温莎古堡&伊顿公学旁的可贷款项目

温莎城堡、伊顿公学

斯劳(Slough)位于伦敦以西,比邻著名的温莎堡。在这里,人们流连于各种各样的休闲文化场所,在连绵成片的树林和绿地、花丛中,散步、骑车和跑步。可以从市内多处远眺城堡。


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温莎城堡

温莎城堡是英国女王居住的地方,也是现今世界上有人居住的城堡中最大的一个。每年英国皇室都会选在这里举办大型典礼,聚集全球游客来此观摩。



高标准的生活配套设施也环绕四周,包括皇家赛马场、皇家板球俱乐部、5家高尔夫球场、皮划艇俱乐部等。此外还有肥鸭餐厅(The Fat Duck)、河畔餐厅(The Waterside Inn)等米其林三星在侧。


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伊顿公学

这里另一个不能忽视的地方,就是伊顿公学,是英国最著名的贵族中学全英排名全英前十,学校所培养出的名人名士数不胜数。


此外,斯劳还拥有57所中/小学,其中超过15家等级评定为Outstanding (高级)的学校,等级为优秀的学校同样超过26家,教育资源可以说是非常优越.


经济重镇,伦敦卫星城

斯劳,近年来成为了伦敦当地人看好的地块,被《观察》杂志(The Observer)列为“全英最具发展潜力”的地区。



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超4600家高科技企业入驻

英国民间有句俗语,如果你没工作,就去斯劳。由于当地优惠的税收政策和便利的交通位置,斯劳拥有欧洲最大的科技贸易园区以及最大的贸易园区办公地-斯劳高科贸易园区(Slough Trading Estate)。


从1920年成立至今,该已成功吸引到超过4600家的企业入驻,包括O2、沃达丰、戴尔电脑、微软等众多世界500强公司的欧洲总部。得益于此,斯劳每年向英国政府贡献80亿英镑的GDP,位居全英第三。人均税后35000/年的收入水平,在全英属于高收入地区。


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火车直达,伦敦通勤便捷

根据英国调研网站TotallyMoney.com调研结果,斯劳被评为“最佳以及最受欢迎的伦敦通勤市镇”之一,乘火车一站直达伦敦帕丁顿站。理想的通勤时间、合理的通勤费用,使在市中心上班、居住在斯劳的通勤族们对生活的幸福感大大提升。


温莎伊顿公馆项目就坐落在斯劳斯劳火车站徒步范围内,十分方便。



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机场板块的生活区

温莎伊顿公馆也可以很方便到达希思罗机场,已有轨交通行。据悉,约有46,000在机场工作的员工居住在斯劳。另外,机场周边物流、贸易等众多企业员工也会选择在斯劳居住。

因为便捷的交通、更低廉的生活成本,在斯劳贸易园区、伦敦市中心、希思罗机场上班的人群都偏好选择在斯劳居住,造就了这里房地产租赁市场火旺的景象。


重资注入,改造再升级

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政府带头,规划升级

现在的斯劳,已今非昔比,这离不开当地政府长期规划的决心:


继续税收优惠政策,吸引更多企业入驻Slough Trading Estate斥资4亿英镑,支持斯劳旧城改造工程,提升整体生活环境和品质。比如已经建成的新媒体中心、冰球场、甲级办公楼以及巴士总站等基础设施。持续教育领域的资金投入和品质提升(当地政府非常重视小孩教育)。斯劳有非常丰富的学校资源,其中低龄学校为主(幼托-初中) 。招商引资。斯劳已吸引到阿布扎比等中东财团的9亿英镑,用于收购当地主要商业街上最大的购物商场,进行整体重建,商业升级。



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女王线沿线,通车后潜力巨大

另外,牵动着全英国Crossrail铁路,又称“伊丽莎白女王线”,是横贯伦敦东西的一条主干线。该项目投资高达176亿英镑,预计于今明两年陆续完成通车。


一经通车,伦敦的交通运行能力将提升10%,位于女王线西段的斯劳站,往伦敦市中心各个主要地区的通行时间,将产生质的飞跃。


根据Zoopla数据显示,自2008年政府官宣Crossrail方案以来,其沿线站点1.5公里内的房价呈现持续上涨态势,被英国地产界称为“Crossrail效应”。数据显示,2010-2016年间,斯劳地区的涨幅达到60%,是40个站点里涨幅最高的地区之一,均价为247,195英镑。

正因为大手笔的投资和长期规划,斯劳房地产市场铮铮向荣。温莎伊顿公馆项目在完工前就已受到了当地人的火热追捧,所有房型均已签订租约。未来2年的房价增幅可期!

项目鉴赏

无论您是自住还是用于“买房出租”模式的投资,温莎伊顿公馆都是一个不错的项目。


温莎伊顿公馆的室内设计以现代简约的风格为主。室内空间宽敞、内外通透;重视室内空间的使用功能,线条简单明快,造型比例适度,空间结构明确,使整个环境格调清新,同时又体现了现代生活的简约和实用;中性色彩的运用、高品质的厨房和浴室,不仅呈现时尚前卫的美感,又营造了宁静温馨的氛围。