慣例，先往核心矛盾上看，我國的銀行貸款抵押物都是什麼？其次看誰的比例最大? 錢最後可能流向哪裡？
你人去貸款，除去信用貸款，銀行接受的抵押物優先級最高的一定是房地產，不光是銀行，就連民間貸款甚至高利貸的抵押物也都是要房地產，企業稍微好一點，除了地皮廠房，還有設備可以作為抵押，但銀行除非特殊情況，還是除了房子都不想要的，就如同夏斌教授的預計，房地產方向的抵押和信用貸款保守估計佔銀行貸款總量的70%以上，毫無疑問房地產不光是用來住的，在我們國家的金融體系中有無可替代的具有金融屬性的抵押物。
嚴禁以房地產作為風險抵押，一定是在此政策執行期間削弱了房地產的金融屬性，並且一定會嚴格監管錢流向房地產，這點基本可以確定，但其實裡面還有一個要思考的問題，我們接著往下看。看源文件就知道，首先保證企業的融資需求，減輕融資成本和債務負擔，要給企業輸血，之後的第二條才是嚴禁房產作為風險抵押，禁止消費貸和經營性貸款流入房地產。搞金融的就會知道，這裡面其實是有問題的，一方面以前銀行只認房地產作為抵押才給放貸，另一方面又要給企業輸血但不認企業用房地產作為抵押，居民部門抵押貸款不給批很正常，但企業部門想拿到低息的貸款，你去銀行貸款總得有擔保吧？知識產權作為抵押物暫時還不成熟，設備？銀行不一定要，那麼到底如何給企業輸血呢？結果很可能是隻有銀行認定的有信用的企業才能拿到低息補貼貸，高負債下普通企業的信用不一定值得銀行信賴，那麼又要完成輸血任務，且沒有了抵押物，小微企業一般是得不到銀行的信任的，所以結果很可能錢會流向一個方向，大型企業和國企央企。
需要錢的小微企業很可能拿不到低息的錢，當然也不能全怪銀行，原本的紅利是面向所有企業的，但總有一波人發現利息紅利，拿著國家的補貼鑽空子去了繼續吹大債務泡沫的方向，發國難財的人不在少數，一隻老鼠和一鍋湯的關係，既然不能控制，那麼幹脆一刀切的全部禁止。
