全包、半包、清包与散包,你到底适合哪一种?

新栏目「装修流程最强攻略」的准备阶段,今天来到最后一步,关于施工方式的选择。希望这一步能帮同学们详细了解,看看什么样的方式才是最适合自己的。

关于前面的阶段:

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全包、半包、清包、散包到底是什么?

#1.「全包」

顾名思义,就是包工又包料。所有装修中用到的所有辅材、主材采购(

不明白主材&辅材是什么的点这里

),以及施工,都由施工方全权负责。业主只需要负责方案设计、预算审核、工程验收。

优点:

>> 责权清晰,装修中出现的问题,不管是源于材料或施工,都是施工方的责任。

>> 占用业主时间、精力相对较少。

缺点:

>> 装修质量取决于施工方靠谱程度。万一施工方不够诚信(偷工减料、虚报价格之类),坑你没商量。

#2.「半包」

顾名思义,只包一半。施工方负责辅材采购、施工,业主负责主材采购、方案设计、预算审核、工程验收。

优点:

琐碎的事和辅材都交给施工方去处理,业主则把控价值较高的主材即可。

注意:

选择靠谱的装修公司是非常重要的一环,如果装修公司不给力,装修过程中麻烦不断,那就失去了半包的优势了。

#3.「清包」

装修用到的所有辅材、主材都由业主采购,施工则交给施工方承包(通常有个包工头,相当于项目经理的角色)。

优点:

>> 业主能自主把握所有辅材和主材的品质,不用担心施工方在材料采购上玩花样。

>> 省去施工方采购材料的利润,相对省钱。

缺点:

>> 一旦出现问题,容易出现责权难界定的纠纷,谁能确定是材料还是施工工艺的原因呢?

>> 业主需要对建材相当了解,否则容易在采购过程中吃亏上当。

>> 业主投入的时间、精力较多。逛市场、买材料、协调送货都是相当费时费神的。

>> 如果业主安排材料进场的时间配合不到位,容易延误工期,也容易与施工方发生争执。

#4.「散包」

装修用到的所有辅材、主材都由业主采购,施工则分别交给各自独立的水电工、泥工、木工、油漆工等。也就是说业主自己充当包工头的角色,自己找师傅、自己沟通衔接各个工序。装修中出现的一切问题,都需要业主自己去发现、协调解决。属于所有装修方式中难度最高级别。

至于优缺点,基本与清包相同

注意:

在请散包师傅的时候,最好现场考察师傅的手艺、为人,把散包出问题的风险降到最低。

总的来说:全包,省心在前烦心在后;清/散包,费心在前安心在后,半包居中。

如何选择适合自己的装修方式?

首先,作为在论坛见过太多跳进全包坑难以爬出来的版主,我很负责地建议大家不要选全包!不要选全包!不要选全包!(不要问我为什么~)大多数想好好装修的小伙伴会倾向于选择半包或清包/散包,所以这里着重说说这三种装修方式。

#1.这样的人适合半包

>> 对装修比较生疏;

>> 对工艺和材料都不是很熟悉;

>> 没有太多时间和精力花在装修上;

#2.这样的人适合清包(散包同理)

>> 对装修流程/工艺比较清楚,能衔接好各个工序;

>> 对材料的主观判断能力比较强;

>> 时间富余;

>> 不怕吃苦;

友情提示:

装修花多少钱与选择哪种“包”没有直接关系,清包/散包并不一定比半包便宜。主要是看自己的预算是多少、用的是什么材料、装饰是否复杂、师傅手艺是否精湛,这些才决定了最终会花多少钱。

选择靠谱的施工方

不管是选择全包、半包、清/散包中的哪种装修方式,最后都会落到同一个主题上:选择靠谱的施工方。毕竟装修中,无论是业主还是设计师,都只是起到策划和辅助的作用,施工方才是装修真正意义上的执行者。靠谱的施工队,是保证装修质量的前提,不仅如此,好的施工队也能让业主省心不少。

那么怎么判断施工方(装修公司/施工队/师傅)是否靠谱?沟通过程有些什么技巧?08网友每个人都有着自己独特的方法,想了解的,就到我们官网去看看吧~

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