对央行第三季度货币政策执行报告有关房地产表述的分析
（诸葛找房市场研究员姜国君）
央行日前发布的第三季度货币政策执行报告，对下一阶段的政策思路方面提到了与房地产相关的内容，主要体现在“因城施策、长效管理机制、不将房地产作为短期刺激经济的手段”这三个方面。相关表述本身就体现了对此前系列政策的稳定和延续，并没有任何放松的趋向。特别是报告重申了“7.30”政治局会议相关精神对房地产的定位，即“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。这些都表明未来的一段时期里，房地产资金这个闸口仍然将是拧得比较紧的。
当然，在央行“促进实际利率水平明显降低”的政策引导下，实体经济等领域将获得更大的支持，一方面有益于整个经济运行的提质提速，另一方面也会因市场流转资金的活跃而增强商品购买力，这当中也包括了房地产购买力的适度增强。
所以说，长远来看房地产市场也不是那么悲观，也会随着经济运行的进一步优化而有所改善，只不过这是一个比较长期的过程，可以说是“润物细无声”的，房地产在短期内仍面临来自市场和政策的双向压力。