在一城最显赫的地段，发生一次划时代的事件，这种影响，是震慑四方的。
2019年，广州瑰丽酒店开业，坐落在珠江新城，530米高的周大福金融中心（广州东塔）上。
全球最奢华酒店品牌，进驻广州市中心、广州第一高楼，这一事件，不仅让全城沸腾，更吸引了全世界的目光。
｜广州瑰丽酒店
于是，瑰丽酒店迅速成为了网红打卡地，给全球游客一扇重新认识广州的窗口。
酒店奢华的艺术装置、超一流的服务设施，极致的景观视野，成为全球商务人士、名流贵族下榻广州的首选之地。
其所在的广州东塔，也更大放异彩，超五星级酒店、国际化公寓、甲级写字楼、K11艺术购物中心等，组成闻名中外的超级综合体。
可见，顶级酒店的到来，能直接改变一个项目乃至一个区域的格局，造就一个城市的传奇。
但你可知道，类似的传奇事件，也即将在江门上演。
01.
希尔顿花园酒店、永利超市、广记饮食
强势进驻华茵广场
就在2天后（11月1日），在江侨路的华茵广场，希尔顿花园酒店、永利超市、广记饮食集团将强势进驻，签订合作协议。
同时，华茵广场将推出超4星级标准希尔顿花园酒店式公寓，以希尔顿统一标准装修，并面向市场发售。
在江门最繁华的领地，几个大咖强强联手，这里的商业格局将发生一次巨变，一场看得见红利的大生意，正在向大家招手。
02.
希尔顿花园酒店，业界翘楚
酒店旁物业，楼价高80%
毫无疑问，希尔顿酒店是一个蜚声全球、富具传奇色彩的顶级酒店品牌。
去年，在“全球最有价值的50个酒店品牌”榜单中，其以品牌总价值146.73亿美元，位居榜单之首。（来源：品牌评估机构“品牌金融”）
其创立于1919年，创始人康拉德·希尔顿更是美国旅馆业巨头，人称旅店帝王，也是曾经控制美国经济的十大财阀之一。
而希尔顿花园酒店是希尔顿旗下的全球高级酒店典范，在31个国家与地区运营超过70间酒店，84000间客房。
另外，还有近300间酒店正在筹备中。
一直以来，希尔顿花园酒店坚持以客为本，共享希尔顿酒店集团的全部系统资源和强大运营优势 ，以智能设计、创新餐厅理念、热情周到的服务，受到住客的信赖和认可。
| 来源：华茵广场官微
那么，希尔顿花园酒店进驻华茵广场，将带来什么改变？
第一，高端酒店知名度高、建筑风格别树一帜，而华茵广场拥有的，更是蓬江区首家希尔顿品牌酒店，这里的能见度将被刷新，乃至作为江侨路地标。
| 效果图
第二，高端酒店落地，将直接提升其配套、服务水平，不断吸引商务人士、旅客聚集，人气带来巨大商机，进而促进板块发展。
第三，高端酒店能带动周边发展，属于稀贵资源，这种价值体现在价格上，一个房价助推器便诞生了。
这种溢价效应，也会因距离而递减，即使在同一片区，靠酒店和不靠酒店，也有天壤之别。
深圳湾瑞府坐拥安达仕酒店顶级配套，均价达16万/㎡，比不带酒店配套的金众麒麟公馆高出80%。
｜深圳湾瑞府，与安达仕酒店同在
上海白金湾府邸，足不出户就能尊享悦榕庄酒店服务，其二手均价为12.6万/㎡，比临近的新外滩花苑（9.7万/㎡）高出30%。
03.
