安徽合肥、湖北武漢和鄭州,哪個地方更適合投資房產?

上海設計理念


您好,我是張小白!熱愛生活,愛好旅遊;夏季最喜歡去海邊吹晚風,曾在海南海口待過一段時間,雖說白天紫外線強烈,但是晚上海風真是清爽;美女、沙灘、美酒暢飲。

安徽合肥、河南鄭州、湖北武漢這三個省會城市相信很多人一眼就能看出城市的發展水平,在中國的城市,經濟發展水平決定其房價的高低,投資潛力也是這樣嗎?


經濟體量、經濟增速、人均收入的對比


湖北武漢:2017年GDP為13410億元,全國百強城市排名第9位,增速8.1%,人均收入123111元;

河南鄭州:2017年GDP為9130億元,全國百強城市排名第17位,增速8.2%,人均收入77217元;

安徽合肥:2017年GDP為7213億元,全國百強城市排名第29位,增速8.5%,人均收入90564元;

如上數據,武漢》鄭州》合肥,雖然增速合肥》鄭州》武漢,但是基本改變不了什麼。


城市定位、發展情況、未來前景對比


湖北武漢:“新一線”城市排名第4,超大型城市、中國中部地區中心城市、長江經濟帶核心城市、全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐;武漢降建成全國經濟中心,高水平科技創新中心、商貿物流中心和國際交往中心四大功能為支撐的國家中心城市。



河南鄭州:“新一線”城市排名第9,大型城市,國家重要的綜合交通樞紐、中原經濟區核心城市、擁有亞洲最大的列車編組站和中國最大的零擔貨物轉運站;是中國(河南)自由貿易試驗區的主要組成部分之一,2017年國家發改委正式覆函支持鄭州建設國家中心城市。



安徽合肥:二線居中城市,長江城市群副中心,綜合性國家科學中心,具有國際影響力的創新之都,國家重要的科研教育基地,現代製造業基地和綜合交通樞紐,G60科創走廊中心城市。



目前房價走勢情況對比


湖北武漢:城區房價均價18000元/平米,高樓盤房價30000-40000元/平米


河南鄭州:城區房價均價在13000元/平米,高樓盤房價在25000元/平米;



安徽合肥:城區房價均價在15000元/平米,高樓盤房價25000-30000元/平米;