众所周知，沙坪坝发展多年，教育、医疗、交通等配套都已十分成熟。
对住惯了沙区的人来说，这儿的生活方式是独一无二的，对沙区有着深厚的感情，不愿意离开这儿。
但是对于有改善需求的人来说，沙区核心买不到心仪的改善也是他们心中的痛。
买不到改善的沙区人
速晨君有两个朋友，亮哥和薇薇，土生土长的沙坪坝人，从小是在沙区的卡卡角角跑大的，连大学都是在大学城读的。
毕业后，他们都不想离开沙区，但是因为在沙区买不到满意的改善，最后亮哥买在了“宇宙中心”中央公园，薇薇买在了大学城。
现在，住在“宇宙中心”的亮哥常常跟我们抱怨，
在大学城的薇薇也准备把房子卖了回沙区，在她看来，沙区不仅仅是成熟方便，父母亲戚朋友同学都在那边，住起来也更舒服。
话糙理不糙，在重庆这座最重人情味的城市生活，朋友家人之间的聚会和街边那些大大小小充满烟火气的馆子都是生活必不可少的。
都说2017年是重庆的改善元年，重庆楼市新盘以改善为主，比如西派城、舜山府等楼盘。
但是这股“改善之风”却一直没吹到沙坪坝，原因无他，沙区核心区几乎已经无地可供。
2015年-2019年，沙坪坝核心区土地供应174.95万平方，房屋成交375.63万平方。
重庆2019年土地成交782.25万方，沙区核心区成交 15.52万方，仅占比1.9%。
这说明什么？
沙区人有购买力和需求，但是沙区核心供不应求。
那么这群有改善需求的沙区人去哪里买房了呢？
2019年，沙坪坝大学城和西永是成交最多的板块，在西永买房的沙区人就占70%左右。
缺标杆的品质改善楼盘，是沙区核心最大的短板，导致沙区的人想改善就只能去西永甚至于其他区域买房。
今年，这一局面或将被打破！
一个名叫青秀阅山的纯改善精装楼盘面世了！
重庆西站旁，成渝融合的封面项目
青秀阅山属于中国铁建青秀系，和西派系一脉同宗，都是央企中国铁建的精装代表系列，在全国都有。
青秀系重庆人可能不熟，但是西派系重庆人肯定熟悉。
重庆西派城，三次开盘三次售罄，拿下2018年重庆大平层销量和金额双料冠军。
同年，青秀系在成都的项目青秀未遮山，创下单次开盘超6万人摇号的记录，火遍全城。
（成都青秀阅山效果图）
西派系在重庆火热未减，青秀系又来袭。
而青秀阅山便是青秀系在重庆的第一个项目，也就是西派城的姊妹花。
（重庆西派城实拍图）
西派系和青秀系选址都有一个共同的点，就是城市核心地段。
青秀系择址还有另外的特点：有自然资源和人文底蕴。
青秀阅山具体位置就在沙坪坝区凤中路附近，临近石竹山公园和华岩风景区，距离重庆西站约1.5公里。
毫不夸张的说，青秀阅山拥有丰盛的城市配套：
大坪、杨家坪、观音桥等商圈环绕；
凤鸣山小学/中学、上桥中学，重庆西南医院、第三军医大学第二附属医院，彩云湖、巴国城、华岩风景区都在项目附近；
临近内环高速，距沙坪坝火车站5公里，重庆西站1.5公里，还有环线，5号线（在建），可快速通达全城。
在成渝地区双城经济圈这一大背景下，沙坪坝作为核心枢纽，将成为成渝融合发展的汇进、汇出、人流、信息流的聚集之地，其潜力不可估量。
而青秀阅山便是成渝融合的封面项目，占据城市发展红利，有着不可复制的城市价值。
青秀阅山，能否成为沙区改善人群的及时雨？
在房地产竞争激烈的重庆市场，西派城能拿下双料冠军，其实力和市场认可度不用多说大家都懂。
就重庆高端精装市场来说，中国铁建还是很有话语权的。
作为西派城的姊妹花，青秀阅山的品质自然不会差，产品十分有竞争力。
01 仅6栋，更纯粹更私密
青秀阅山整体规划6栋，项目仅500余户业主。均为三房和四房，近50%的户型是四房。
（青秀阅山效果图）
有6个开间面向阳，享有270度的视野，采光、通风视野都不错。
最大楼间距约130米，这么宽的楼间距，隔壁栋楼吵架想听也听不到了。
项目容积率2.5，每栋楼都是2梯4户的配置，相当于每层楼两家人用一个电梯。
私密性和居住舒适度都非常高。
