西门以后发展不好?你想多了

西门以后最瞥?!

在成都城市发展新格局中,

“ 东进、南拓、西控、北改、中优 ” 勾勒出了城市未来发展蓝图。

有不少不明真相的群众断言:“西门以后最撇”。

但是真会这样吗?

我只想

▲成都城市发展新格局

“中优”的核心是传承巴蜀文明、发展天府文化,保持和彰显成都的历史文化特色。按照中心城区范围调整的要求,“中优”区域从绕城高速以内扩展到规划的五环路以内,包括现有中心城区五城区,涉及龙泉驿区、郫都区、新都区、双流区、温江区、天府新区及高新区。

记住:青羊区全区都属于中优区域,而并非西控区域!!!!

“中优”将优化中心城区功能,降低开发强度、建筑尺度、人口密度。

这对位于主城、深具 “ 西贵 ” 人文底蕴的青羊新城来说,

无异于锦上添花,在生态宜居性上将大大优于其他区域。

你不信???

走走走~

我们只用事实说话

在成都传统格局中,城南自从沾了天府新区、自贸区等一发不可收拾,城东和城北正因历史原因,具备强大的后发优势,而城西呢?

所谓西贵,在老成都人眼里,更多是老城西,大概范围就在成都西门二环以内,大地标比如宽窄巷子、浣花溪、青羊宫、杜甫草堂、金沙遗址等。

▲成都西村

特别是金沙遗址在2004年被发掘出来,外界才发现成都深厚的历史文脉原来早已突破西二环,以西三环为界,内金沙和外金沙逐渐成为了成都人生活的热土。

▲金沙遗址博物馆

我们都知道,受双流机场密集的航线影响,城西一直以来都严格限高,而正是这样的限高政策下,为成都的天空留出了天际线,也让你在晴天可以看到“窗含西岭千秋雪”的盛世美景。

▲从西门看西岭雪山

所以,西门给外界的感觉总是配套好,适合居住,一副小资情调,但自得安逸。

在不少外人看来,城西表现较为低调,城西难道会继续沉浸在温柔乡,继续过着安逸的佛系生活?

走走走,继续往下翻

今天给你摆几句老实话

如果你一直在关注西门发展,那不可能没有关注到在西门三环外的一片区域——“青羊新城”。

▲青羊新城地图

青羊新城规划区域为青羊区三环苏坡立交外侧至温江界,总面积约42平方公里,下辖苏坡、文家、黄田坝3个街道办。

除了较强的居住属性之外,城西以光华大道、日月大道、金辉路(原IT大道)等向西出城的主干道强力打造宜居、宜业、宜商的热门区域。

▲日月大道改造方案

▲青羊万达广场

过了苏坡立交,沿日月大道往西走,这里有定鼎城西外三环人气聚集的青羊万达广场,加上光华大道上周末人气爆棚的鹏瑞利广场,周边如中铁西城以及正在销售的绿地新里城等大型住宅项目,让该片区商业气息非常红火。

▲鹏瑞利广场

这里,我们来重点说一说青羊总部基地,这个项目主要以集聚发展集团总部、区域总部及研发中心、营销中心、结算中心等功能性机构为重点方向。

▲青羊总部基地建设工地

项目分为四期建设,由高层办公楼、底层商业及地下室组成。其中,一、二期总投资约37亿元,规划总建筑面积约51万㎡。二期规划建筑面积约36万㎡,总投资约20亿元。

▲绿地·新里城

这样的青羊新城,你不期待??

从市场角度来说,大家都知道,越是控制的东西,越是稀缺,越有价值。城西因为上风上水,生态自然是放在首位的。尤其是在成都主城严格控制国土开发强度的背景下,按照成都市2035规划,届时需要填充700万新增人口而打造2300万人口的一线城市规模。

如今,公园城市已上升到成都城市建设的新目标,生态宜居成为成都跻身世界城市的最大得分项之一。随着城市人口剧增,城市居住或商务舒适度与便捷度,势必会成为一个核心中的核心指标。

相对于其他区域,城西虽然低调,

但这并不意味着城西就没落了,

成都跻身一线城市,除了城市规模硬指标可以快速提升之外,

软实力更为关键,也更考验功夫。

有人说,住在西门不仅是一种传统,更是一种选择,

在未来,会成为一种时尚吗?让我们拭目以待。

纵观历史,城西自然得天独厚,

只不过更需要花时间精雕细琢。

当陆游穿越至今,也许,他不再遥想当年,而是憧憬未来了!