農村一個兒子兩處宅怎麼辦? 佚名 2020-03-13 06:36:50 跟愛一起走555 對於農村一個兒子有兩處宅的現象非常的普遍,而且都是合法擁有的農村的兩處宅基地這種現象也是非常普遍的。畢竟農村的特殊性和歷史的原因,造成了這種現象的發生。對於這種狀況農村的這一個兒子也是非常幸運的,也是非常好的,至少有了兩處房產而且現在新農村建設在不斷的推進當中,也是一筆不小的不動家產了。 如果這兩處房產是在城中村或者是城郊區的農村那就是發財了。因為這些地方的農村的房產是特別值錢的,即便是我們的小縣城現在賠償的標準也非常的高,一般農戶的賠償在50萬左右,如果要蓋起了二層小洋樓,賠償的標準高達二三百萬,這的確是一個非常誘人的家產。對於農村一個兒子兩處房產,從表面來看屬於一種違規的行為,因為現在我國土地管理法明確規定農戶必須一戶一宅,不得出現一戶兩宅或者一戶多宅的現象。但對於這一個兒子有兩處房產,表面上屬於違法的行為了,需要進行拆除一處宅基地歸還給村集體。但是從農村的實際狀況而言,如果這一個兒子的兩處房產是合法到來的就需要進行確權。比如說這一個農村的兒子在到了一定的年齡,取得了一處合法的宅基地,然後建設房屋居住,隨後又從父母或者其他長輩,或者其他人繼承了一處農村的合法的宅基地。一般這種都是進行了確權處理,所以這樣也不屬於違規的行為。可以繼續繼承房屋的使用權,當然宅基地的所有權是歸村集體,一旦房屋倒塌,宅基地必須歸村集體所擁有。 如果說這一個兒子的子女已經到了成年人的年齡,可以進行分戶處理,這樣就不會出現一戶兩宅或多宅的現象了。畢竟現在農村分戶是非常嚴格的,必須有宅基地或者房屋,這首先保障了分出去的家庭成員首先有有一個住所,這也是合情合理合法的。用這種方式處理自己的房產也是非常不錯的,或者是與父母進行分戶處理。總之,對於農村一個兒子有了兩處宅基地,這表面上是一種違法的行為,已經違背了我國一戶一宅的宅基地分配原則。所以要想避免這種狀況,可以對家庭成員進行分戶處理,這樣就能夠做到了宅基地不超標的現象,也可以與父母進行恢復一處宅基地分給父母。當然,如果是繼承了房屋的話,只能夠擁有房屋的使用權,一旦房屋出現倒塌以後,宅基地就只能夠歸村集體了。但是宅基地是不能進入市場自由買賣的,房屋可以進行買賣,在本村當中村民之間可以買賣宅基地。 相關文章: 03.04 車不小心自己颳了,兩處,買一個多月了,要不要走保險? 剛剛工作的畢業生,一個月只有2000多,是不是太少了? 為什麼只有edg賺錢? 網上羅馬仕充電寶20000毫安的,參數怎麼很多樣?哪個是真的? 我們買的新商品房還沒有拿到房產證,怎麼轉賣最好? 為什麼突厥人可以成功復國?是大唐的刀不鋒利了麼? 小高層16層高樓間距60米哪一層比較好? 金銀花盆栽好養嗎?怎麼養? 長城對於抵禦古代匈奴和蒙古人起到了多大作用? 什麼樹可以嫁接臘梅? 行情堪憂,還有多少教育機構的老師們五一假期有課上的?課時量多不多? 在農村“立夏節”都有哪些民間習俗? 男朋友失望分手,但對我還有感覺,答應我兩個月之後可以在一起,我應該怎麼做,才能改變之前他對我的看法? 工程分包乙方人員傷殘誰承擔? 有哪些看起來毫不相關的兩個歷史人物實際上有過聯繫? 13年雪鐵龍世嘉自動擋7萬多公里,沒有水泡事故,多少錢能買? 22+吃土少女17年就有駕駛證了,今年才開始開車,想買個二手昂克賽拉,或者有什麼好建議嗎? 如何騎車去臺灣騎行? 本人預算5萬左右,想買一輛二手法系車!求推薦? 14年進口馬自達5PK進口10年道奇酷威買哪個划算? 2020年,河南教育行業國務院特殊津貼推薦,河南大學並列第三,大家怎麼看? 本田CRV2019款1.5T舒適版油耗高嗎? 國外疫情如果沒有得到有效控制,世界會發生什麼事情?頭腦風暴? 本田XRV這款車的整體表現怎麼樣?我想買1.5T自動豪華版,全款多少錢? 現在存款有14萬,借了5萬還沒收回來,該做什麼好? 2070super和5700xt買哪個比較好? 生完二胎後,感覺自己有點抑鬱,總是想發火,特別煩躁,怎麼辦? 人這一生遇到的人和事為什麼感覺都像是必然的經歷? 現在校內校外到底教的是美式英語還是英式英語還是混搭英語? 上有老下有小,我們真的跳不出這個人生循環了嗎? 如果外面正在下小雨,你會突然想起了誰? 初中同學許久未見大學期間突然聯繫請吃飯,態度還良好,我給推了,會不會讓人很煩? 現在我覺得認真對某個人說我喜歡你什麼的這種話好惡心,我愛你更說不出口,好惡心,是什麼心理? 劇版的《何以笙簫默》和《再見王瀝川》哪一個更好看呢? 計算機專業本科能夠進入字節跳動、華為這些公司做開發嗎?是否還需要繼續讀研? 生完二胎的你們,現在有什麼感想? 華北適合種植蠶豆嗎? 華為手機更新EMUI10.1系統後效果咋樣? 大熱天蜜蜂老是爬到箱外結群正常嗎? 辣椒正是生長最佳期,偏偏有的辣椒苗蔫,不是病蟲害是咋回事? 手機相機發展的最終形態會是怎樣的?