概览
地铁配套对沿线房产来说，到底有多重要？
有数据显示，纽约、伦敦、香港、东京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上；
上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率为100%。
相信这两个数字已经给了你答案：不管是在国内外的各个大城市，还是在西安，地铁房确实是很吃香的房产。
本期（2020年4月29日）幸福里有好房为你推荐：西安雁塔，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）
幸福里为你在雁塔找到了位于中海东郡、碧水西岸南湖1号、A9公馆、枫叶新都市的5套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于中海东郡，总价为210万的2居室。
从小区层面上看，中海东郡位于大唐芙蓉园。2020年4月为止，小区每平均价为25148元，与同在大唐芙蓉园的各个小区每平均价（28244元）相比，低了约3096元，与同在雁塔的各个小区每平均价（18358元）相比，高了约6790元。
从这套房源本身的卖点来看，西安市重点学校距离这套房所在地很近；房子紧邻地铁站，可以说是白领通勤的福音。不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为经典两居室，安家首选。朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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准地铁房（距离400-800米）
幸福里为你在雁塔找到了位于中海御湖、融鑫园、中海观园A区、崇立金世园、中海观园B区的5套非常抢手的准地铁房。
以下将详细介绍这套位于崇立金世园，总价为60万的1居室。
从小区层面上看，崇立金世园位于科技路。计算到2020年4月，小区每平参考均价为11889元，低于同商圈均价6963元（科技路商圈的最新参考均价为18852元/㎡），低于同行政区均价6469元（雁塔的最新参考均价为18358元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，地铁站就在房子不远处，交通条件好。而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为小一居，简约户型，得房率高。朝西，看着夕阳西下，享受着落日余晖的静谧，舒缓一天的疲惫心情。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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近地铁房（距离800-1200米）
幸福里为你在雁塔找到了位于曲江城市花园二期、中海观园B区的5套非常抢手的近地铁房。
以下将详细介绍这套位于曲江城市花园二期，总价为142万的3居室。
从小区层面上看，曲江城市花园二期位于雁塔南路。2020年4月为止，小区每平均价为15790元，与同在雁塔南路的各个小区每平均价（22332元）相比，低了约6542元，与同在雁塔的各个小区每平均价（18358元）相比，低了约2568元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源离西安市重点学校很近；出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。另外，这套3居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受西安购房者关注。
此外，该房源为精致小三居，给你足够私人空间。电梯房，大大提高生活品质。
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