10月9日一大早，中國恆大趕在A股長假結束前發佈2020年9月1日至10月8日未經審核運營數據。
2020年以來，伴隨著股價大起大落、關於公司的傳聞此起彼伏，中國恆大在運營數據的披露上已經多次不按常理出牌。
第一次不按常理出牌
6月23日，公司曾突然發了一個自願性公告，披露2020年1月1日至6月22日的銷售數據，並重點強調：在面對疫情影響、行業銷售普遍下滑的情況下，本集團合約銷售和回款金額實現逆市大幅上升，展現出強大的執行力和抗風險能力。本集團對完成2020年全年各項經營目標充滿信心。
第二次不按常理出牌
9月25日，中國恆大再次不按常理出牌，披露截至2020年9月24日的銷售數據，並公開立下“軍令狀”：自2020年9月3日起，公司推出全國樓盤大優惠，計劃在2020年9月、10月兩個月累計實現人民幣2000億元銷售。
在這個公告中，公司還重點強調了兩個事項，一個是全國在建項目共866個，均在正常開工建設。另一個是截至2020年9月24日，公司有息負債較2020年3月末已下降約人民幣534億元，融資成本下降2.24個百分點，提前歸還2020年9月25日以後到期借款人民幣435億元，各項降負債成效積極顯著。
第三次不按常理出牌
10月9日一大早披露的最新運營數據公告，再次不按常理出牌，披露的是2020年9月1日至10月8日38天的銷售數據。
而比恆大早披露銷售數據的碧桂園、融創和中國海外發展三家巨頭，發佈的均是截止9月末的數據。
我們可以合理推測，恆大在黃金週8天銷售成績喜人，合併到9月裡去發佈，可以提前把喜訊傳達給市場，用心良苦。
均價創年內月度新低
2020年9月1日至10月8日38天裡，恆大實現合約銷售面積1641.7萬平方米。從1月1日到10月8日，公司實現合約銷售面積6575.9萬平方米，而2019年全年是5846.3萬平方米。
2020年9月1日至10月8日38天裡，公司實現合約銷售金額1416.3億元，距離9月、10月2000億元的目標還差583.7億元，10月份剩下的23天裡要繼續打硬仗。
這38天賣出去的房子每平方米單價為8627.03元，創下年內月度新低，2020年以來公司各月住宅銷售單價圖如下（其中9月數據包括國慶黃金週）：
從1月1日到10月8日，公司住宅銷售單價為8998元。公司近五年及2020年累計每平米單價趨勢圖如下：
恆大2020年前九月（其中9月數據包括國慶黃金週）的每平米單價，和2018年、2019年相比降幅巨大，可見公司打折甩賣的力度確實很大。
公告同時還披露：截至2020年10月8日，本集團物業年內累計實現合約銷售金額5922.5億元人民幣，完成全年6500億元合約銷售目標的91.1%。2019年全年，公司的銷售金額為6010.6億元。
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