買房選樓層是一個很重要的問題，樓層選不好搞不好得彆扭一輩子，那麼要怎麼挑才能選得到自己心儀的樓層呢？
有時傳統的觀念會讓人選擇性地避開幾個樓層，譬如說4層，13層，14層，18層等等，有的甚至會因為只剩這些樓層另謀其他的樓盤。但其實這些樓層真沒有大家想象中的那麼差，很多時候都是迷信在作祟。
且不說吉不吉利，現在隨著人們對房子的需求量增加，房價的熱度也一攀而上，能買到真的就不錯了。至於大家講的風水可能有錢人特別注重，普通百姓還真沒有那麼講究，很多有錢人認為的凶宅，還是該賣就會賣掉的，況且很多住4樓或者14樓的人也沒什麼事啊
只能說大家把諧音問題看得太重了，自己給自己壓力。
下面讓我們來看看這些樓層有什麼好處吧：先說4樓，相較於其他的樓層，相較於高層4樓的採光問題確實受到一定的限制。但得益於樓層適中的因素，很適合老人和孩子，出行方便，電梯壞了走上去也不用費太大的勁。比高層更便捷安全，也不用忍受底層的潮溼陰暗，很多地方的4層房也是被先預定的。
14層的樓房屬於小高層的範疇了，並且價格甚至賣的還要貴一些。小高層的房價一般高價格集中在10-16這幾個樓層，無論是採光還是通風效果都沒一點問題（如果與鄰棟挨的比較近則會被限制，此種情況不建議買），適中的高度，採光和通風效果都很適宜，也算是好樓層了。
說完再來講講18層，這個樓層其實是很受歡迎的，甚至比上下樓的價格還要高不少。18層通風和採光會有保證，並且按國家要求超過54米的建築會有額外的安全措施（比如剪刀型的樓梯或要設置兩個步梯等）。如果18層不好，房地產商也不會將此層的價格提的那麼高。所以有時買房真的不用太在乎別人的看法，人云亦云會讓你迷失方向，徒增煩惱，況且有套房真的算是不錯了，很多人上下幾輩子都攢不下一套房子的錢。
哪些樓層最好別買？
1、如果你居住在南方，別買一樓
大家都知道因為現在的樓房大多都是高層，在樓間距不是太大的情況下，一樓的採光效果一般不是太好。一樓因為離地面最近，可能出現噪音比較大的問題。但除了這兩個方面一樓還有一個問題不能忽視，那就是一樓是最潮溼的，尤其對於夏季多雨的南方地區購房者來說，如果一樓下方沒有架空層，整個雨季都有可能面臨房屋潮溼的窘境。
2、如果家有老人小孩，別買頂層
因為是最上面的一層，冬天的時候，寒冷的天氣就會凍透整個房子，比一般的樓層溫度要低很多。夏天，太陽一曬，室內的溫度也比別的樓層要高。另外，頂層可能會產生漏水等情況，因為一些樓層的防水設施做得不到位的情況下，可能會出現樓頂滲水的情況。除了這些我們能輕易想到的問題之外，如果如果家有老人小孩，小編建議您別買頂層，一是出行不便，二是出現火災，逃生困難。
3、如果你享有較高的生活質量，別買設備層
這個設備層一般會放置在總樓層數的中間位置，買房的時候購房者一定要諮詢好售樓的工作人員。因為設備層是整棟樓為了保證一些民用設施正常運轉存放設備的樓層。可能會產生一定的噪音汙染，所以，購房者買房的時候一定要儘量避免。
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