奔跑的李會計
你好，以下是我的觀點，希望對你有用。
首先根據你自己的情況來講:
1. 如果你現在沒有房，但是有買房的需求將來需要自住的，你手上現有的資金也足夠在將來想要生活的城市買一套房，那就買，建議貸款購買，我相信你也瞭解同樣的金額，放在未來買的東西會更少，而且買房是你一定要達成的目的，這個時候就無需去考慮將來房價的漲跌，未來需要預測的東西沒有人能百分百肯定自己一定是對的，至於貸款，建議月供最好不要超過現有收入的20%，畢竟你還要存款，存款最低標準不要少於收入的10%，剩餘的來維持現在的生活穩定。
2. 根據第一種情況，如果你買房後還有剩餘現金又或者根據自己的情況判斷，很長一段時間內沒有買房自住需求，那麼首先要做的:
保障自己的本金
儲備理財知識。
買房投資也是一種理財手段，主要是出租或者賣出，這種投資手段需要了解的東西太多，那聽從房地產專家的建議，可是自己能否判斷對方的建議就一定準確呢，尤其是自身本金都是有限的，所承擔的風險也有限，所以沒有實際瞭解考察，勿輕易踏足。
還有其它的就是現在大家都熱衷的理財工具:基金，股票等
前面說的保障本金是指根據你現有的理財知識儲備去理財，哪怕你的理財知識僅是知道支付寶的餘額寶，銀行定期存款，你知道多少，就運用多少。
同時可以拿出一部分可以損失的現金去試水那些有一點了解的投資，實操才能加速自己的知識儲備。
至於系統學習理財的知識，到目前為止我還沒有找到一套大家都公認的高效學習方法。以下是我個人的方法，你可以看看。
a. 找到一個聽書平臺，專門聽有關投資方面的書籍，尤其是較為晦澀，沒有看書慾望的書籍
b. 看理財故事類書籍，簡單明白操作性強的
c. 實際進行操作時，不明白的專業名詞及時查詢解釋
d. 微信公眾號，今日頭條等訂閱一些理財高手文章，或者很多理財大V都有付費課程，適當購買一些
考拉的佛系生活
不支持買房，如今的房價不用多說，很多人表示，高房價與工資沒必要在一起看(持有大量房子的或者炒房者）我覺得必須一起看，如今的上面態度就是橫盤，也就是最好不漲不跌！看到很多人評論，未來房價翻倍等等理論，不由得想起美國和日本，所有的人都迷失了，都認為房價只漲不落，結果可想而知。在個人收入無法滿足高房價的前提下，房地產的流動必定受阻，現在房子賣的火爆，是有六個錢包頂著首付，其實大部分人都是負債百萬！如果收入跟不上房價的提速，那麼後期是可怕的！如果房價再漲上去，那也是可怕的，人們沒有能力消費，實體經濟低迷，更多的人和銀行貸款買房，那我覺得這個社會的經濟也是可怕的！
目前很多家庭，有一些條件了，自己住一套，給父母來一套，學區房的政策導致再給孩子努力來一個學區房，甚至再給孩子來一套！所以我覺得高房價套住了中產。農民嗎，本來就買不起，最多努力給城裡的孩子借錢也好如何也好，首付一個，炒房的早就脫手了……
房子的本質應該就是住的，它就是鋼筋混泥土製作的，那麼它就有壽命，買高層的想一想，幾十年後，你的孩子會喜歡你的老或者危房子嗎？(核心地段除外）你覺得幾十層的樓房，開發商還會拆遷嗎？不會的，沒有價值的，商人不傻，沒有利益的事他們不做。
我自己有房子，不是無房子的人，它就是住的在我心中，無論漲跌，與我無關。因為值天價，我也不賣，他不值一文，我也不難受！
房價崩不蹦我不知道，最起碼我覺得，能橫盤不錯了，哪裡來的那麼多錢去消費如此高的房價呢？時代在變化，以後的事，以後說，真心覺得有房子的不要太擔憂，我覺得暫時沒必要去揹負貸款了，你的收入就那麼多，工資的提速有限的。
晨曦公益高紅波
如果沒房可以買一套，理財也只能做安全的，其實說實話放銀行越放久在這個物價飛漲的時代，還不如買房，但要選對位置，你買的重點學校的學區房在什麼時候都不會貶值，因為中國國情如此，投資也風險大
長沙靜妹子
我覺得做理財比較各適！
放下過去5216
現在看空房市的比較多，輿論已經被空軍佔領，如果你想得到多軍的支持有些難。
雪峰之男
我認為不建議買房，目前房市表現不像以前，買了就賺，建議還是理財，理財要多元化，避免單一風險，可以買黃金 股票 債券 保本貨幣基金 買銀行存款收益產品！這樣風險分散，損失沒那麼大！
喜牛生鮮
同問啊，中國人為什麼喜歡買房，主要是沒有投資項目