不知不觉端午假期已经结束，在小长假结束的第一天，西安楼市就迎来了新一波房源，
丨2018年第30批商品住房价格公示表格
本次公示了毛坯项目共482套房源，公示了精装项目共1271套房源。就毛坯项目而言，海伦湾二期高层项目本次公示房源套数最多，共232套房源；精装项目中，碧桂园·高新时代公示的房源套数最多，作为首次公示备案价格的项目来说，碧桂园·高新时代高层公示480套房源，小高层公示72套房源。在碧桂园·高新时代还未公示价格时，就有很多购房者关注，这次公示了如此多的房源，相信静待开盘的小伙伴会更多。
就本次公示的房价而言，我们可以看到有不少房源单价已经上升到两万元，位于高新的碧桂园·高新时代、翼中心两个项目的房价都有超出两万元的，其中翼中心最高单价更是达到29286元/㎡，目前市面上的改善型房源已经有突破两万元大关的迹象了。
虽然有两家房源价格已经高达两万元，但还是有些项目的个别房源均价并未上万，海伦湾二期、中南紫云集均有房源价格在万元之下，感兴趣的购房者可以前去项目咨询。
值得注意的是，本次公示的6家房源多以改善型房源为主，仅有海伦湾二期、中南紫云集以及城北荣民时代广场有刚需房源公示价格，荣民时代广场还有79.83㎡的房源，考虑两室的购房者可以前去项目了解情况。
首次公示楼盘看这边➪
这次公示的商品房备案价格中，有三家项目都是首次公示房价，他们分别是荣民时代广场、翼中心以及碧桂园·高新时代，相信大家对纯新项目都很期待，知道了项目的基本信息才好下决定是否提交资料、参与摇号。下面大家就一起来了解一下这三家楼盘的基本信息吧。
荣民时代广场
荣民时代广场
丨荣民时代广场项目区位图
本次公示1号楼高层项目，共351套房源，面积区间为79.83-126㎡，价格区间为14758-17488元/㎡。北二环的核心地段能有这样商住一体的商业综合体项目可谓是给区域又增添了利好配套，地铁口的黄金地段加上精装房源，纯正地铁盘想必会让很多人驻足，考虑商住综合体的购房者可以前往项目了解。
翼中心
翼中心位于西安太白南路以东，电子四路以北，项目总占地约76亩，总建筑面积约34万㎡，由1栋超高层5A甲级写字楼、5星级行政公馆、和高品质居住区组成，未来将建成高新电子城板块最具国际水准的标志性建筑群。其中住宅面积18万㎡，商业面积7万㎡，地下面积8.5万㎡。住宅总户数1274户，车位2668个，车位配比1:2。
丨翼中心区位图
本次公示2号楼高层项目，共160套房源，面积区间170.03-298.68㎡，价格区间23000-29286元/㎡。作为本次公示的备案价格中房价最高的项目，相信翼中心这次价格的公示也让很多购房者震撼，不过翼中心主打高品质住所，这让人们期待未来和价格成正比的品质居所将会是什么样子。
碧桂园·高新时代
碧桂园·高新时代位于雁塔区西万路与丈八东路十字东南角。碧桂园·高新时代为碧桂园西安高新首开项目，改善型房源占主力。项目临近高新管委会都市之门、永阳公园、规划中的地铁8号线，属高新二期的核心板块。
丨碧桂园高新时代区位图
本次碧桂园·高新时代作为首次面市之一的纯新项目，公示了4栋房源，其中3栋高层项目，共480套房源，1栋小高层房源，共72套房源。
2号楼高层项目面积区间为113.74-122.83㎡，价格区间为14963-20237元/㎡；3号楼高层项目面积区间为191.39-195.04㎡，价格区间为15762-20925元/㎡；5号楼高层项目面积区间为144.47-144.76㎡，价格区间为16262-19486元/㎡；6号楼小高层面积143.12㎡，价格区间为17935-22161元/㎡。
临近高新管委会都市之门、永阳公园、规划中的地铁8号线，属高新二期的核心板块，地段的价值性不言而喻，早在3月份，碧桂园·高新时代就已经蓄势待发，而昨天价格的公示也预示着距离开盘越来越近，想必很多小伙伴已经做好了购房准备。
如今6月已经过去三分之二，开盘的项目却寥寥无几，更有购房者在后台留言称6月1日拿到的预售证过了许久都没有开盘。
相信随着物价局房价的批示和房管局预售证的批售速度逐渐正常，西安楼市的整顿也将出现效果，届时将会有房源陆续开盘销售，购房者们可以在近期提前了解心仪项目的信息，要和售楼部的置业顾问保持友好的交流哦，这样才不会在开盘前夕措手不及。
从最近的商品房价格公示我们可以发现一个很有意思的现象，老盘的加推房源价格都比较稳定，房价基本没有过高的涨幅，甚至有些项目的个别房源价格还没有之前备案的高。而对于纯新盘来说，初次公示价格就开的较高，有的简直让人惊呆。
面对目前老盘新货的价格持稳和纯新房源的价格高走，买房喜“新”还是念“旧”，还真是个问题。