出將西安建設為第九個國家級中心城市，西安在實施方案中提出了到2020年GDP突破1.3萬億，人口突破1000萬，要達到這一目標，就必須推進西鹹新區的新型城鎮化建設，而灃東新城離西安主城區較近的區位優勢勢必會先帶動這片區域發展。基礎設施方面，地鐵五號線二期、十六號線都將此區域納入大西安立體綜合交通網絡規劃，2017年西安市多條線路公交車都開通灃東新城的新線路，與西安市的互聯互通進一步緊密。產業方面，灃東新城主打科技創新，高新技術的產業類項目，總投資670億元的華僑城項目、369米超高層建築（說是陝西第一高樓）、西電智慧工業園、保利西北總部等一大批重大項目和重點工程落戶灃東新城，這為未來新城發展奠定了堅實基礎。要知道新城要發展，就必須需要大項目的支撐，小項目小發展，大項目大發展的理念得到進一步落實。大西安新中心中央商務區作為灃東新城這兩年的主戰場，園區建設迅速。可以說大西安範圍未來發展的新中心核心區就在灃東新城，發展潛力不言而喻。
總的來說，相比較之下，我個人更偏向灃東新城未來的發展，因為從國家到省上都在致力於西鹹一體化建設，大西安國際化大都市建設，未來也會有更多的政策措施向西鹹新區傾斜，產業轉移、各類優質資源也會加速向這區域延伸。
就說這麼多，以上僅代表個人觀點，不到之處，敬請諒解。
肯請朋友們多多評論，您的每一天評論我都會認真對待並及時回覆，謝謝您的支持。
壯哉大西安
滻灞，灃東那個發展的更好，那麼在今年以來省上發佈了好幾個關於這兩個地方的一些信息，從其中不難看出，依託滻灞得天獨厚的地理環境位置，那麼滻灞就是一個旅遊景區和文化景區。那麼相對於灃東來說，就不一樣了。未來的重心會可能轉移到灃東那邊，為什麼呢，因為好多的創業基地和研發基地以及亞洲最大的歡樂谷會在此建立。可見效果是多麼的大。
規劃以建設“現代化大西安新中心，西部大開發的新引擎，國家創新城市發展方式試驗區，絲綢之路經濟帶重要支點”為目標定位，從生態保護、文化彰顯、交通網絡構建、產業協作、民生保障、重大基礎設施建設等方面落實大西安區域一體發展要求，劃定生態、農業、城鎮三大空間，優化用地佈局、統籌要素配置，落實多規合一，形成一本規劃一張藍圖，建立了以總體規劃為統領，專項設施支撐的綜合規劃體系。
一心：現代化大西安新中心新軸線。
三軸：
城市發展軸——南北縱貫灃東新城，秦漢新城，空港新城的大西安城市發展主軸線；
文化傳承軸——對接西安城市中軸線，向北延伸帶動涇河新城大西安北部中心建設，集聚文化旅遊及現代服務產業；
絲路經濟軸——對接紅光大道西安東西向軸線，串接西安市主城中心與大西安新中心核心區，集聚絲路國際交流，教育科創，商貿金融產業。
五組團：空港新城，灃東新城，秦漢新城，灃西新城和涇河新城。
構建新區城市公園體系：包括區域中央公園、綜合性公園、專類公園、溼地公園和社區公園等，共建設18個綜合性公園、3個專類公園、4個溼地公園、9個遺址公園與若干社區公園。
想想是不是很宏大呢。另外呢，在基礎建設上，未來的灃東也是一個很大的亮點。
再來說說滻灞
相比較曲江風風火火的十年，滻灞似乎真的很“冷門”，除了世園會一個IP，絕大多數人都再想不起它還有什麼。但正是因為這十三年的沉澱，才使得有機會讓西安的未來十年，能將它作為主要的陣地之一。
但曲江面臨一種人才“流失”，這種流失，源自對外輸送。滻灞的頭幾年進程緩慢，於是曲江的一些得力干將被調往滻灞，才有了滻灞這近五年的追趕之勢。
理完背景，我們再來看看滻灞最近一週的一些動態。
1、陝西自貿區4月1日掛牌，其中就涉及到“國際港務區+滻灞生態區”。
2、華潤集團700億落子西安城東，在滻灞與港務區分別建設西安絲路國際會展中心、西安體育中心（2021年第十四屆全運會主場館）等項目。其中西安絲路國際會展中心建設完成後，曲江國際會展中心功能將隨之搬至滻灞。
