古希臘文化中將人類劃分為五個時代，分別是：
第一是“黃金時代”。這是相當於克羅諾斯統治的時代。人類無憂無慮地與神幸福地生活在一起，並虔誠的聽從神的旨意，因為食品豐富而不用勞動，身體強健有力，也不用擔心疾病與死亡。
第二是“白銀時代”。這是相當於克羅諾斯的兒子宙斯開始統治的時代。人類不再聽從神的旨意，因此不再像過去那樣幸福，他們強壯但缺乏理智，他們的童年長達百年，但成年很短並且相互爭吵不休。宙斯為懲罰人類的不敬而將其沉入地下，死去的人類會變成＂受保佑的幽靈＂，不知道悲傷與快樂。
第三是“青銅時代”。人類更不敬神，整天熱衷於戰爭。他們擁有強壯的身體和殘忍的心靈，死後進入陰冷的地獄。因為他們的生產工具武器甚至住房都是青銅做的，所以以青銅時代命名。
第四是“英雄時代”。這是唯一的比前面時代進步的時代，人類比過去變得更勇敢而公正，他們與半神和英雄們共同生活，力量與智慧接近於神，故稱“英雄時代”。特洛伊戰爭就屬於這個時代。此時的人們死後進入極樂世界。
第五是“黑鐵時代”。此時人類過著艱苦而悲慘的生活，孩子不孝父母，兄弟相殘，社會秩序被打破而弱肉強食，人們靠欺騙掠奪財富。因此神徹底拋棄了對人類的庇護。2014年萬科喊出了“樓市進入白銀時代”的口號，杭州上演了降價退房的戲碼，土地流拍在一二線城市輪番上演，前景一片黯淡。
2014年房企大佬萬科喊出了“樓市進入白銀時代”的口號，杭州上演了降價退房的戲碼，土地流拍在一二線城市輪番上演，前景一片黯淡。隨後，漲價去庫存和棚改貨幣化粉墨登場，藉助行政、貨幣、金融的全面放鬆，製造出一輪新暴漲。四年過去，歷史總是驚人的相似，一次，誰還能單騎救樓市？
據中原地產統計，今年1-7月，全國流拍土地接近800宗。從南到北，土地流拍似乎成了家常便飯。而據中國指數研究院統計，上半年全國300個城市各類用地溢價率為20.2%，較去年同期下降15.6個百分點。如今，隨著土地流拍的泛濫，當初的“地王”正面臨著有史以來最尷尬的局面：開盤必然虧，不開盤，誰又能再耗個三五年？
其實土地流拍無非是幾個原因：不看好未來前景，資金緊張，政策限制。
土地市場作為樓市的風向標，當初水漲船高，如今麵粉風光不再，那麼麵包是否一損俱損呢？
對於開發商來說，最恐懼的從來不是房價下跌，而是房子打折後仍舊沒人接盤。畢竟，只要能賣出去，就有現金流的正向循環，否則，高債務的雷遲早會爆掉。就目前形勢來看，是否該出手了？但樓市就是任性，投資者從來都是“買漲不買跌”：越是一天一個價，越是引發眾人瘋搶；越是降價銷售，市場就越是猶豫不決，樓市就越是少人問津。這就是樓市的順週期性，讓房地產商和地方政府既愛又恨的順週期性。
趁著這時候，開發商應該重質量，重利潤，合理規劃開發計劃，好好消化前幾年狂飆突進時拿的地。也讓房子重新迴歸居住本質，用質量和服務的好口碑，為業主營造舒適的家園。