歲末走量,沒有最猛,只有更猛。
保利天禧、北辰三角洲,“天王”風采依舊,大平層認籌比高達5:1,再次印證長沙不缺有錢的客戶,缺的是好房子。
2019只剩幾天天,開發商持續跑量,不少新盤加入戰局,積極搶收。
嶽麓區、望城區皆是開盤大戶,各有五盤同時認籌;天心區、芙蓉區、雨花區也都有代表參戰。
據不完全統計,共計15個盤下證認籌,房源達到2449套,最低價格到了5字頭!
注:樓盤信息僅供參考,以售樓部公示為準。
今天好哥就和大家講講嶽麓和望城這兩個大區。
嶽麓區
嶽麓區依舊是出貨先鋒,網紅盤、全新盤、熱銷盤,扎堆登場,正面搶客。
濱江的卓越、龍湖,成了不少購房者的白月光與硃砂痣,但都各剩一棟,機會不多。
卓越中寰最後一棟,超長待機,前後認籌近十天,讓人是欲罷不能。
卓越中寰鳥瞰圖
如今,同臺競技輪到了西湖公園,首開的越秀悅湖臺,與保利海德公園正面搶客。
兩個樓盤門對門,配套一致,戶型很走心,面積段也相當,均價只差了幾百塊,簡直就是白刃戰。
越秀悅湖臺首開的2#和4#,面積為110㎡、125㎡和140㎡,尤其是4#直面西湖公園,一線湖景,視野絕佳。
在梅溪湖,梅溪華府喊了多次精裝修,這次G2#總算是得償所願,精裝來襲。
樓盤主打212㎡和236㎡的大平層,兩梯兩戶,此前G3#、G6#、G7#毛坯開售,全部日光。
如今金茂負責施工,產品對標金茂的”華府“系列,精裝均價13000,就看客戶是否買單。
梅溪湖旁,全新盤夢想楓林灣也已下證,預計本週日認籌,首開9字頭。
項目總共只有180套房源,首開的3#便有108套,面積為100-145㎡,涵蓋剛需和改善客戶,選擇性比較大。
望城區
望城區也是下證的大戶,五盤同時認籌,與嶽麓區旗鼓相當。
正因為樓盤多,基數大,推盤快,意外成為長沙“各版塊高去化率項目”榜首。
目前望城區位最佳的金星北,精裝盤扎堆,毛坯屈指可數。
澳海瀾庭毛坯-精裝來回反轉,如今毛坯開售。
均價6500,按揭也有9.8折優惠,去化又不用發愁了。
樓盤屬於大盤系列,此次推售的54#共266套,面積為99-135㎡,後續僅剩53#待售,機會不多。
澳海的“兄弟盤”,澳海望洲府也是“推盤小能手”,每次一兩棟,混個臉熟。
首開的春暉花園、三潤城、灣田望江府,都是毛坯房源,區位遠近不一,具體看需求選擇。
春節以前,金星北的潤和湘江天地,18#19#複式房源,也會下證認籌,可以關注。
當然,現在長沙樓市的行情,是有房票的選房天堂,真是苦了那群沒有房票的購房者,不過,好消息是,長沙拍對信息技術有限公司現還承擔法拍房業務,法拍房,不限購,不限貸,
有意向的可在後臺聯繫好哥。