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給朋友們房普一下:所謂40年、50年、70年產權,均叫大產權。小產權是沒有房本的永久性產權。
這是大產權和小產權的區別,大產權房又被分為,40年可商可住,50年多為工業用地,70年純住,到期後均自動續期,只要房屋不倒塌,房屋使用權永遠是您的,土地永遠都是國家的。
而其中大產權小產權房中拆遷賠率
40年1:3拆遷賠率
50年1:1.2 賠率
70年1:1賠率
深圳龍華雅閣新都精裝均價2.4萬,千戶大社區
車位與戶數1比1.2、大社區、超低容積率僅為 2.99,配套齊全,精裝交房,周邊均價4.5萬,這裡精裝只需2.4萬。
【優勢價格】2.4萬/平方帶精裝修(不要名額),付五成貸五成,大龍華地鐵口物業
【項目規模】小區佔地4.5萬平方,建築面積約17萬平方,6棟住宅,二棟五星級酒店,一棟商業(大型生活超市入駐,吃住玩全解決),燃氣入戶,二層車庫,恆溫泳池,配套完善。
【在售戶型】
1、68㎡2房1衛
2、83㎡3房1衛
3、102-117㎡3房2衛
4、131-139㎡4房2衛,戶型方正,南北通透
【付款靈活】一次性、貸款(首付五成貸款五年利息6釐左右)
【交付方式】精裝交樓(籤裝修標準交房法律合同,絕對樣板間標準交樓)
【車位充足】1:1.2個停車位
【入夥時間】2019年5月