假設房價繼續上漲會發生什麼?

朗朗乾坤6667877


國家發行貨幣與資產總值相對應,主要分為商品市場、房地產、資本市場,每個資產價格的上漲都必將吸納更多貨幣的傾斜,房地產發展到今天,吸納了巨大的貨幣量,我們10月份M1的增速只有2.7%,說明當前市場的購買力非常弱,在這樣的市場上民營企業已經出現了流動性危機,造成很多債務違約事件的發生,國家已經在出臺政策解決問題;

如果房地產價格繼續上漲,在現有的市場基礎上吸納更多的貨幣,這讓本已出現流動性緊缺的市場更加嚴重,甚至會出現“錢荒”,導致市場大面積債務違約事件的爆發,對實體經濟造成重創;

如果房地產價格繼續上漲,居民消費水平將下降,進而縮減消費,間接給實體經濟造成傷害;

所以,房地產價格如果繼續上漲,實體經濟將遭重創。


寧波信維投資


觀點:假設房價一直上漲,會有更多的人去炒房! 更多的房地產大佬上榜!



第一:房價一直漲,財政↑,GDP↑,但居民生活壓力也↑。當年炒鬱金香🌷,一個月賺的錢,甚至比一個普通人賺10年還多。誰還會工作,都會跑進房地產炒作。此時搞企業的老闆,心裡也想著:老子開個廠幹一年,賺的錢,還不如別人倒買倒賣一套房賺的,越想越不服氣,在巨大利益面前,紛紛決定關門,賣掉廠房,全身投入炒房大隊。

第二:房價還是一直繼續上漲著,人人都在賺錢。各行各業幹實體搞虛體的,紛紛不幹活了,通通跑去炒房。要是此刻不去調控,短期倒沒事,但一個週期下來,後果很嚴重。但房地產的週期非常長,如果幹預調控,可能比鬱金香泡沫好一些。



第三:買房需要錢,錢不夠。看著房價天天漲,沒錢就開始到處借錢,加槓桿。向銀行借,向親朋好友借。財富在天天增加,而自己賺的也越來越多,但這些錢只是暫時屬於你,最終還是屬於誰呢?答案只有一個,從銀行來的。開發商貸款融資擴大再生產,不斷拿地拿地。資產增加的同時,負債也不斷上升。反正造了有人買,不怕收不回成本。但給銀行留下了一個很大的地雷。未來個人貸款違約和房企違約一旦連鎖反應,結果你懂得。。。。 這讓我想起來現在的期房,和當年的鬱金香期貨也類似。一旦人們頭腦清醒,發現原來房子它不值這個價,掉頭開始大量拋售之時,恐懼就會來臨,危機就會爆發。


第四:繼續上漲,大家都在炒房,大家都在博傻,明明知道有泡沫,但都相信自己不會是最後那一個接盤俠。而事實是,只要你在這個市場裡,誰也逃不過這個最後傻子。 歷史上 1992年英國房地產的崩潰和2007年美國房地產的崩盤,週期都在18年左右。咱們房子從1998年開始批地房改,大量銷售從2000年商品化,至今。。。經濟規律是不以人的意志為轉移。該來的總會來。



第五:大家喜歡用日本房產泡沫來和咱們的相比較。其實對錯各半。咱國情不同,土地面積,人口,政策,制度,市場等。這又有點類似南非的“鑽石💎泡沫”,因為壟斷,泡沫百年都沒刺破。但房價泡沫就難以一直撐下去。 如果讓房價繼續上漲,只能吹大泡沫,到時候不好收場。目前看著北上廣深等大城市,房子的銷售價格波動不大,基本維持窄幅震盪。深圳在高位盤整了挺久的了。新政後一大批投資客被套在裡面了,想出來都沒辦法,因為它“停牌了”,何時復牌,滿滿熬吧。出來混的遲早要還的。沒有哪一個只上漲而不下跌的股票。房價也是一樣。

第六:最後期待,房價能夠在宏觀調控政策輔助下,慢慢迴歸合理。讓百姓買得起房,住的起房。

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A果5個點


負責人的告訴你,房價一定會繼續上漲!

