继9月时天府乐高乐园项目发布会正式举行后,就在最近,乐高乐园项目又传出了一个大消息
仁寿县自然资源和规划局发出《关于眉山环天府新区乐高片区控制性详细规划的批前公示》,此次规划范围为里仁镇东部片区,总规模约241.24公顷(3619亩)。
3619亩有多大?
≈4.73个欢乐谷
≈21.4个人民公园
≈5.6个国色天香
大家要知道,这样大手笔地块规划,可以说是十分罕见。
毕竟乐高乐园,是全球第二大主题乐园。从1968年第一座乐高乐园建成,目前全球已经拥有了丹麦比隆镇、美国加利福尼亚、日本名古屋……8座乐高乐园,每座乐园年均客流量都能达到200w+人次,简直就是现象级网红!
位于天府眉山区域的天府乐高乐园,则是全国首个乐高乐园,相关部门可谓极其重视项目的规划打造,在项目发布会上就有介绍:
项目建成后将填补整个西部地区缺乏国际顶级主题乐园的空白,标志着眉山成为继上海、北京之后,第三个拥有国际顶尖主题乐园的地区。
可以看到,乐高片区,正是以天府乐高乐园为核心,诞生的一个乐园经济开发区。
那么这样一个重磅片区未来将如何打造?接下来,我们就从发布的4个规划图,一个一个揭开天府乐高乐园的神秘面纱。
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成都梦幻文旅组合诞生
从官方发布的规划图,我们可以清晰地看见,乐高片区包含里仁镇和清水镇两个区域,从地图上拉了一下距离,大概距兴隆湖约25公里,距天府广场约55公里
大家可能要问,为啥天府乐高乐园要选址于此?
因为这里不仅能快速通达成都双机场,还临近重庆,可以以最大的限度辐射整个西南片区。
并且项目不远处有天府文旅板块加持,中法农业科技园、天府恒大文化旅游城等文旅等产业集群,将和乐高片区形成良好的互通性,共同驱动板块发展。
天府恒大文化旅游城
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从用地结构布局图我们可以看到,整个乐高组团内,乐高乐园等主要商业服务设施用地集中在东部的清水镇范围,形成了以乐高旅游服务为核心的商务旅游片区。
本次里仁镇规划中,最主要的便是依托中央生态绿廊建设的生态居住片区,绿廊则由现状水体形成连续的生态景观廊道,串联起两大片区。
乐高片区不仅仅是我们以为的,只能游玩的传统景区,
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天府乐高乐园,有你想不到的惊喜
据悉天府乐高乐园将由默林娱乐,也是仅次于迪士尼的全球第二大现场娱乐开发运营公司运营。
大家对这个公司可能不太熟悉,除了旗下的乐高乐园、乐高探索中心,像杜莎夫人蜡像馆、伦敦眼、海洋世界、地牢之旅等知名产品,你一定略知一二。
据相关财报显示,乐高乐园可是默林全球营收及游客量增长的最主要推动因素,而中国更是默林娱乐业务增速最快的市场之一,所以天府乐高乐园或将按照最高规格打造。
大家最为关注的重点来了,天府乐高乐园到底什么时候面世?
作为乐高片区旅游商务区的核心,天府乐高乐园预计今年年底开工,2023年开业,作为全国首个乐高乐园,项目将由众多主题景点、游乐设施及乐高经典模型,以及度假小镇、酒店群等组成。
天府乐高乐园效果图
在保留国际化标准的同时,将充分体现中国传统文化元素、四川特色文化元素。
天府乐高乐园效果图
而根据乐高乐园项目第一次环评报告显示,我们可以看到项目总占地面积243341㎡,折合365亩。总建筑面积121700㎡,包括乐高工厂、积木世界、海盗岸、迷你世界、乐高城堡、恐龙岛、乐高市、乐高朋友、乐高幻影忍者、乐高水乐园等10个板块。
乐高工厂:可以看到乐高积木的生产过程,最后还可以带走从工厂里即刻生产出来的那块乐高积木!
积木世界:由积木搭建起来的玩乐天堂里,不仅有奇趣的主题酒店,还有着极其丰富好玩的游乐设施、表演节目、景点。
迷你世界:用乐高积木搭建出当地的名胜古迹和标志性建筑物,不知道会选我们天府之国哪些有名的建筑打造呢?
日本乐高迷你世界
乐高水乐园:乐高乐园打卡首选,除了惊险刺激的水上游乐设施,在这里还能够体验水下冒险之旅。
你以为乐高乐园只能玩玩玩吗?这里还有买买买!每座乐高乐园都有自己的限定款产品,期待天府乐高乐园的限定款!
既然是度假区,当然少不了主题酒店,天府乐高乐园就将先开放两个乐高主题酒店,虽然目前详细信息没有对外释放,我们可以先看看这所在美国佛罗里达州的乐高主题酒店分店,这可是全系列乐高主题酒店里面积最大的一间。
不仅外部造型满分,酒店内更有很多不同风格布置的房间,住在这样一个充满活力的家居型酒店,足以让人抛开一切烦恼,进入孩子童真的世界。
海盗主题房
埃及主题房
Friends系列主题
同时主题酒店里还有醒目的游泳池和色彩斑斓的游乐区。像是互动游戏空间就遍及酒店的公共区域,孩子们可以在大堂里的乐高城堡中玩耍,完成自己制作的乐高模型后,还可以放在公共区域供他人参观。
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交通、生活丰富配套
相信大家已经迫不及待的想要等到2023年去畅玩一次天府乐高乐园,但是又觉得交通可能会不方便。
这个大家完全不用担心,规划图中我们可以看到,在生态居住片区和旅游商务片区中规划了轨道站点,在紧邻天府乐高乐园的天府眉山大道上也规划了轨道站点,未来的交通无疑将非常便利。
同时我们可以看到乐高片区有大片的住宅用地规划,大家可不要小瞧一个游乐项目的带动力。
比如迪士尼,除了带动区域人流与经济效益,还直接拉动了周边房价。
上海迪士尼选址川沙板块,2011年项目刚刚启动时,川沙平均房价为11231元/平。2016年,迪士尼正式了开门迎客,川沙平均房价达到32457元/平方米。据不完全统计,迪士尼从释放消息到开业接客的6年间,川沙板块平均房价上涨达到了惊人的258%。
而在公共服务配套规划图中,我们可以看到这里的学校、医疗、文体等配套一应俱全,未来生活将非常便利。
2023年,让我们一起期待天府乐高乐园的到来。