从早上8点多到下午2点多，他们在寒风中足足等了5个多小时。还真的有人为了求“中签”去烧香了......买房人直呼：“感觉经历了一场高考！”今天，河西的朗诗熙华府、五矿崇文金城等楼盘开盘。我们在现场见证了买房人的选房过程
71岁老人亲自来买房，有人腿脚不便坐轮椅也要来，1号中签者居然放弃选房……上午9点半，朗诗熙华府的开盘选房仪式在金陵会议中心二楼举行。
朗诗熙华府近期领取了8、9、10号楼350套房源销许，户型面积为122㎡、134㎡、143㎡、170㎡，销许均价35000元/㎡。其中8号楼为楼王，以178㎡为主力户型。
350套房，1672组买房人参与公证摇号，这个中签率只有21%的楼盘，让1300余组没摇上号的买房人伤了心。
现场直击：
买房人场外站着等候 有人干脆席地而坐
上午9点钟，金陵会议中心二楼左侧满满当当都是人，人群最里面的指示牌显示，朗诗熙华府的选房现场就在这里。面对众人七嘴八舌的询问，安保人员表示：大家在场外耐心等候，依次叫号，每10人一组进入选房区选房！
现场没有设置座椅供等待选房的人休息，大家干脆垫了衣服和书籍，坐在楼梯上↓
通往三楼的楼梯上，坐满了排号比较靠后的买房人。还有一位中年妇女腿脚不便，坐在轮椅上由家人推着来到了现场↓
带着孩子一同来选房的年轻夫妻也不在少数↓
我在现场还看到一个年轻姑娘，在嘈杂的环境里静静地看书等待↓
赶上末班车
7旬老夫妻全款来买房
人群中，坐在窗边的一对老夫妻正和旁边等候的买房人侃侃而谈。
“南京的房价太贵了！要不是政府限价，我们也赶不上河西南的末班车。”老太太告诉我。
她和老伴卖掉了清凉门大街的老房子，那是个双学区、全天都有阳光照射的房子。老太太表示：“家里孩子已经上初二了，现在对学区房已经没有需求。我和老伴今年71岁，他的想法很乐观前卫，在有限的生命里好好享受，这次我们是要买178㎡的自住。”
提起老伴，老太太的眼里满满都是幸福：“他年轻时是插队的知识分子，后来在南通的一所学校担任教导主任。
她一边比划，一边告诉我：“最早没有手机的时候，大哥大刚出来，他就去买了。90年代拥有了人生中的第一部车，那是一辆有进口发动机的桑塔拉，一直开到报废。我们规划好了，买178㎡的房子，就我们俩住，以后逢年过节孩子们回来也不会拥挤。河西南现在的配套还不是很方便，老伴儿会开车，出门倒也不担心。”
这么大年纪还开车？！我惊呼。
“你别看他71岁了，与我同年同月生，现在身体好着呢！腰板笔直的，平时喜欢跳舞。我们最近搬家，家里的组装家具都是他拆了再装。”老太太笑眯眯地说。
这次河西集中开盘，老夫妻俩拿着卖房的600万，在绿地登记了1个号、朗诗登记了2个号，老太太告诉我：“绿地摇了1000多号，没戏了，朗诗登记的是71、72号，结果以我名字登记的号摇到了39号，非常顺利，非常开心。我们年纪大了贷不了款，拿着卖房的钱，再贴个几十万全款买。”
他们的女儿调侃：“妈妈，几年后河西房价再涨涨，您就是千万富翁了！”最后，夫妻俩选了8号楼的26层房源，与年纪相仿、相谈甚欢的老人互留了联系方式，离开了现场。
可怜天下父母心
中年夫妻凑钱来给儿子买房
摇到了99号的中年男人，正和妻子坐在地上。妻子时而和丈夫聊几句，时而低头，专注地看着手机上的户型图。男人告诉我：“是来给儿子买房的，我们分别在五矿和朗诗报了名，五矿没有摇到，朗诗99号。”
我问他，想买多大户型。他无奈地表示：“手里的钱有限，还临时借了50万来。有钱的话当然想买大一点，这次开发商要求8成首付，估计我们只能在120-130㎡户型里挑了。”
“南京的房价蹭蹭的涨，80后的孩子一个月工资才5000多元，猴年马月才能凭自己的本事买房？只能是做父母的支持了。”男人告诉我，“我们夫妻俩现在住在板桥的朗诗绿色街区，89㎡。恒温恒湿恒氧，冬天住起来确实舒服，大品牌开发商还是值得信赖的，所以这次朗诗熙华府摇中了还是蛮开心的。”
半晌，他问我：“商贷银行的基准利率是多少？听说现在贷款首套房利率都上浮15%了。”接着，他自己默默地算起来：如果买122㎡的，均价35000元/㎡来算，总价427万，8成首付需要支付342万，那么还需要贷款85万。利率上浮15%相比基准则需要多还6万多。
卖掉房子的年轻人
苦等华新城一年未果 转而买朗诗
“听说1号放弃了！”“啊？为啥这么想不通？”……人群中，几个人凑在一起八卦起来。
一年轻姑娘听了，兴奋地跑过去：“我知道，我知道！1号也去华新城报名了，她华新城摇到了44号，去买华新城了！”
这运气无敌了！众人带着羡慕的表情感叹。
年轻姑娘告诉我：“去年11月，华新城突然通知要开盘了，让赶紧交材料。我一心想买华新城，果断卖掉了手里的房子去交材料。哪知就一直没开！”
