麓谷高新区素有长沙“硅谷”之称，园区现有高新技术企业800多家，聚集了大量的高消费人群，对住宅的品质有更高的要求。
沉静已久的麓谷，近期也开始热闹了。随着麓谷各地块的出让、新项目的不断入驻、地铁六号线的贯穿，麓谷板块不断迎来利好。
麓谷板块已建成长株潭城际铁路，有麓谷站和尖山站；在建地铁6号线，也是贯穿该板块。麓谷板块还规划有2条地铁，分别是地铁10号、13号线，其中10号线是从高铁西站联通机场的线路。
板块南部还规划了有轨电车线路，起于梅溪湖文化艺术中心，止于岳麓大道与汇智路交叉口，全长10.3km。
长房、万科、保利、阳光城等品牌开发商上都落子麓谷，争抢先机。尖山湖板块的不断壮大，也晋升为了麓谷的一个火热片区。
在这块宝地之上，有哪些值得期待的项目？图姐带大家一起看看。
如图所示该片区有不少新盘入驻，其中限价毛坯项目不少：清控·尖山湖（9000）、 美的·麓府（9500）、金地·麓谷香颂（8500）、金基·芳华（8800）、保利恒伟·时光印象（9200）。
长房·云公馆
项目动态
项目与博才云时代小学为邻，周边有麓谷二小、明德麓谷、高新雅礼中学、博才师大附中等教育配套。
项目预计下个月开盘，首开108㎡、114㎡、124㎡的房源，8字头起。
户型周正，动静分离，南北通透。
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商业综合体围绕+名校+8字头起，比周边限价新盘都是9字头起。
清控·尖山湖
项目动态位于青山路以南，东方红路两侧，售楼部正对尖山湖公园南门，住宅区在公园西南角。
项目规划53万方的科创综合体，包括20万方住宅，容积率3.2、绿化30%，限价9000元/㎡。
3月份项目首次开盘，推出了98套房源，建面约93平-124平住宅，均价10300—11000元/㎡，去化率还行。项目本月开启了第二次认筹。
户型动静分离，比较周正，看起来还不错的感觉。
商业综合体+尖山湖+地铁10号线（规划），生活配套基本都有。
保利恒伟·时光印象
项目动态位于岳麓大道与东方红中路交汇处，距离在建地铁6号线和馨园站和长丰站约1公里左右，未来还有10号线从项目北边的青山路口经过。
该项目所在地块是[2019]长沙市051号地块，竞得人是长房及先导恒伟，共有4块地，保利所开发的是L01-F27地块，地块性质属于商住用地。
项目自建幼儿园，对面就是雅礼麓谷中学，高新区小升初单校划片，不用微机排位。
首推毛坯住宅，限价9200元/㎡，4月24-4月27日认筹，首推B8、B12、B13、B14四栋。
户型面积均为116-139平米的房源。
尖山湖的精装房普遍在1.1~1.2万左右，项目首开卖毛坯，毛坯限价9200元/㎡。
金基·芳华
项目由6栋住宅和1所托儿所组成，共计476户，整体绿化率约48%，容积率约2.6，属于低容积率高绿化率小区。
预计首推1/2/5号栋110平、132平、143平住宅，两梯两户纯板楼，户户带南北双阳台，毛坯限价8800元/平。
低容积率、高绿化率、地铁13号线（规划），离谷山森林公园仅隔一条雷锋大道，生态宜居。
金侨·风华府
项目动态位于东方红路与金湖路交汇处（湖南第一师范学院金桥实验小学旁）。
项目距一师范金桥实验小学很近，离雅礼麓谷中学约700米，项目旁将入驻北大新世纪恒定中学，约300米到达常益长城际轻轨麓谷站，南临岳麓大道，距长沙高铁西站、离步步高梅溪新天地都不是很远。
项目目前在售4、5、6栋，主推106-136平毛坯住宅，均价8500元/平左右。
名校+8字头+地铁10号线（规划），享尖山湖片区利好，未来交通更便利。
阳光城·溪山悦
项目动态位于溪湖步步高西（谷苑路与东方红路交汇处）。地铁2号线西延线将在今年年底动工，会在西侧设站；地铁6号线站点则离项目比较远。
项目附近有附近的一师范高新二小，项目自身规划了3所幼儿园和1所小学，还建设了一个5万方的社区商业。
项目预计在6月首发新品80-100㎡房源。
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留白户型图真的很引人遐想，不做精装，毛坯出售，未来出货的一大销售亮点，但是地铁站比较远是一大缺点。
同台竞技，各显神通，以上六个项目你会选谁？请在评论区投票