何謂現場簽證的「三超」隱患?簽證技巧及其及如何應對甲方拒簽

現場簽證需要注意的問題

現場簽證不可避免,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著“三超”的隱患。因此,加強現場簽證管理,堵塞“漏洞”,把現場簽證費用縮小到最小限度,應注意以下問題:

1.現場簽證必須是書面形式,手續要齊全。

2.凡預算定額內有規定的項目不得簽證。

3.現場簽證內容應明確,項目要清楚,數量要準確,單價要合理。

4.現場簽證要及時,在施工中隨發生隨進行簽證,應當做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。

5.甲、乙雙方代表應認真對待現場簽證工作,提高責任感,遇到問題雙方協商解決,及時簽證,及時處理。

工程簽證技巧

工程簽證在工程施工管理中很重要,特別是低價中標後必須注意勤簽證;當發生諸如合同變更、合同中沒有約定、合同約定前後矛盾、對方違約等情況,需要及時辦理費用簽證、工期簽證或者費用+工期簽證。

各類合同類型簽證內容。可調價合同至少要簽到量;固定單價合同至少要簽到量、單價;固定總價合同至少簽到量、價、費;成本加酬金合同要簽到工、料(材料規格要註明)、機(機械臺班配合人工問題)費。如能附圖的儘量附圖。另外簽證中還要註明列入稅前造價還是稅後造價。

同時要注意以下填寫內容的優先次序:

1、能夠直接籤總價的最好不要簽單價;

2、能夠直接簽單價的最好不要籤工程量

3、能夠直接簽結果(包括直接籤工程量)的最好不要籤事實;

4、能夠籤文字形式的最好不要附圖

其他需要填寫的內容。主要有:何時、何地、何因;工作內容;組織設計(人工、機械);工程量(有數量和計算式,必要時附圖);有無甲供材料;簽證的描述要求客觀,準確,隱避簽證要以圖紙為依據,標明被隱蔽部位、項目和工藝、質量完成情況,如果被隱蔽部位工程量在圖紙上不確定,還要標明幾何尺寸,並附上簡圖,施工以外的現場簽證,必須寫明時間、地點、事由,幾何尺寸或原始數據,不能籠統地簽註工程量和工程造價。簽證發生後應根據合同規定及時處理,審核應嚴格執行國家定額及相關規定。

如何對待甲方拒籤

在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有關約定,針對重點問題展開簽證理由。同時,應當站在對方的角度來陳述理由和羅列簽證內容,這樣既容易獲得簽證,又使簽證人感覺不用承擔風險,只有這樣,對方才會容易接受並簽證,否則,對方會不願意接受並拒籤。如果遇到對方有意不講道理地拒籤,實踐中可以採用收發文的形式送達甲方(叫一般工作人員去辦理)。不需要強逼甲方在簽證單上簽字,只需要在收發文本上簽字,這樣就可以證明已經收到我方地發文,即使甲方不在簽證單簽字,超過法定時間,簽證也自動生效。