2017年，北京商辦成交均價最高是北京壹號院，221901元/㎡。成交金額最高是泰禾中央廣場，74.57億元
，第二名恆大未來城是14.36億元。第一名的成交金額相當於第二名的5.2倍。
<table><tbody>No.項目名稱成交均價(元/㎡)成交金額(億元)1泰禾中央廣場5374074.572恆大未來城（恆大翡翠華庭自住房、兩限房）5248314.363萬科天地（首開萬科中心）4836813.954蘋果園6號5388712.65林肯公園(水晶布洛閣)5175911.196尚峰壹號419219.467新光大中心502468.838昆泰嘉瑞中心公寓（昆泰嘉瑞中心）739428.199華府9號（住總萬科金域華府）（含兩限房）460357.9610首創中心天閱公館（天城金融廣場）780727.7811遠洋仕家（遠洋新仕界）（遠洋春天著兩限房）357017.2312魯能釣魚臺美高梅公館（別墅）（豐和臺自住房）822586.8513天通新領域（天通中苑F區）333755.5414中昂時代廣場（中昂小時代）432325.2815首創紫悅臺悅空間（首創紫悅臺兩限房/回遷房）283495.2816天恆世界集413235.1517住總萬科TBD萬科天地（含自住房)433434.0218中駿天宸（中駿宸公館）1165123.9519北京壹號院2219013.6420紫御長安576803.5521五和萬科長陽天地314182.922北京時代廣場282022.8923萬科中央城（長陽半島中央城）372552.8424通州富力中心（富力運河十號）472132.7825恆華安納湖（恆華湖公館、恆華安納廣場）（含兩限房/回遷房）231442.6826宇達創意中心(第九區)322042.5527首開萬科城市之光（公園裡）（萬科翡翠四季）（首開萬科臺湖新城388972.5528長安運河（長安源）858382.4129金科果凍（北京金科天籟城自住房）416382.2830北京城建北京密碼279012.0931藍光星華海悅城（含兩限房）286002.0832遠洋天著春秋626822.0133東亞五環國際34846234路勁世界城（含兩限房）283311.9435國門智慧城344361.8336房山超級蜂巢270801.7537首開熙悅睿府（熙悅睿府書香）229121.6738西山藝境（華墅）315471.6439首開熙悅山（熙悅雙子座/熙悅匯/熙悅灣）252841.5940日壇鑽宸（雅寶城）746801.5441西長安壹號（南區）452151.4942中國鐵建原香匯（原香嘉苑自住房)165341.4543華潤悅景灣402171.4544福佳蜜碼空間165291.4145金地未未來307591.3246金隅糖+（金隅糖街）（含金隅暢和園兩限房）301541.2447硅谷SOHO238801.1748綠地環球文化金融城（綠地天空之城）（京西景園兩限房）354211.0549長安太和1124560.9850首創悅都匯（含兩限房/自住房）244910.9551龍熙旭輝6號院230730.9452萬德福廣場152280.8653遠洋新天地（遠洋新天地菲慕9號）412330.7154T3空間234230.6955中國鐵建原香漫谷（含自住房）139240.5556城鄉世紀廣場莫爾空間217710.4457華遠西紅世385690.4358中糧萬科長陽半島（funminx半島廣場/中糧萬科vmo）282130.4259清城國際中心227370.4160首創公園城（首創派尚國際）274500.3961金融街（長安）中心（南宮嘉園兩限房）460340.3862京投發展琨御府（琨御府玲瓏閣/琨御府玉瓏臺）601730.3763啟迪香山557220.3564世界僑商中心386110.3565自由築（金隅花街）352800.3466合生世界村333130.367中冶德賢公館513630.2868天恆旭輝7號院（興榮家園兩限房）299500.2269首開中晟廣場（中晟新城兩限房/回遷房）295760.270鴻坤七星長安（鴻坤西山雲景）314040.271中國鐵建梧桐苑（中國鐵建梧桐匯）243780.1972旭輝26街區410220.1773香悅四季(合景悅邑)（含兩限房）155200.1774珠江摩爾國際中心409110.1675小悅城599930.1576富力尚悅居（含兩限房）254940.1577北京經開榮京道233400.1578翼之城238040.1479炫立方199790.1480景山財富中心302240.1281中國鐵建青秀尚城（中國鐵建尚城匯）（含回遷房）249950.1282屯三里(永利國際)454490.183ID