永利超市、广记饮食进驻
华茵广场拉开新格局
接下来，再看永利超市和广记饮食集团。
永利超市，是江门本土连锁经营的零售企业，31年积累，开设9家大型超市，均位于人气鼎盛之地。
它也是江门人熟知的超市品牌，以舒适的购物环境、丰富的商品品种，超值周到的服务，得到超高的好感度。
广记饮食集团，也是江门饮食界的老字号，35年历史，旗下有麻园广记酒楼、大王将料理店和蚝客烧烤吧等众多知名餐饮店。
其最开始以经营中餐为主，随着江门人口味的变化，逐步增加了日本料理、烧烤等多元菜系，菜品也不断更新创意，为江门美食增光添彩。
两大本地巨头同时选择华茵广场，足以证明项目自身的强劲实力，当然，他们之间更是相互成就。
华茵广场由2万㎡湾区体验式消费区、1万㎡高端酒店式公寓及1万㎡多功能商务公寓组成，是一个城市级全能综合体。
｜大型综合体，惊喜无限（图源：视觉中国，已授权）
其中，1-3层商业由华茵堡集团自持，除引入大型商超、丰富餐饮，还有电影院等，打造一站式生活配套。
现在，永利超市、广记饮食集团、加上希尔顿花园酒店进驻，标志着华茵广场将形成一个闭环，居住、生活、工作、休闲、娱乐都能在这里完成。
这意味着， 你可以先看一场3D大片，中午吃一顿新鲜的日料，下午去旁边的商超血拼，累了随时到楼上希尔顿花园酒店休息......一天内，切换N种生活方式。
| 图源：视觉中国，已授权
繁华、便利、对于生活方式的全面引领，是城市综合体的吸睛秘诀，也让其成为人气收割机，租金、房价均跑赢周边项目。
纵观北上广深等一线城市，在同一片区内，对比非综合体，优质综合体物业租金至少高出20%，甚至翻倍！
04.
滨江新区+北新区，双心交汇
江侨路上，商机无限
当然，一个地方商机如何，地段，更是至关重要。
华茵广场所在的江侨路，是北新区和滨江新区的交汇地带，驾车约5分钟即能互通，无缝对接江门双中心的发展红利。
| 项目区位图
北新区，拥有江门最密集、繁华的商圈、最优质的名校教育、三甲医疗、密如蛛织的交通路网，配套上已属无敌。
| 年轻人最爱去的汇悦城-万达商圈夜景
滨江新区，以千亿巨资打造，能容纳50万人居住，如今，多个重量级配套、产业、交通规划落到来乃至变现，江门未来CBD，正在飞速前行。
| 滨江新区效果图
一边坐享江门的万千繁华，另一边锁定江门的璀璨未来，这种双心叠加效应发生在江侨路，让红利无限，商机无限。
其实，看回江侨路，平日也是人来人往，川流不息。
就在项目半径1公里内，已经汇聚十几个高端住宅项目，紫茶小学、紫茶中学等12年一站式名校教育、蒲葵高尔夫等高端休闲配套，人气旺盛，生活便利度高。
| 周边航拍图
显而易见，如此宜居宜业宜游的黄金地段，不缺租售市场，未来趋势必然不断上行。
05.
不限购、低门槛、高回报
做希尔顿酒店的业主
捋清这里的大机遇，是不是迫不及待想入手了？
可以告诉大家，入手时机，就在当下。
项目即将推出多功能商务公寓，层高3.8米，开间达4米，纵深超8.3米，活动空间开阔明朗、布局科学合理，厨房、干湿分离式卫生间分列一旁。
| 户型图
你可以选择毛坯房，自由发挥，它可以打造成创意loft；还可以多付5.5万选择精装房，一步到位。
交付标准也可圈可点，欧神诺瓷片、箭牌卫浴洗手盆，智能门卡锁、大理石门槛等，以低投入，得到高品质享受。
| 效果图
压轴出场，是超4星级标准希尔顿花园酒店式公寓，以希尔顿统一标准装修及软装交付，赋予国际非凡品质。
你可以成为希尔顿花园酒店业主，签约20年，享受托管收益分成，首年租金60元/㎡，每3年递增5%，20年回报率超170%，除了赚租金，还能白赚一套房！
现在，还有限时优惠，每年送你12张希尔顿花园酒店送出的套房使用券，全国通用 ！
不限购、不限贷、不占名额，超低门槛，做希尔顿的包租婆，入主江门中心，收割超千亿红利。
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