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如果问现在绍兴哪里新房最热？答案不是“宇宙中心”镜湖，而是柯桥，你相信吗？
年初的绍兴核心区建设网上推介会透露，柯桥目前住宅商品房去化周期保持在6个月左右。而去年拆了143万方的镜湖，库存卖完至少还要19个月。
光是这一点，开发商就不会放过在柯桥拿地的机会。去年，“华墟三兄弟”最高成交楼面价达到14755元/平，而镜湖的“天花板”元垄官渡3号地块（元垄·镜庐）还只是13769元/平。
柯桥城区最新地价图（2020.4）
地价三级跳，也带着楼市量价飙升，一涨不可收拾。
10年前，柯桥房价还不到1万/平，前几年普遍在1.5万/平左右，当你还在犹豫要不要上车的时候，房价已经到了1.8万/平的水平。
甚至有很多热门楼盘，前后间隔1个月去看，价格又涨了！
站在风口，最先飞起来的往往是核心地段。比如，柯桥区政府西、北面的元垄都会系-尚都会&大都会，分别占据西面坂湖核心区和北面的中纺CBD核心区。
尚都会择址大坂湖旁，距离大坂湖最佳观景区，步行仅5分钟，东西两侧分别为杭绍城际铁路柯华路站、稽山路站；
尚都会&大都会区位图
不可挑剔的柯桥繁华地段，价值也在加速释放！短短2、3年时间，相比目前新房均价，第一批元垄都会系业主，账面上已经有不小的涨幅到手！
在柯桥腾飞的大势下，元垄都会系业主完全就是“躺赢”！
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眼看着元垄都会系业主身价不断地增长，当年犹豫没上车的现在都“后悔拍大腿”！
听说，有都会系业主身边的亲戚朋友，从去年就开始打听还没有捡漏的机会。
没想到！楼市还真的给了“后悔药”！元垄都会系即将加推“压箱底”的房源——尚都会6#11#、大都会11#12#启动认筹！
那些苦等捡漏的人，等到房源上新就够惊喜的了！万万没有想到，居然等到的还是“隐藏的彩蛋”！——这次加推房源都是“楼王”位置！
元垄尚都会 鸟瞰图
元垄大都会 鸟瞰图
“楼王”可以说集万千宠爱于一身！意味着占据园区“最佳位置”、享受最大的楼间距、拥有最好的景观视野！
尤其，尚都会6#、大都会12#，两幢都被中央园林景观包围，前后楼间距达百米之遥，视线0遮挡！
这种开阔的视野与景致，恐怕是第一批业主都要后悔买早了的！
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必须要划重点的一点，元垄都会系是罕见的现房/准现房！
大都会已经交付1年，现在购买，马上就能办证、装修就能入住、孩子马上就能入学！尚都会在下个月（5月）就要交付，现在还能赶上第一波收房！
这至少比买期房的少了两年的等待周期，相当于插队啊！
而且，比起“凭空想象”的期房，看得见、摸得着的现房，真金白银花出去的更让人心安。
因为尚都会&大都会已经实景呈现，还犹豫要不要买？那建议你去实地逛一圈，什么担心、什么顾虑都解开了！
元垄大都会实景图
听杭州朋友说，每次开车从金柯桥立交下来，都会被沿途大都会小区的外立面惊艳到！
大幅的玻璃与灰蓝色的稳重色调，非常现代时尚；尤其在夜晚，与亮灯的中纺CBD交辉相应，可以说是金柯桥大道的双名片！
元垄大都会实景图
单元大堂的用材更是大手笔！从地面，到墙壁，再到天花板，全部选用米黄色高档天然石材装饰，顶上精心设计的灯光带，有一种走进了五星级酒店大堂的感觉！
元垄大都会实景图
景观设计上，主入口处庭院化的绿化设计，营造出了温馨的归家氛围。除了各种绿植，整个园区还错落有致地分布着儿童游戏场、老人活动区等多个功能化活动场。
元垄大都会实景图
一般人收房容易忽略的地下车库，也做到了“完美主义”。明净宽敞的车库，精心搭配清新的嫩绿色作为墙面分色，一扫进入地下车库压抑沉闷的心情。
元垄大都会实景图
所以，再回到最初的问题，犹豫要不要买？相信每一个实地参观完的人都很难说出拒绝！
最后，再放个“炸弹”——元垄都会系还是毛坯交付！
很多人喜欢毛坯房，因为装修可以随心所欲，不会千篇一律；更重要的是，自己操办，不担心品质，直接跳过了精装修的“坑”。
但是，在现有的政策条例下，市面上以后很难再有高层毛坯交付。也就是说，都会系或是“绝版”的毛坯新房！
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最大的亮点，还是它的户型和得房率！
尚都会推出两种户型130㎡、142㎡，大都会推出三种户型121㎡、139㎡、143㎡，都是宽绰的大户型，适合多口之家。
实景交付的所有尺寸，所见即所得。亲自跑一趟后会发现，实际使用面积比想象中还要大，得房率远远大于一般高层！
以尚都会C户型142㎡为例，四房两厅三卫双阳台，四开间朝南，14.25米大面宽，主卧次卧都是豪华双套房，这个真的有大宅气场。
再看大都会D2a户型139㎡，四房两厅两卫，四开间朝南，全明户型，14.3米大面宽、8.6米短进深，阳台就有7.2米，采光一流！
现在能做这样尺度的楼盘，至少160平以上才能实现，相当于省下了一个卧室大小左右的房钱。
现房这个物种，在绍兴楼市中本就凤毛麟角，更何况还是主城区的繁华地段。
这次，元垄尚都会&大都会带着300多套现货上架，产品无论内还是外，没有任何BUG，找不出让人挑剔的理由。
唯一要担心的，就是自己能不能买到心仪的房源。毕竟，盯着的有那些早就“后悔拍大腿”的人，还有住过都会系才知道有多好的老业主，等着再回购的。
如果这一次还错过，下一次的“后悔药”难得再有！