進入“紅五月”傳統樓市旺季,“五一”小長假過後的一週裡,肇慶新房成交全線飄紅,9區多地成交呈現井噴!
根據肇慶房王統計肇慶住建局數據監控顯示,上週(2019.5.6-2019.5.12),肇慶九大區域新房網籤共2134套,新房上週成交參考均價6669元/㎡。相比較前一週,上週樓市新房量環比上漲63.52%,成交均價環比下跌1.69%。
整體來看,房企由於加大供應,供應達近期高位,價格平穩,成交上週全線上漲,端州區成交持續成主導。
(製圖:肇慶房王)
銷量方面:
“五一”節後首周,肇慶樓市逆改4月淡勢,網籤成交量再創新高年內首破兩千套,環比首次全線上漲
上週,肇慶中心五區(端州、鼎湖、高要、四會、高新區)包攬全市近7成的成交量;外圍四縣市上週成交667套,佔全市總成交的31%。
端州區上週總成交514套,環比上漲40.82%,領跑全市,銷量佔全市24%;懷集縣以394套的網籤量,環比上漲88.52%的態勢,銷量位列第二,佔全市18%;而四會上週總成交331套,環比上漲61.46%,排行第三。除封開與德慶縣外,其餘7區域總成交量均過百套。
(製圖:肇慶房王)
價格方面:
上週全市網籤均價在6669元/平,較前一週下降115元/平,環比微跌1.69%,由於“五一”假期多個樓盤價格促銷優惠,因而上週網籤成交價也有所下降。
上週成交均價上“8字頭”的有兩區,分別是端州區和高新區;其中端州區上週成交均價9138元/平,全市最高均價區域,環比下降6.27%,較前一週下跌元/平611;高新區上週成交均價8172元/平,環比下降6.95%,位列第二;而第三的是四會,上週成交均價7523元/平,環比下降8.25%。
上週除縣市的廣寧、封開以及德慶成交均價有上漲外,其它區域都出現了不同幅度的下跌。
(製圖:肇慶房王)
據肇慶合富研究院統計上週(2019.5.4-5.10)樓市成交數據顯示,端州區的天驕御景二期成交107套,位列成交榜單第一位。據悉,該項目在5月1日開盤推出7座248套新貨,建面約135-147㎡湖景四房,毛坯售價1-1.45元/㎡。
而懷集縣的恆福新里程和新區的保利和悅湖畔分別以成交88套和48套位列第二和第三位。
(圖源:合富研究院)
(責任編輯:zhaojiaying.)