因為經濟在發展,社會在進步,收入在提高,人民的生活水平在提高,GDP 在增長,中國在越來越強大!

所以,從長遠來看,房價一定會繼續增長的,儘管在過去的這一段時間,因為政策的調控,房價漲幅開始下跌,但不可否認的是,未來房子一定還是漲的!

這個問題不需要假設的,未來會發生什麼,這個問題一直會有人問,從十年前,問到今天!

一點意義都沒有!

未來,我們國家會越來越強大,人民生活水平會越來越好,社會安定,人民幸福,就這麼簡單


青島房參


假如房價繼續上漲,除了既得利益階層高興外,對誰都是衝擊!

如果房價繼續上漲,地租房租也水漲船高,無論是辦工廠還是經營小生意的個體工商戶,會因漲價而成本增加而紛紛關門倒閉。

如果房價繼續上漲,房地產行業的高利潤及暴利,會繼續讓做實業的各行各業的經營者大老闆把資金都往房地產裡衝,會繼續加據各實業的蕭條。

如果房價繼續上漲,廣大百姓的幾代人的工資收入及資金就為了一套房產,廣大百姓無錢消費,這又更加繼續讓實業蕭條。

如果房價繼續上漲,房地產繼續調節著資金向少部分富人集中,會繼續讓富人更富窮人更窮,增大基尼係數,這對社會的穩定亦是負面的。

如果房價繼續上漲,幾代人的收入還買不起大城市一套房,我們的的科研人員的主力軍……大學生,一畢業因為要結婚要養小孩要孝敬父母就被高房價套住了壓住了,壓住了大學生就壓死了廣大大學生的創新創造,壓死了廣大科研人員的創造性,這對我們國家的科學創新水平是十分不利的。

我們的房價無論是北上廣深一線城市,還是各省會城市,以及各三四五線的地級市和縣城,炒房團及利益階層通過幾輪炒作房價現已十分高了,已超岀普通老百姓的實際購買力了,如果任由房價繼續上漲,老百姓買不起了,炒房團及利益階層炒高的高價房賣給誰?屯集的天量空置房又賣給誰?這將會對銀行業金融業造成天大的衝擊。美國的08年次貸危機,日本上世紀八十年代的房產泡沫,中國香港特區的房產泡沫,破裂後對金融業造成的災難,應該警醒。


大山袍哥


如果房價繼續上漲,首先第一點,目前房價已經非常高,老百姓的收入水平,已經無法達到買房的要求,而且,我國房屋空置率非常高,泡沫已經很大,房價上漲,會面臨泡沫加大,可能和那個時候的日本一樣,失業率,國家經濟倒退!


鄉村曉鋒


如繼續上漲貧富差距將越來越大,真正用來住的房儘管價值在增加並沒有因為房產的增值而得到實慧,大量資金到了開發商和炒房者手中,階級的產生所帶來的矛盾這是階級鬥爭新動象,再打一次土豪?再分一次田地?反正這其中得利的肯定是少數,大家都認為房子是用來住的,我……吃瓜去哦!!


老李1657962


再漲個幾十倍,一個北京買下整個美國,一套房買艘航母,舉國同慶吧!


譽琪


如果房價繼續上漲,富人財富更多,底層勞動者繼續拼命掙錢養家,維持現狀甚麼都不會改變,因為在新聞媒體、信息高度發展的今天,政府不敢也不允許餓死人的現象發生。


好運來145487577


當然是該幹嘛就幹嘛,想買的就買,不想買的就不買。沒人強迫你買,也沒人強迫你賣。社會正常發展。這麼幼稚的問題。


冰肚子裡的雪


100萬一平是目標,我贊成、到時全世界的gdp中國佔99.9999%,那才是真厲害,天朝上國。👍