假如歐洲疫情死亡人數突破10萬,經濟不好,國內房價會下跌嗎?

嘉顏66


假設歐洲疫情死亡人數突破10萬,那基本上歐洲就廢了,而與歐洲休慼與共的美國必然無法倖免,這意味著整個世界經濟都會倒退到十年甚至二十年前!

不要以為歐洲離我們很遠我們就可以看好戲,千萬不要忘記現在是全球化時代,資源和生產全球化配置,沒有任何一個國家是孤立的。

歐洲如果變天了,那麼我國肯定大受影響,首先是賣不出去東西了!中國製造遍天下,歐洲就分了一半!

2019年,歐盟是我國第一大進出口貿易伙伴,對歐盟進出口4.86萬億元!東盟排第二,進出口4.43萬億元;對美國進出口排第三,3.73萬億元。那麼4.86萬億是什麼概念呢?你只要知道2018年中國全年進出口總額為30萬億!也就是說歐盟佔了我國進出口的六分之一!因此當歐盟亂了,他們不能生產也沒錢買東西了,那麼中國有六分之一的進出口企業會受打擊!


進口是我國高端製造業的血液,出口是我國GDP的三駕馬車之一,如果對歐洲的進出口縮水,我國的經濟一定會立刻受到很大打擊。

那麼這個時候國內的房價會怎麼變?最大的可能是因為經濟縮水,房價下跌,因為大家都沒錢買房了。但也不排除國家為穩定經濟打房地產的牌,房價依舊穩固也說不定。


穿美國望世界


現在2020年3月16日凌晨3點鐘,國外疫情感染人數已經八萬多了,預計十萬也就這幾天了,現在我在海口二手房還是沒有說降價一說,但是目前二手房看房人很少,各大開發商樓盤也在直播賣房等 專家說疫情最少延續到6月份左右, 中國從疫情武漢2020年1月23日封城到現在已經差不多兩個月了才控基本可以制住疫情,現在只有意大利舉國封城,等於現在國外才剛開始,世界命運共同體,對於國內房價是有一定的影響的,但是今年也是買房的最好時期,通過這次疫情您就知道有個房在工作地是有多重要。



海南房星探


在疫情影響下,令房地產市場遇冷了,大多數房企已經出現負增長的成績了,損失挺大的。現在有不少人問疫情過後房價會降嗎?疫情過後,上漲是不可能的。然而,現在有專家表示,房企很有可能以價換量。大幅度降價是不可能的。

隨著疫情的肆虐,多個行業被按下了暫停鍵,其中,房地產也遭受了巨大的影響。在疫情之下,樓市如何走呢?現在很多人都在問疫情過後房價會降嗎?根據最新2020房價走勢,房價不會出現大幅度降價的。因為肺炎疫情對房子本身價值沒有影響。目前疫情還沒來到明顯的拐點,但是很多企業已經陸陸續續的復工了。而旅遊、餐飲、實體零售、房地產等行業是被公認為受影響最大的領域。這些行業的從業人員看到網上的聲音,內心不由地充滿焦慮。在尹春明看來,上半年房企銷售節奏混亂,導致在疫情之後會出現短時間內的市場競爭激烈,多項目集中入市的情況,同時開發商面臨全年的任務完成節奏以及前期投入資金的迴流壓力。所以這兩個方面會促使開發商有以價換量的考量,但是具體還需要看疫情之後市場的表現,尤其是銷售端的表現。但是穩房價的大前提在,下調的空間有限,房價整體應該處於平穩狀態。當前的樓市“房住不炒”還是主旋律,即便沒有疫情影響也不具備大漲的環境。所以,總體預測疫情之後的房價短期可能會有小幅跌落,長期還是穩字當頭。從政策和信貸層面來看,考慮到房地產對於地方經濟的影響,疫情過後可能會有一些城市出臺鬆綁政策,尤其是三四線城市。











創業房產經紀人唐繼勇


不用假如,也就是接下來15-20天左右的結局,超過10萬,已經是鐵板釘釘的事了!

西班牙、德國、法國都是一路上楊,而且增幅很高,有幾天的增幅都在30%以上。

意大利目前已2.5萬,達到3萬,也就是未來幾天的事情。光一個意大利,接下來幾天時間就能拿走了歐洲10萬的近三分之一。

更加令人不可思議的,象瑞士、英國等,已直接宣佈放棄對疫情的抵抗,任其發展了。

疫情當前,沒有國家可以獨善其身。唯有一致對疫,方能克疫制勝!



果園村達人


和尚意見:國內房價不一定會下跌,大概率會呈現穩中波動。

鍾南山表示,目前全球疫情“震中”在歐洲。世衛組織實時統計數據顯示,截至歐洲中部時間17日16時,全球新冠肺炎確診病例累計達到184976例,死亡病例7529例,已報告病例的國家和地區達159個。目前疫情已經蔓延至整個歐洲,各國紛紛升級防控舉措

全球正在抗擊疫情,從中日韓“抗疫”的進程來看,相信疫情應當是短期性的。當然疫情會衝擊經濟這也是短週期的,我國經濟就會從二季度開始轉暖。

之所以說歐洲疫情的嚴重性,並不一定導致國內房價下跌,是基於以下因素:

