自从1843年英国人皮尔逊设计了世界上最早的城市地铁系统开始，意味着城市地下轨道出行时代实现的可能。而之后100多年的地铁发展史，也验证了地铁对城市发展的巨大改变。
地铁兜起整个城市交通脉络的大网，这张大网也逐渐向经济脉络延展。随着地铁商业的日臻成熟完善，轨道交通对商业的影响力也进入投资置业者关注的视野。
据不完全统计，全国地铁附近的商铺租金比非地铁商铺平均值高出75%左右，年化收益率则比全国商铺收益平均值高5%以上。在住房房地产渐趋平稳的当下，地铁商铺成为一个热门投资点。
地下黄金通道指向金色风向标
“地铁一响，黄金万两。”这句话清晰的Get到了地铁对沿街商铺的价值。从纽约到巴黎，从东京到香港，从北京到上海……地铁为世界级都市带来了沿线物业价值的飙升。
地铁商铺投资3大“生存法则”
【法则1】高价值
就地产行业来说，距离地铁站点步行10分钟内的物业称为“正地铁物业”，20分钟内称为“准地铁物业”，30分钟内是“近地铁物业”。距地铁越近，受到地铁影响程度越高，价格水平越高。
【法则2】超便捷
地铁打通了城市交通大动脉，让距离不再成为制约出行的难题。
【法则3】高人气
地铁作为城市公共出行首选交通工具，对人流的凝聚力毋庸置疑。而商业繁荣又依赖于人气，凤凰新天地地铁沿街铺不仅拥有地铁带来的庞大客流，社区又自带稳定消费群体，多元化客群带来创富盛宴。
城市的繁华系于地铁的不断延伸
生活的空间系于地铁的不断延展
地铁是流动的财富动脉
地铁沿线正成为城市的黄金经济线
龙湖·湘江星座
高端社区配套沿街商业街
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六号线地铁口商业洼地
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