2020年9月29日，“2020中國房地產創新大會”在北京隆重舉行，本次大會由中國房地產報、中國房地產網、中房智庫聯合主辦，面對全新的市場環境，匯聚著名學者、房企代表、跨界合作商以及金融投資領域等重量級嘉賓，圍繞“新產品·新技術·新模式·新動能”主題，展開了對房地產行業創新路徑的大探討。
當日下午的頒獎典禮將本次盛會推向一個高潮，“2020中國城市新地標”大獎正式揭曉，其中中融藍城Co.C理想城（以下簡稱“Co.C理想城”）憑藉“城市小鎮”的創新思維摘得這一殊榮。
中融藍城Co.C理想城喜獲“2020中國城市新地標”大獎
之江全力打造“世界級濱水新城”
杭州南部“橋頭堡”地位不斷穩固
Co.C理想城所在的杭州之江新城在“擁江發展”平穩推進背景下，提出重點發展休閒旅遊、文化創意、信息經濟、金融服務等產業。而去年12月，西湖區委舉行的九屆八次全體（擴大）會議中再次強調要加快之江未來城建設，要加速構建以數字經濟、旅遊、文創為主導的“3+N”特色產業體系，全力打造“世界級濱水新城”。
Co.C理想城江景實拍圖
之江新城作為杭州南部“橋頭堡”的地位再次得到驗證。
根據之江新城的“五年計劃”（2018-2020年），西湖區將在之江新城投入千億元，實施150個項目。如今，區域內已有750家高科技公司入駐，其中雲棲小鎮作為杭州城市大腦的誕生地，目前聚集了60多個團隊和企業，已經初步構成了“城市大腦生態”，還將出臺一系列扶持政策，首支總額達20億元的產業基金即將啟航，吸引更多高端人才。
同時，之江新城還打造了藝創小鎮、之江文化中心、龍塢茶主題文化產業園等，全維度驅動之江旅遊、文創產業發展。
螞蟻集團中期發展意向區塊選址方案
另外，“螞蟻集團意向選址之江”一事也為之江的產業和人才聚集帶來新的可能。近日，一張“螞蟻集團中期發展意向區塊選址”圖流出，圖中顯示該區塊位於三江匯之江片區。從濱江區到未來科技城，阿里巴巴史上兩次搬遷均大幅提升了板塊產業能級和園區配套升級，帶動起就業、居住、消費等多個需求，通過持續穩定的良性循環實現區域價值增長。
如今，之江板塊軌道交通規劃的利好也頻頻傳來。
杭州地鐵4號線與“換乘之王”地跌6號線（在建）可快速抵達濱江奧體、錢江新城、杭州東站等核心區域。
另外，據網傳的《杭州市軌道交通線網規劃和四期建設規劃》文件顯示，未來地鐵12號線有望覆蓋之江大部分地區，串聯杭州西站、富陽、濱江奧體、城東板塊；而地鐵10號線南延段，則會成為連接西湖、之江、湘湖的“城市旅遊專線”；還有一條沿江快線，將與機場快線換乘。
杭州地鐵10號線規劃圖
可預見的是，在暢通的交通路網下之江將連通杭州新老城市中心、科創產業帶，一旦螞蟻進駐之江，未來科技城、之江、濱江將以“三足鼎立”的格局形成一條“互聯網黃金大走廊”，也帶動了各種城市機能的急速生長，令之江區域潛能進一步釋放。
藍城打造首個“城市小鎮”
演繹城市更新“以人為本”真正要義
一個不斷前行的城市有自己的內在機制與選擇，美國著名城市規劃學家沙裡寧曾經說過：“城市的生長，並不是單純的疆域擴張，而是傳承歷史創新未來的過程，使其煥發出全新的時代能量。”
即只有當發生在這個界面上的建築、環境、節點、道路等一系列設計，都整體適合其內在性格、內在機制、內在選擇時，那麼結果就是前進的、優化的，也就是我們今天在面對城市化時不得不走到的一環——“城市更新”。
在城市更新過程中，文旅產業的興起，為城市更新注入了新的活力，也是其中重要的一環。
梅嶺路梅家塢路段
優渥的生態環境與文化資源，是文旅產業發展的基礎條件，這也是Co.C理想城天然稟賦所在。從地理位置上來看，Co.C理想城坐落在之江國家級風景度假區，這裡東南臨錢塘江，西至靈山、龍塢景區，北靠西湖風景名勝區，坐擁西湖與錢塘江兩大杭州城市名片，集結了梅家塢、九溪煙樹等眾多風景名勝區。
再加之中國美術學院、浙江音樂學院等藝術院校及文化創業園雲集，之江年均接待國內外遊客超過200萬次，多次躋身全國接待遊客量最多的十大景區之一。這些得天獨厚的人文自然資源，為Co.C理想城打造文旅IP提供了可能。
Co.C理想城區位圖