1、歐洲有44個國家,人口約有7.4億人,即或歐洲此次疫情死亡10萬人,相對於歐洲大陸來講,僅佔歐洲人口萬分之1.35,影響不了歐洲人多大的消費力量。

2、在新冠疫情爆發前,歐洲經濟就處於經濟滯漲週期,負利率和QE計劃,低通脹等這些經濟情況,早已是歐洲經濟的常態化形態。

如今歐洲成為了疫情的“震中”,只會影響歐洲經濟走向衰退的可能性。但是,依目前各國的救治措施來看,歐洲財政/金融政策和防控防護措施也是挺積極的,也就是說對歐洲經濟的衝擊儘量在減弱,這都符合大多數經濟界人士的判斷。

3、歐洲各國基本上是一個

高福利性國家,短期的疫情衝擊,並不會改變歐洲居民的長期消費能力。2019年,歐盟是我國第一大進出口貿易伙伴,對歐盟進出口總額4.86萬億元,佔我國進出口總額31.54萬億元的15.4%。也就是說即或歐洲因疫情經濟不好,對我國進出口總額影響也不會太大,況且,我們可以調整貿易出口產品結構,不一定會下降的。

4、我國的樓市定位“房住不炒”和穩房價、穩地價、穩預期的調控目標沒有改變。即使疫情爆發在我國,在疫情期間也沒有放鬆對樓市的調控政策,只是許多城市相繼出臺了一些穩房地產行業的舉措。

可見樓市以“穩”為主,大漲大跌都不太可能出現。同時,樓市通常情況屬於內需市場為主,在城鎮化目標沒有達到前,剛需和改善型需求依然在那兒放著,對樓市的需求市場沒有影響。

綜上,歐洲經濟不好,早就是常態化了。疫情只是短期性的,並不影響歐洲人的長期消費能力,國內房價受歐洲影響不大,房價大概率以穩中波動為主。

💕謝謝閱讀!


野馬和尚


答案是肯定的。

(一)現在是全球經濟一體化時代,世界各國之間的經濟活動相互依存、相互關聯,形成世界範圍內的有機整體,如果出現其中任何一個國家的經濟領域出現變動,對其他國家都會產生影響。特別是經濟發達國家,如美國和歐盟國家,那麼對世界各國的影響會更大,任何一個國家的經濟獨立運行是行不通的,也是不可能的。

我國是一個製造業大國,也是一個出口大國,如果歐洲疫情迅速蔓延,經濟就會受到重創,給我國的出口業帶來的影響會更大。而經濟下滑給普通百姓帶來的是失業率增加,收入減少,各行各業就業就業難度加大。由於收入的減少,導致消費水平降低,即使房價下跌也買不起房。

(二)歐盟各國與美國聯繫更加密切,美國近兩週已連續兩次出現三大股指暴跌,觸發熔斷機制,到昨天開盤不到10分鐘,再次觸發熔斷機制。而三大股指均連續下跌的主要原因就是疫情的爆發。下一步歐洲的股市同樣會面臨大幅下跌的危險,如果真的死亡人數達到10萬人,就會給整個歐洲的經濟造成毀滅性的打擊,對世界各國的影響是非常大的,當然我國更不例外。那會不會影響到我國的房價?

(三)歐洲的疫情爆發肯定會影響到我國的房價,但不是說房價馬上就大幅下跌,也要經過一段時間。當前我們要做的首先就是儘量穩房價,目前已經有60個城市出臺了‘’救市‘’政策,力爭房地產業早日走上健康平穩的發展軌道。順便多說一句,儘管現在的房價已經下跌,但不會持續下跌,政府一定會採取多種措施穩定房價。


平淡如水5343


不管是歐洲還是其他國家假如疫情很嚴重很嚴重了,中國可能會是全球醫療設備,生活必須物資和其他物料最大的輸出國,中國這次的抗擊疫情實現了階段性的勝利,現在中國全社會進入復工復產階段,我們已經開始全面復工生產,經濟開始進入復甦,而其他國家正在面臨緊急狀態無法生產,這時候大量的剛需物資就要從中國進口,我覺得在經濟方面對中國是利好的。

至於房價,它會有個波幅的過程,短期內是看跌的,但是大跌的可能性不大,畢竟開發商的土地成本和建築成本就擺在那裡,大漲的可能性也不大,房住不炒,嚴格落實房地產市場調控政策,持續增加商品房供應,持續開展大規模公共住房建設行動。通過這一句我們可以看出,調控還是樓市的主基調,樓市一有往上的苗頭,有的是政策來深化調控。

以上僅是個人觀點,如有不足歡迎補充,如有不喜則勿噴,謝謝!


柯槿


我個人認為,不管疫情怎麼樣,房子都應該要降的。有錢的買了,沒錢的在等降價。這社會有錢的更有錢,窮人要想變富人的確很難實現,窮人的錢往後越來越難掙,以後的人會變的更現實,因為中國的房價普遍偏高。甘願做房奴的也會越來越少,房子也不會在像以前一樣搶手的。


回魚購銷鄧承龍


不用假如,目前除了中國以外,已經突破十萬了,世界經濟滑落已經開始,美股大跌,黃金、石油暴跌,房子還能值錢嗎?是命重要還是房子重要,命都沒了,要房子幹嘛?


白開水247712113


死亡人數,對於經濟決定並不是很大,重要的是市場秩序被嚴重打亂,購買力,消費需求變了。