（青秀阅山外立面效果图）
此外，青秀阅山外立面使用铝板和大面积玻璃打造，辨识度十分高。
大面积的玻璃外立面不仅能增强采光，针对重庆地区相对严重的酸雨，也更耐腐蚀。
02 臻装双入户大堂，5重归家礼仪
在公区的打造中国铁建也十分用心，设计5重归家礼仪，让归家的每一步路都充满尊崇感和仪式感。
（青秀阅山效果图）
从入户大门到单元迎宾入口，采用现代风设计，奢阔大气；酒店式入户大堂，挑高约4米，空间感更强；臻装车库大堂，让第二入户也更加温暖明亮。
（青秀阅山效果图）
社区还在在架空层打造了会客空间、童趣空间、颐养空间、运动空间、修心空间等5大全龄主题泛会所，儿童、青年、老年都有自己专属的活动空间。
就算朋友一家人过来串门在小区都能耍得开，娃儿可以在儿童乐园耍，大人可以在旁边喝茶下棋聊天。
03 贝尔高林景观设计，约2.6万方的小区景观
重金邀请有超5千个园林设计经典案例的贝尔高林操刀设计，为青秀阅山量身打造约2.6万方的“海棠烟雨”景观体系。
（青秀阅山效果图）
2.6万方什么概念？相当于四个标准足球场大小，这么大面积的小区景观在“拥挤”的沙区是十分罕见的。
可以修2栋房子的面积拿来做小区景观，不得不说，为了给业主更高品质的居住度，中国铁建还是十分舍得。
（青秀阅山效果图）
另外，为0-12岁的儿童打造“重力”主题儿童乐园；打造“社区阳光会客厅”，让年轻人有个舒适的交流场所；针对老年人，打造“老年康养区”，配置康体器械等，让他们不仅有休憩的场地，也有合适的锻炼器械。
04 智能化安全生活，品质生活多重保障
这次疫情让不少人都患上了“触摸恐惧症”，电梯按钮、大门、门把手这些都不敢碰。
青秀阅山入户大堂的单元智能门口机可完美的解决这些问题：人脸识别、手机二维码等功能，刷脸刷卡轻松通行。不仅减少了接触，还解放了双手，拿包裹回家时，不用再苦恼腾不出手开门。
入户门和户内门
（青秀阅山效果图）
05 走心的宝藏户型，不止有大面宽
青秀阅山首推A-01建面约140㎡，四室两厅两卫的户型。这个户型无论是二孩还是三代同堂都很合适。
门窗系统，采用的是双层中空LOW-e玻璃打造，能更好的隔绝噪音以及紫外线，夏季隔热、冬季保温。
约7.2米的横厅设计，面积约33㎡，除了采光和视野更佳之外，也能容纳一家人共同活动。
（青秀阅山效果图）
阳台宽约7.2米，进深约1.8米，立面封闭设计，不仅更加安全，同时也扩大了使用面积。约13㎡的面积不论是练瑜伽还是喝下午茶都绰绰有余。
每个卧室都有飘窗。主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间，约15㎡。
可变性强，如有家有老人，右边的房间可做老人房，比较安静；如果是两个小孩，可以做书房或游戏房。
（青秀阅山建面约140㎡户型图）
除了拥有大面宽、全精装、主卧是套房这些优点外，这个宝藏户型还十分走心。
动静分区，厨房卫浴集中在一起。卫生间摈弃传统浴霸，选择风暖，除开能够全天候起到高效暖风的作用外，同时也避免浴霸的强光对小孩视力的伤害。
厨房“L”型操作台的设计，配置的大单盆+沥水篮，也更符合当下家庭的习惯。另外，厨房还配备了凉霸，夏季在厨房做饭时再也不怕闷热了，可以如沐春风。
（青秀阅山效果图）
此外，在重庆这座冬天潮湿，外面冷屋里更冷的城市来说，青秀阅山全屋地暖系统，是所有重庆人都想拥有的过冬必备品。而且每个房间的温度可根据需要独立调节控制。
在精装的用材上，青秀阅山用的也是方太、科勒、圣象地板、美国摩恩这些国内外大牌。
有时候品牌=品质，不得不服。
城市核心地沙区+纯改善精装+央企背书。
对于改善较少的沙区来说，青秀阅山的出现，不仅弥补了这一短板，对有改善需求想留在沙区的人来说，正是一场及时雨。
2020年，沙区的改善元年或将由此开启！
想留在沙区的人不在少数，速晨君在想，青秀阅山这6栋够不够？