内部照曝光!苹果用一个新总部把全球地产商秒杀成渣!

前几日,

那个因为强迫症,

“跳票”多次的苹果新总部,

终于曝光了其庐山真面目。

从乔布斯到库克,

新总部凝聚两代苹果人的心血,

数次遇到问题,

但从未妥协,

从最初的构思到建成,

项目耗资超过50亿美元。

乔布斯虽然走了,

但他的精神在这座建筑中永续。

▲圆形建筑即苹果新总部主楼

(一)

2011 年6 月,

乔布斯已经瘦骨嶙峋,

但他在公开活动中表示想盖一个新总部。

乔布斯说:

我们要建世界上最好的园区,

而且我确信

以后学建筑的学生都会来此朝圣。

乔布斯的计划是,

用一幢大楼容纳 12000 名员工同时工作,

它将是一个圆形,

有点像「一艘飞船降落在那里」的感觉。

当时人们还不知道,

这是他前最后一次出席公众活动。

在乔布斯逝世约 6 年之后,

他的遗作终于完工——

新总部园区被命名为 Apple Park。

它位于硅谷市库比蒂诺,

占地面积 72 万平方米。

(二)

加州是地震活跃地区,

所以,

苹果大厦只有 4 层高。

地震来时,

「圆环」向任何方向移动

不超过 1.3 米都不会受到物理损伤,

相当厉害!

面积到底有多大呢?

有人将它和五角大楼,

以及其它一些别的东西比了一下。

▲从上倒下依次是豪华游轮;核动力航空母舰;美国海军 MZ-3A 空艇;二战期间的战列舰;帝国大厦;超级油轮

除苹果大厦外,

园区还有一座单独的研发大楼,

9000 多平方米的健身中心,

可停放 1.2 万汽车辆车的地下及地上停车场,

游客接待中心,

以及圆形的乔布斯礼堂,

1000 个座位足以开大型发布会了。

然后,

就是 9000 棵各类树木,

苹果树、杏树、橄榄、柿子树……

结出的果实都将端上员工餐桌。

蒂姆·库克说,

你能想象在国家公园里上班是什么感受?

这里和硅谷其他公司都不一样。

(三)

苹果新总部的建造过程,

则是史上最牛最强硬的处女座甲方,

和最专业最受虐的乙方,

商业CP小冤家的拧巴史。

从图纸开始,

苹果公司对容差的要求,

就要远远小于行业平均值。

承包商需要花费了几个月做方案,

确定用什么样的门把手。

但分分钟就被毙掉。

无法理解被拒绝的原因。

他们自信选定的门把手,

已精确到纳米。

负责门把手的建筑经理,

并没看到最终定稿。

据说,他被“完美症”逼辞职了!

再比如,

如何建造世界上最大、

最坚固的玻璃墙体,

还得是有弧度的。

玻璃制造商是德国的公司 Seele Group,

第五大道苹果店的玻璃立方体入口,

就是他们造的。

烧制一块玻璃就需要 14 个小时,

一次只能烧制一块,

但苹果需要 800 多块这样的玻璃,

Seele 只好自己搞创新,

最终一次可以烧制 5 块。

但是活干完,

Seele 也成为玻璃工业里的翘楚,

能提供面积最大的玻璃,

精度也是世界最高。

圆滑、极简、富有曲线美的苹果风格,

应用到新总部。

不仅电梯按钮,

与Iphone Home按钮相似,

连卫生间马桶,

也是iphone的即视感。

(四)

这么高大上的环境,

内部设施自然不会差。

一把办公椅要1185美元,

相当于人民币7687元

椅子的机械装置都被隐藏了起来,

座椅是自适应调节的,

完全不用亲手去设置,

设计得相当人性化了。

而在Apple Park的访客中心,

有超过4000把,

由日本大师深泽直人设计的广岛椅,

一把价值$2500。

白橡木特制超大办公桌,

由荷兰一家百年设计公司制作。

5.5米长、1.2米宽,

从选材到制作,

每张桌面花费10个月。

(五)

为了做到环保,

整个建筑还采用清洁的可再生能源供电。

除了外部普通的太阳能供电厂,

大楼顶部安装了太阳能电池板,

每年也可发电16兆瓦。

辅助发电的,

也有化学燃料电池。

接送员工上下班,

用混合能源的环保巴士。

一共花了多少钱呢?

整个园区造价大约在 50 亿美元。

这是全世界最贵的公司总部了。

不过,

这笔钱不到 2016 年苹果第四季度利润的 1/3。

在这样的大楼里办公,

当员工懈怠的时候,

他可以四处走走,

看看这些桌椅,

玻璃,

门把手,

自然风景,

他就知道自己的方向在哪了。