日前，西安多个项目新获预售证，其中不乏楼市热盘，虽然“金三银四”已经结束，西安楼市却是进入放量期，开发商纷纷抢跑。
据西安市商品房预售项目公示平台信息，4月最后一天，共有7个项目获得预售证，除司法小区为已售住宅、和记万佳总部基地项目为商业+公办，其他项目均为住宅；具体如下图：
本次新获预售证的项目中，最受关注的莫过于大华曲江公园世家和御锦城。
大华曲江公园世家
大华曲江公园世家作为曲江超级大盘，历经多年开发，现已拥有成熟的居住氛围，且依旧“魅力”不减。
2019年一整年，该项目一共登记4次，4次均摇号，其中最低中签率约9.4%。
最近一次备案是在3月3日，其中21#、22#备案价13500-15650元/㎡，建筑面积：122.47-142.10㎡，23#、28#、29#备案价16330-18550元/㎡，建筑面积：118.98-147.20㎡，均为带装修房源，共258套。
本次新获预售证的为3#地块4幢，备案公示时间是2019年9月，均价为13170元/㎡。
根据意向登记平台销售公告，大华曲江公园世家3#地块4幢共108套精装房源将于5月7日-5月9日登记，其中面积约106.18-106.34㎡三室二厅二卫户型52套，约141.44-144.59㎡四室二厅二卫户型54套，约197.96㎡跃层2套。
该项目为目前市场在售高性价比房源，周边二手房均价已达到18331元/㎡（数据来源：安居客），按本次登记均价13170元/㎡计算，倒挂5161元/㎡，按本次登记最小面积106.18㎡计算，可以说是买到即赚54万。
御锦城
本次新获预售证中另一个备受刚需关注的项目就是御锦城，该项目上一次开盘是在2020年3月，据悉，本次获证的为15期悦珑湾，首推13#和15#两栋高层，共计528套房源，有107和119㎡两种户型（均为三室），预计五月中旬上线登记开盘。
御锦城项目也是一个摇号热盘，价格和户型面积非常适合刚需，15期悦珑湾位于7期九珑湾以北的地块，由11栋高层和4栋小高层构成，而其中西侧临河的楼栋与房源或更受购房者青睐。
据“家在御锦城”公号信息，御锦城位于7期九珑湾北侧地块公办中学，暂命名为“西安市浐灞第七初级中学”，目前主体结构已基本完工，且位于其北侧的御锦城第四所幼儿园也已开工建设。
据了解御锦城15期悦珑湾主打“沿河湾居”、“港式住宅”，目前全新样板间已对外开放，有兴趣的购房者可以前往了解。
金地世家风华
本次新获预售证的还有一个纯新盘——金地世家风华。项目位于曲江新区公田五路与春临五路十字，4月初项目1#-7#备案价公示，共244套房，毛坯，均是洋房，7-10层。户型面积区间146-217㎡，备案价格区间16550-22900元/㎡。
金地世家风华总占地面积84亩，容积率1.5，规划了14栋洋房，总户数410户，是曲江目前在售、即将推新的项目里容积率最低，物业类型最纯粹的社区。
项目14栋楼中，所有楼栋层高无超过10层，社区无高层，以大户型为主，1梯2户，公摊只有13-14%，洋房+大户型的产品使得金地世家风华的整个社区都非常纯粹，非常适合追求品质和纯粹圈层的改善型购房者。
本批次新获预售证项目刚需、改善皆有，其中购房者期待已久的大华曲江公园是5月7日起登记，其他项目预计也将陆续入市。同时在5月7日开始登记的还有招商城市主场项目。
招商城市主场项目本次登记为DK-111#、12#、13#楼，预售证号（市住建预售字第2020086号），其中面积约110.18㎡四室两厅两卫户型54套，约103.19㎡三室两厅一卫户型96套，约90.52㎡三室两厅一卫户型192套。
登记时间：2020年5月7日-2020年5月9日
均价：13129元/㎡，具体一房一价
全部可售房源：342套
此前，据淘房君不完全统计，5月预计将有45个项目约13196套房源入市，西安楼市或将开启放量模式。