近日，位於九華北路205國道旁的秀水江南公租房受到了市民的熱捧，前來看房的市民絡繹不絕。作為我市智慧型公租房的代表，秀水江南緣何備受關注？記者進行了實地探訪。
智慧型社區 租客也能安居樂業
據瞭解，隨著我市大部分行業全面復工復產，外來務工人員的租房需求激增，而市面上可租的房源並不多，為了解決外來務工人員的居住需求，建立租售並舉的住房保障制度，近年來，我市興建了多個公租房小區，秀水江南就是其中的代表。
據蕪湖現在公租房運營管理有限公司運營總監黃春介紹，秀水江南小區由蕪湖經濟技術開發區宜居公司建設，總建築面積約52.38萬平方米，共計房屋8246套，均為現房，主要有商業綜合體、網紅小鎮、養老服務區與人才公寓等四大智慧功能區域，是我市首家多元化智慧型公租房社區。
今年3月底，秀水江南的招租正式啟動，近1個月來，吸引了數百組市民前來現場看房，年齡層次不一，既有在附近務工的年輕人，也有特意從市區，包括城南區域趕過來的老年人。經過實地看房之後，他們大多數對秀水江南的環境和戶型比較滿意，甚至有人當場就預訂了房源。
記者看到，在秀水江南小區大門旁，有一棟紅色的四層樓宇，也就是目前秀水江南招商租賃服務中心的所在地，據介紹，這裡規劃了菜市場、超市、診所、藥店、餐飲等眾多業態，可以說，足不出戶就可實現購物、生活、醫療等各種生活需求。旁邊還有一棟樓，將規劃建設老年活動中心等場所。在秀水江南小區入口處還配備了一個公辦幼兒園（在建中）。
黃春介紹，整個小區除了向社會提供大量公租房房源外，還規劃了青年人才公寓、養老公寓、人力資源產業園、雙創中心等產業群體，比如19#號樓等將打造成網紅小鎮，引入網紅直播等時尚元素，打造二次元生活體驗館、偶像主播直播間等，未來這裡將成為一個大型的智慧型社區。
區別於一般的公租房，秀水江南還有個亮點，就是科技和智慧元素含量較高，小區配置了視頻監控、入侵報警、樓宇對講、智能道閘、停車場管理、智能門鎖、4G網絡全覆蓋、有線及數字電視、電子屏信息發佈、24小時管家式服務、定期健康檢查服務等，可為租戶提供更貼心的服務。
戶型小而精 還可提供裝修服務
在工作人員的陪同下，記者進入秀水江南參觀，小區內不時可見各種花草，綠化率比較高，還設有籃球場、體育器材活動區、長廊等休閒場所，地下地下車位都比較充足。
小區的樣板間位於17#號樓，這是一個二室一廳一廚一衛的戶型，建築面積約52平方米，可以看到，房間比較方正，利用率很高，幾乎沒有什麼浪費的面積，屋內採光和通風性很好，功能區獨立，還配備了一個朝南的陽臺，從陽臺望出去，視線非常開闊，可以看到不遠處的廠房和田野，樣板間內的抽油煙機、灶臺、花灑、馬桶、地板、瓷磚等都已經安裝到位，完全可以實現拎包入住。
據介紹，秀水江南主要有A、B、C、D四種房型，除了二房二廳一廚一衛外，還有一房一廳一廚一衛的單身公寓戶型，建築面積從32平方米-57平方米不等，每戶均配備朝南陽臺，方便晾曬。目前秀水江南的房源分為毛坯和精裝兩種，可根據客戶的不同需求自行選擇，裝修標準分為簡裝、中裝、精裝等，並可配置傢俱家電，提供一站式裝修服務。所有傢俱家電均由廠家直供，確保物美價廉。
覆蓋面更寬有需求者皆可申請
相比於普通個人租房，公租房的租賃有何不同？黃春表示，公租房是由政府管轄興建的，權屬更明確，租戶更安心。不僅可以幫助中低收入群體提前實現“住有所居”的目標，引導市民合理住房消費，抑制房地產泡沫，還可以有效充實房源，切實解決個人出租住房數量短缺、運營不規範等問題。此外，相較於普通個人租房，公租房的租金更實惠，也更穩定。目前，秀水江南的房源分為白坯和精裝兩種，房租最低只有300多元/月，最高也只有600元/月左右，（不含押金、物業費等）。
那麼，什麼人可以申請租住秀水江南的公租房呢？黃春介紹，相比於其他的公租房，秀水江南公租房的覆蓋人群更寬，只要有住房需求的市民都可以預約看房，選擇心儀的房源，並申請入住。諮詢電話：3117056/18805537056，
租了公租房後，孩子可實現正常入學麼？據介紹，秀水江南公租房的租客，可辦理租賃備案登記，並可登記戶口，實現孩子就近入學等。
全媒體記者：蘇望、丁佳佳/文張冉/攝