3、還記得去年年底，王健林帶著一千億來陝的消息嗎？其中要斥資五百億打造一座萬達城，雖然網上一直有呼聲讓其落戶西鹹新區、曲江新區、航天城等地，航天城也積極的與之對接過。
但最終萬達的這五百億，還是打算花到國際港務區與滻灞生態區相接壤的四千多畝（預估）的土地上，與華潤的項目相鄰。三年建成，剛趕上2021年第十四屆全運會。
這些信息相信很多人都已經看到了，也有自媒體興奮地喊：“滻灞生態區開掛了，未來將成為西安的下一個城市中心！”
我認可它確實有很大的概率成為新的一極，但不是基於這些項目的原因，而是這些項目背後的信息。
“全運會+萬達城+自貿區”滻灞與港務區的“BUFF”共享、紅利共享，雖然全運之後政府會在一定時期內減少財政支出，但房地產業、商貿業等一般會在重大體育賽事之後有較快發展。
加上之前圍繞賽事所配套的公共設施尤其是交通路網的成熟，不出意外，在接下來2021年到2024年，滻灞會迎來“後全運效應”的黃金三年發展期。
尤其是，前不久，曲江新區黨工委書記李元被任命為西安副市長兼任中共西安國際港務區工作委員會書記，其中副市長的職能中：負責內外貿易、市場監管、文物、旅遊、會展、婦女兒童、文化廣電、新聞出版、體育等方面的工作。
所以，西安未來十年有七年看滻灞，正是因為這將是此軸南北聯通的建設、融合、實現期。也正是王永康書記“五年振興大西安”的重要時間延伸。
那剩下的三年呢？那就到了西部時間，即經過7年沉澱進入發力期科技創新引領軸，用最後三年，補上大西安十年大成的最後一塊磚。
而未來的大西安模式將會真正的輻射到寶雞，渭南咸陽，涇陽，高陵，閻良，臨潼，藍田等地。
到2035年，基本上完成國家城市中心規模的確立到了那個時候，東到渭南，西到天水，這條絲綢之路經濟帶才真正的發揮它的世界性作用。到那個時候關中一帶的群眾以及世界人民將會看到一個新的大西安。
謝謝，回答的不夠完善，歡迎大家進行討論。
渭南1號
這裡的發展前景包括很多方面，不能籠統的說哪個比較好要來綜合分析一下，灃東新城大西安的新中心，2017年西鹹新區正式交由西安管理。灃東新城地處西安西側，以西鹹新區為主導開創新一輪的科技改革與發展。在6月3日的絲綢之路博覽會上灃東新城作為大西安的中心核心區對外招商引資，卓有成效。值得一提的是灃東新城把打造大西安新中心中央商務區作為新的發展戰略。中央商務區將發展成為精緻人文、高檔時尚、大氣現代、富有活力、獨具魅力的大西安商務中心。
而滻灞生態區，則主打旅遊業。滻灞生態區位於“八水繞長安”的滻灞水系，是西安新一輪城市規劃的重點發展區。其中也有可圈可點的重點發展項目。比如萬達文化旅遊城，建築面積300萬平方米總投資660億人民幣，內容包括室內外主題樂園、頂級秀場、星際酒店群、國際品牌酒吧街、購物街、高檔居住、充分汲取西安深厚的歷史文化底蘊並融合國際化大都市的風采。將成為西安旅遊文化新地標。
二者的未來的發展都與非常有潛力的，如果你想在西安成就自己的事業，根據自己的喜好來選擇。我個人更加喜歡灃東新城。不知道大家的看法如何。 五十嵐懿
其實如果你要問我那個地方更適合居住，那我肯定選滻灞，不為別的就是環境好，但是往往環境好的地方大部分情況都是居住地，比如現在的曲江。
從目前大西安的發展規劃來看，灃東定位的是金融和科技中心類似於目前高新區的地位，而滻灞則已國際會議，會展中心等類似於目前曲江的地位。
目前灃東新城的中心區域已經聚集了很多世界500強以及中國500強企業，後續可能還會加大持續的招商力度，而滻灞也是在打造高端的國際會議，會展中心。
以後隨著大西安立體交通的快速發展，本人建議選擇住在滻灞，在高新或者灃東上班是比較好的選擇。
低調著末路
個人感覺還是滻灞有發展前景吧，灃東以工業開發為目的，滻灞這幾年國家大力開發酒店，旅遊，包括住外領事館等，還是當重點，往北是中國又一個內陸港，地鐵三號線已經修通！
