恒大危了?不!股价大涨43%

作为近期舆论话题的中心,恒大再秀出一波强势操作。

9月29日晚间,恒大地产发布公告称,其与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议,战投同意转为普通股权长期持有,且股权比例保持不变。剩余的437亿元战投中,恒大已与155亿元战投商谈完毕,目前正在办理手续,282亿元战投正在商谈中。

图说:恒大地产与863亿战投签订补充协议

资本市场的体现更是直接:9月30日,中国恒大(3333.HK)股票高开高走,全日大涨19.4%,收报19.7港元,本周连续三个交易日恒大股价强势反弹43%,甚至比做空前的股价还高三成,反映出市场信心已全面回归。

实力应对“谣言”

五天时间扭转局面

要知道,恒大只用了5天时间就扭转了“谣言危机”,从激浪区顺利抵达平缓的水面,这或许就是恒大的水平与企业实力。

在9月24日被“谣言”推向舆论中心后,受到资金链紧张传闻的影响,恒大被国际对冲基金做空,25日股价大跌9.46%,重挫市场信心。当天恒大即发布经营情况公告,用最直观的数据证明了自身经营正常、财务稳健。

图说:许家印与1300亿全体战投高管合影

恒大公告披露,截至9月24日,恒大已实现5049亿销售额,同比增长11.4%,同时在金九银十推出全国楼盘大优惠,力争在两个月实现累计2000亿销售目标。目前恒大全国有866个项目,均在正常开工建设。

9月28日,瑞银、德银、美银、摩根大通、渣打、里昂、星展、巴克莱、银河联昌等10数家国际投行齐发研报力挺恒大,并认为恒大估值极具吸引力,充分展示出资本市场对恒大前景的绝对信心。

9月29日,恒大发布重磅公告,宣布与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议,战投同意转为普通股权长期持有,且股权比例保持不变。剩余437亿战投中,恒大已与155亿战投商谈完毕,目前正在办理手续,282亿战投正在商谈中。

值得一提的是,苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、嘉寓集团董事长田家玉、鼎祥资本董事长朱维,以及山东高速、深业集团等全体1300亿战投高管出席了签字仪式,为恒大站台,坚定选择与恒大一起创造更大的价值。

图说:许家印与1300亿全体战投高管合影

“恒大作为一家超级企业这样的困难也不是第一次遇到,每次遇到行业危机、经济危机、市场周期危机,这一次成功引入战略投资伙伴,并转化为普通股投资,显然有助于增强企业的应对风险能力,恒大每次在应对危机的时候都有比较扎实的破茧能力。” 知名地产分析师严跃进对文轩财经表示。

战投力挺背后是恒大的成长性

作为地产行业的头号企业,恒大一直响应国家号召,成为房地产调控的模范生。自2017年以来,恒大的每一转身都给同行放哨预警,地产行业从满地黄金到逐年放慢脚步,从高周转到求稳,保利润,恒大一直是行业的风向领路人。

早在年初的恒大2019年度业绩发布会上,许家印就宣布“恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”

图说:许家印与1300亿全体战投高管合影

被称为九字真言的“高增长、控规模、降负债”可说就是地产行业的命脉,文轩财经之前统计数据发现,高负债基本是每家地产企业的财务现状。

但是对于地产企业来说,处于行业平均水平的高负债不可怕,可怕的是没有强大的资金链和时间兑现能力。

在资金链条上,恒大可以说是非常具备优势,不论是面对这次资金危机,还是在业绩上,业界都有目共睹,用一位资深财经人士的话说,这就是恒大恒强的原因。

文轩财经梳理最新数据显示,截至9月24日,恒大累计销售5049亿,销售回款4521亿,有息负债较3月末已下降约534亿,项目开工建设情况及债务的还本付息一切正常。

与此同时,恒大还释出两大重磅利好:9月29日,恒大物业向港交所提出招股书,已获港交所批准,下一步就是分拆上市;恒大汽车申请科创上市决议,已获得董事会审议通过。这些动作,无疑给了资本市场巨大信心。

接下来恒大显然会有更多更迅捷的动作。因为恒大从来不会满足现状,不论是即将杀入新能源汽车市场的恒驰汽车,还是在地产行业的新动向,无不透露着恒大这家企业的敏锐洞察力。

而恒大这家企业也从未丢失“信心”,不论是对外对内,还是面向每一个关注它的人。

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