就在昨天，一份由人民银行深圳市中心支行货币信贷处下发的
该《通知》涉及五条内容（为了便于大家理解，槟榔在每一条政策后面都用括号做了适当注解），要求各商业银行：
统计2020年3月末、2019年3月末以及2019年底三个时间点的房抵经营贷规模。（此举主要是为了掌握各银行截止3月底，房抵经营贷的同比和环比增长情况）这份紧急下发的通知，让吃瓜群众很自然的把深圳市政府的经营贷款贴息政策和最近火爆的房市联系起来。
近期深圳楼市可谓新闻不断，先是某楼盘总价3000万+的四五十套公寓半日售罄，紧接着又有几个项目被曝收取过百万茶水费受到监管部门查处。
事情还要从深圳市政府为了帮助企业应对疫情出台的政策说起。
2020年3月1日，深圳市中小企业服务局根据此前
该办法宣布在2020年2月1日至2020年4月30日期间申请经营贷的中小微企业，可以向政府申请利息补贴，补贴金额占实际支付利息的50%，总额不超过100万，时间不超过6个月。
槟榔亲自问过几位在深圳有企业的朋友，发现政策执行的还是挺到位的。不过坊间传闻，经过多重补贴可以实现几乎零利率或者2%以下的利率，这种情况还是有些言过其实了。
大部分企业补贴后可以拿到2%到3%的利率，而且之前经营贷需要看企业流水，现在仅仅提供房产抵押即可，流程大大简化了。
深圳市政府出台政策的动机是真心实意的为中小企业解决困难，槟榔认为绝对值得点赞！
不过俗话说，好经也架不住歪嘴的和尚。咱们中国人钻起空子来那向来都是当仁不让滴。有的人立马打起了政策的主意。
有房子的，成立空壳公司套取便宜贷款；想买房的，利用手中的公司可以拿到比房贷利率还低的资金；更有甚者利用房抵经营贷套取资金后，继续买房继续贷款……
是可忍孰不可忍，叔可忍央行绝对忍不了！于是才有了文章开头的紧急通知。房住不炒是政策的主基调，最高层面对经济困境，其实最怕的就是宽松的流动性重新进入楼市，加剧房地产泡沫。
不过槟榔觉得，深圳的贴息政策对于楼市的刺激究竟有多大作用，目前下判断为时尚早。
昨晚WTI原油5月交割期货价格跌到了罕见的负40美元，全球经济状况之惨烈可见一斑。整个世界都在拼了命的释放流动性，通货膨胀的预期几乎成了每个人的共识。
高净值人群希望通过购买硬资产实现财富保值，如果还能拿到一笔低利率的负债，等到货币贬值的时候再还，那还真是一件美事！
对于背负着释放流动性任务的银行而言，08年四万亿、12年的小微贷款，往事依然历历在目。放贷的时候被窗口指导，一地鸡毛之后坏账自己背锅……与其让借款人把钱投入风险不可测的日常经营，还不如睁一眼闭一眼地去买房子呢。
市场上的钱越来越多，也越来越便宜。不宽松经济有危险，宽松了又无法保证流动性不进入楼市，这其实是个两难！