甲殼蟲1
4月11日，中國人民銀行行長易綱在博鰲亞洲論壇2018年年會中表示， 我們已經準備好了，退出擴張的貨幣政策。而中國的房價每次上漲無一不是大量印鈔所造成的，雖然國家在不斷的調控，但在調控的同時，卻不斷的印鈔放水，這樣就形成了房價年年調控年年漲，很多人已經不相信國家的調控了。 2000年的時候，M2規模是13.5萬億，如今M2已經超過150萬億了。這些錢基本都是通過放貸進入房地產的，如此印鈔速度房子能不上漲嗎？而作為購房者，只要能買到房那就是一個賺，而且這個賺，是能讓一個無產者，一下子就進入到了中產階層，是普通人幾輩子都無法賺到的。這種財富效應，吸引了更多的錢進來，就連莫言拿到諾貝爾獎金後馬上在北京買房。這時的房價上漲，已經不是能用住房需求所決定的了，此時的鋼需已經被高房價遠遠拋在了門外，而完全成了有錢人和炒房者的遊戲。由於印鈔速度太快，而且地產商和購房者很容易得到這個資金，房子就像脫韁的野馬，想怎麼漲就怎麼漲，前幾年任志強曾說：一線的房子要漲到每平米10萬，當時很多人聽到這話都不以為然甚至嗤之以鼻，可短短几年，有的學區房甚至超過每平30萬，真是“人有多大膽，地有多大產”，又一個大躍進的時代，政府又創造了一個人間奇蹟。這樣，房子再多也有更多的人搶購，國家雖然控制購買，但各種假離婚，補交社保，用親戚的購房資格購買等手段讓房子永遠短缺。這就和股市一樣，在牛市到來時其財富效應是閉著眼睛也能賺錢，各路資金紛紛湧入，但隨著市值的不斷增高，泡沫不斷吹大，當資金再不能推動高市值時，此時資金就會轉入二類股票和三類股票，把二三類股價也推高，最終資金無法維持高市值時，並伴隨著國家的調控或增加發行（像中石油的發行）將泡沫刺破，最後剩下一地雞毛。如今，要想保持高高在上的房產價格不下跌，不是社會各類資金所能維持，如今國家已經收緊房貸，同時緊跟國際形式已經準備好退出貨幣擴張。現在的房產資金也只能跑到二三四線城市作最後的表現了，凡在三四線居住的人們都知道那裡的房子是不是短缺? 空房到處都是，甚至有人買了房子只是做靈堂，房價上漲沒有任何道理。這也是炒房資金的最後的瘋狂了，也可能就在今年年底，最多不會超過明年春節，房價必然出現實質性的下跌。