城市更新的想象，還不止於此。具體到項目來看，Co.C理想城直面一線錢塘江，近鄰地鐵6號線，從地鐵四期規劃來看，地鐵10號線南延段在Co.C理想城和螞蟻總部也均有設站，正居“互聯網黃金大走廊”核心地段。未來，隨著螞蟻集團進駐，之江還會彌合上科創這一產業板塊，“文旅+科創”將成為整個板塊的主旋律，這裡不僅會吸引來自西湖與錢塘江的遊客，還會迎來一大波互聯網年輕人。
正是基於之江的大背景，Co.C理想城從板塊自然、人文、商業、科創的基因中提取出“未來生活融合體”概念，一方面契合了之江“未來城市”的主張，也體現出了藍城對土地價值的尊重，以及自身賦能城市發展的能力。
為此，藍城緊跟時代趨勢，契合新一代年輕人生活主張，將Co.C理想城打造成旗下首個“城市小鎮”，這是一種新型城市生活模式，在傳承了小鎮既有內涵的同時，它基於紛繁的城市文化及現代商業文明，在小鎮12大要素基礎上，提出“安全、文明、健康、休閒、藝術、商業、科創、教育、旅遊、社交”十大關鍵詞，界定了一套屬於城市小鎮的價值體系，也演繹了城市更新“以人為本”的真正要義。
Co.C理想城生活藝術館實景圖
所以，藍城城市小鎮是藍城理想小鎮從關注“農民、農村、農業”，到復觀“市民、市井、市場”；從關照“生產、生活、生態”，一併兼顧“家業、事業、產業”的探索延伸，符合“政府、市民、團隊、生活”四位一體的全新生活方式。這一探索與規劃符合了城市由外延式擴張向內涵式增長的轉變過程，即城市核心區應當重新尋找它的生命力，這是城市更新的必然訴求。
Co.C理想城構建“城市小鎮自循環生態圈”
為城市動能釋放貢獻鮮明力量
Co.C理想城認為，人們來到城市，是為了更美好的生活。所以，在這個體量達83萬平方米的項目中，集合了國際公寓、共融商業、生活共融體等三大功能業態，包括1大居住空間，3大共享空間，8大生長空間，共同構成城市小鎮的12大“可生長空間”。
Co.C理想城十二大生活空間圖
其中，Co.Flat國際公寓部分，主打建築面積約29-51平方米的精裝瞰江平層&LOFT，特邀gad建築設計，採用鋁板和玻璃幕牆的組合，用時下流行的極簡風勾勒了一座融于山水的“未來之城”。
Co.C理想城47平方米樣板間實景圖
Co.C理想城51平方米樣板間實景圖
商業部分則佔據了18萬平方米體量，圍繞“健康、運動、藝術、文旅、休閒”五大主題，打造輕醫養、運動潮流、文化藝術、餐飲美食、親子體驗等業態，並引入大量年輕潮牌，帶來一站式的潮流生活風尚，這也是杭州少有的體驗式商業。
“生活共融體”部分，規劃有高端主題酒店、博物館、商務會展等多元業態。在享受繁華與煙火氣的同時，住在這裡的年輕人，隨時可以與藝術共融，找到自己喜歡的生活方式。
新誕生的這些空間，不僅帶來功能性的全新體驗，也漸漸形成密切的、多元的、跨界的人與人的關係、人與自然的關係，在全新的城市場域中，讓更多的人得到了參與空間共同生長的機會，在不同的場景體驗中，實現了人與城市的對話。
Co.C理想城效果圖
如今，身處大變革時代的“90後”及“Z世代”人群普遍敢於挑戰傳統，忠於當下自我，以有趣的、富有創意的想法和活法挑戰世俗觀點，看待城市、生活、家庭等方面頗具進化性思維。而Co.c理想城則使用“趨勢青年”這一鮮活詞彙，精準概括出了他們的生活價值觀。
因此，Co.C理想城不僅打造了諸多共享空間，還引入綠城服務360項標準，搭建理想家“五享”生活服務體系，舒享家園、優享生活、悅享健康、共享服務、樂享友鄰五大維度，在全方位呵護家人的同時，也為“趨勢青年”理想生活的實現提供了有力支撐。
目前，Co.C理想城的理念與規劃已經得到市場的驗證，據項目負責人介紹，8月29日Co.C理想城首次開盤，截至目前已實現認購加簽約400餘套的好成績。
Co.C理想城打通了“工作+居住+商業+產業”，形成一個“城市小鎮自循環生態圈”，作為集建築、人文、藝術乃至複合商業模式開發於一體的地標性項目，它除了依靠規劃設計驅動，更是令建築與空間成為“介質”，讓人與城市達成全新的平衡關係，從之江輻射至杭州，在這座新一線城市動能不斷釋放的同時，持續貢獻鮮明的、不可或缺的力量。