CITY艾迪城393280.0984中堂（中堂紫熙臺）（第七街區）277720.0985新昌·西城匯(優盤、中基大廈)531150.0886紅石座（金隅嘉和園兩限房）205480.0887VITA國際248880.0788會展譽景329940.0689當代北辰悅MOMA（MOMA VILLAGE）301220.0690旭輝御錦（旭輝麗舍公館）190610.0691綠地新都會（綠地新都會國際花都/綠地啟航社）190960.0692中糧祥雲國際生活區（含兩限房）（生活廣場）（創意空間）325980.0493天恆樂活城(天恆樂DO）（含兩限房）165770.0494琥珀郡（伯朗峰）299750.0495公園一號119290.0496首城國際中心（首城雙景）375120.0497i立方125910.0398加州水郡（長陽金橋國際酒店公寓）109670.0399四季會（西榮閣）240020.03100珺悅國際355720.03合計共有118個項目44321287.73/<tbody>/<table>
泰禾商住公寓目前存量18套，銷售率達94.47%。
限購背景下，泰禾如何實現商辦銷量第一？
我們來看下泰禾商辦的成交走勢：從2016年12月起，其成交量從14套迅速攀升至173套，2017年1月、2月、3月一直維持在高位——320套、976套、821套。其3月26日後並無成交記錄。
應該說，“326”限購前的積極推盤策略功不可沒：
泰禾嘉信和購房者簽訂“無憂計劃書”：承諾若業主已履行《北京商品房預售合同》的各項義務，且無任何違約行為，在2018年2月1日至2018年2月28日期間，可以提出無理由退房申請。投資者不僅保本，還可額外獲得10%的年化收益。
清倉清的好及時！
此外，其地理位置、周邊配套、綠色生態環境等都是其快營銷的加分項。
泰禾商住公寓基本信息
案名：泰禾中央廣場，泰禾金悅中心，泰禾欣悅中心
位置：五、六環之間，大興區興華大街與新源大街交匯處東北角（地鐵義和莊站B口）。
面積：佔地面積8.15萬㎡ ，建築面積40萬㎡，容積率1.9。
裝修：精裝修
產權：50年
戶型：LOFT（4.50米層高）
建築：塔樓
戶型：五室(112.26~118.40)、一室(29.95~39.85)、兩室(40.59~52.89)、四室(76.12~115.41)、三室(56.36~78.37)
物業：辦公樓LOFT4.18元/平方米·月；【016、017、021a、021C地塊底商 6元/平方米·月；020地塊商業物業地上部分10元/平方米·月；020地塊商業物業地下部分8元/平方米·月。
泰禾廣場系提出“公園＋地產”、外公園內私園的開發模式，作為泰禾中央廣場的高配——泰禾中央廣場項目被8000畝濱河森林公園環繞，其中佔地2500畝的念壇公園和小龍河生態景觀帶與項目一路之隔，加之1000多畝的京城高爾夫俱樂部和社區內部6萬平米中央休閒公園。
泰禾聘請國際知名設計公司HMD，整體設計立意於“水雲城”的概念，打造“行雲流水”建築形態，將水的柔和、雲的飄逸與建築融為一體，力圖實現感官上的放鬆。
項目亮點
1.地段：大興核心區地段、新國門商務區，黃村最核心（原區政府新址預定地塊）。
2.交通：M4地鐵上蓋（無縫對接），京開高速，萬壽路南沿線，第二機場高速與市區商圈快速鏈接。
3.公園地產：8000畝濱河森林公園環繞項目地塊、相當於2個朝陽公園、4個玉淵潭公園大；除此之外，項目自帶6萬平景觀帶，足不出戶，樓下即是森林果嶺；
4.高爾夫地產：18洞國際錦標級高爾夫、品牌地產、墅質物業、高品質精裝、智能家居等眾多優質資源整合；
5.商業配套：5萬平輕奢商業街。