閒聊八卦人情風氣
家電大家都買過吧！90年代電冰箱起碼要3000元起步而且功能相當少，外觀也不怎麼樣，而且冰凍的效果也沒有現在好。
重點是三十年過去了，人工成本漲了、材料價格漲了、技術研發價格漲了（相當於地皮）。冰箱的價格反而下降了一大半。而且以前工資低，需求量小冰箱的價格反而高。現在需求量大，工資漲了價格反而降低了。
歸根結底是市場過於飽和導致的冰箱價格下降，90年代村鎮裡面的家電商行賣臺冰箱起碼能得到1000塊的利潤，現在賣一臺普通的冰箱僅有一兩百的利潤而且還要包運輸和安裝（貴一點利潤會更高），市場的飽和導致競爭壓力大，你不降價就很難在市場生存。
轉到房地產也是如此，現在雖然人工費、材料費、地皮都在漲價可房地產的利潤還是相當可觀的，三四線城市稍微中等左右的項目如果能把所有的房源都賣光賺個一兩億是沒有什麼太大問題的。當市場過於飽和的時候由於競爭大，不得已就只能降價了。雖然降價了可人家還是照樣賺錢啊，只不過賺一億變成賺2000萬罷了。所以等房地產到了和電冰箱一樣的飽和程度的時候不降價都難。
苟或
為什麼還有人問這種傻問題，什麼都漲為什麼手機價格跌了？為什麼汽車價格跌了？以前蓋一個樓盤需要5年，現在需要2年未來需要2月，你說會跌嗎？以前蓋一棟樓需要100人，現在需要50人，未來需要5人，你說會跌嗎？80後有2億人，00後不到一億人，你說會跌嗎？
宇宙董事長
八十年代，買一輛桑塔納轎車都20萬，八十年代的20萬能頂現在的1000萬吧？！現在甭說桑塔納了，就是奔馳寶馬也用不了1000萬吧？按理說，人工在漲、鋼鐵在漲，汽車怎麼下降？
物價衡量與成本沒多大關係！而是與需求、多少、市場等有極大的關係。
物以稀為貴，發展到一定程度就不值錢了。
鋼鐵之所以比金子便宜，那是金子的產量低。如果金子遍地都是，礦源非常豐富，而鐵礦卻稀少，那鋼鐵就成了貴東西了。
現在，你看，到處都是房子，空置率那麼高，有的個別有錢人自己就擁有好幾棟樓，有的甚至自己擁有幾百套房子，簡直不可思議。
未來，人口會越來越少，老年人會越來越多。房子，也完成了它的歷史使命。在不久的將來，沒有人再熱衷討論房子話題！
荒漠甘泉001
八月十五的月餅十元一個，八月十六的月餅二元一斤，你該不會認為月餅的成夲只有一元吧？決定商品價格的是供需是市場，不是成本。某寶上有的東西幾毛錢一個，還快遞到家，符合常理嗎？所以房價以後的走勢誰也不知道，這個社會不能用常規思維思考問題了。
淡淡的思鄉情
房子要跟上GDP，所以會漲，這問題只能這麼問：房價會不會每年超GDP？
這個不好說，要看城市
一線城市不用說，設備配套都齊全，超過很正常
三四線城市老齡化嚴重後，難以帶動整個經濟，多半難超GDP
陋室破屋
用不著跌，你有你的房子在，我有我的錢在，看看誰玩得過誰。
天心自靜平
房價仍然會跌，為什麼呢？因為材料、人工、地皮等成本漲價，是因為這幾年房子好賣，幾乎只要買塊地皮，隨便炒作一下，房子就賣光了，所以越來越多的人選擇進入房地產行業，那些人工、材料和地皮就是這樣炒貴起來的。
可是， 任何事物都有它的週期規律，房地產也不例外，隨著中央對房價的打壓，地方政府也通過“限購”等措施，努力讓房價迴歸理性。如此一來，房子就不好賣了，許多中小房地產公司會慢慢倒閉，到時候人工、材料和地皮等成本自然跟著就會下降了。
康熙沒有來
疫情嚴峻，全國停擺，還抱著發現房地產帶動相關行業增長的就是腦殘的領導，只有發展實體經濟，重視高科技企業，中國才有出路！
就算萬科、碧桂園、萬達把房子建到月球上，都沒有用的
2006第一場雪
房價有便宜的啊，你肯去嗎。江蘇淮安就有幾十萬的別墅，你肯去嗎。眼晴都盯著一二線城市核心圈，上海也有便宜的地方啊，金山化工區， 祟明的農場房。
阿列克老謝
房價下降的空間很大，泡沫太多！那點上漲的物價人工算個毛啊！[靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃][靈光一閃]