这波河西集中开盘，姑娘立马去华新城排队，害怕摇不到，又来朗诗熙华府排了号。“当时在华新城排队，1号就在我前面，你说她运气怎么这么好两个盘都摇这么靠前！哪像我，这下是彻底买不了华新城，只能来买朗诗。”
气氛暖
准业主现场建群 交流选房进程
人群中，一位中年女人举着手机，逢人就说：“这是我建的朗诗熙华府业主群，我摇到了170多号，赶紧扫码进去吧，待会可以交流选房进展，以后也可以在群里聊邻里家常。”
大家见状，纷纷打开微信去扫码进群。一开始群里只有几个人，慢慢地变成了几十人、100多人，到了下午3点半，群里已有200多人了。
有人在群里说：“以后这就是邻居群了，可以约掼蛋、麻将、喝酒唱歌。”在外等候选房的人通过已经选房的人播报实时消息，来掌握所剩房源。
据悉，朗诗熙华府这次推出的122-178㎡户型，143、178㎡户型最受欢迎，不少在场的老年人都选择了178㎡大户型，还有一些改善自住的人表示选了143㎡户型。到了中午12点之后，143㎡户型售罄。
有买房人告诉我：“原本开发商是通知选房之后3天内付清8成首付款就好，结果临时改成当天即付清，导致有的人钱不够，改选小户型。”
到下午4点左右，前440号买房人进场选完房，朗诗熙华府350套房源全部售罄。
今天上午10点，五矿崇文金城共399套装修房源在五矿晏山居售楼处开盘。
此前，该项目已领19、20、21号楼共417套精装房源销许，面积户型为82㎡（两房）、90、110、121、125㎡（三房）、140、170㎡（四房），销许均价35000元/㎡。需指出的是，其中有18套房作为人才房不参与摇号。
根据公证处公示，共有2488组买房人参与公证摇号，中签率为16%。据了解，今天选房当天需要买房人支付50万定金，7天之内要求付清8成首付。
10：30，第一个选完房的买房人从五矿晏山居售楼处的边门走了出来。刚踏出门的那一刻，就被还在外面等候的买房人来了个“夹道欢迎”。大家仿佛靠着他近一点就能沾上多一些好运似的，很快，便里三层外三层地把这个第一名“包围”住了。
“你买了多大的？”
“选了哪一栋？”
“是几个人同时进？进去以后是几个人一起抢吗？”
“有多长时间可以选？”
......
眼前的阵势像极了电视上一群记者围住的刚下飞机的明星的场景。人群中央的幸运儿也是心情大好，站在寒风中和大家韶起了自己2分钟之前的见闻：“是每5个人一组进到选房区，但进去了以后就要看谁先下手了。我们选的是121㎡的户型，正好房号是我女儿的幸运数字。我们进去的时候是随便选。”这位大叔一一解答了大家的几乎所有问题，这才被放走。
我注意到，这位“第一大叔”不是本地口音。他告诉我，他可没有在售楼处搭帐篷裹棉被熬夜排号。“我是排号当天夜里11点多才来的，当时排了没多久，两千多号呢。谁知道这么幸运，摇号摇在前面。”他说。
不知道今天在售楼处门外苦等选房的买房人中，有没有彻夜排号的。或许还有为排号守了一夜的买房人并没有摇上。这位大叔的故事告诉我们，认筹排号排在前面并没有用！
送走了第一名选房人，大伙儿在寒风中搓着手跺着脚继续等待着。10点30，前100名的买房人已经进入了售楼处。在外面等着的从200号到400多号都有。
从售楼处门口的公示上我看到200号以后的买房人是在下午1点才开始签到，1点半才开始选房。但这么大的事儿，谁也不敢掐着点才来。有的人则是想要打听打听自己想买的户型去化情况如何，轮到自己还有没有的选。
“我们是两百多号，我摇号前还去九华山烧香的呢。”能有这样的买房体验，售楼处门口的买房人都显得挺兴奋。这边刚说完自己烧香，那边大家都笑了起来，说这叫“心诚则灵”，肯定能买上了。
10点不到，一位350号之后的买房人也在现场默默等候。“我们要买小户型。”她说。其实从我在现场听到的情况来看，更多买房人还是倾向于大户型的。所以她的话也吸引了不少人的关注。“你是要投资吧？就算投资买大户型也划算的。”有人说。她表示自己是真刚需。“别逗了，能买这里的还是刚需？”大家显然不信。我了解到，这位买房人想买河西已经很久了，她不是南京本地人，刚来南京就在雨花台区买了个二手房。看中了河西之后，听说要8成首付，今年年初，她就把自己手上的房子卖了，一直在租房子住。
350号之后的她告诉我，到她的时候，房源已经不多了。“前面几乎没有放弃的。到我的时候只有82㎡的房源可选了。120㎡、170㎡的房源都早光了。”
我了解到，她是早上8点多久来售楼处门口等着了。直到下午将近3点钟才进到售楼处里。
其实我在现场看到，还有一些买房人直接就在售楼处门口叫了外卖。我想，见惯了大风大浪的外卖小哥见到这场面都会震惊了。我差不多能脑补出他的内心OS：这有钱人的世界，我不懂啊......
据现场买房人透露，
搭帐篷在售楼处门口守一整夜的买房人、在寒风中等待5个多小时的买房人、九华山上烧香求摇号中签的买房人......为了买到河西的一套房，大家都拼了。